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임대차등기명령 후 전입신고 임대차등기된집 주인이 월세를놔도되는건가요??
월세를 놓는다해도 임대차등기를 해놓은 집에 임차인이 안들어 올려고 합니다보증금이 없이 들어간다면 몰라도 싶지는 않을겁니다질문자님은 임대차등기를 했고 집을 비워 줬으니 보증금해결 될때까지 법정이자와 기타비용을 받고 임대차등기를 해지해주면 되니까 기다려보시기 바랍니다임대인도 법정이자가 만만치 않아서 빨리해결을 해야 될겁니다
경제 / 부동산
24.05.22
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월세안고 매매를 진행할 경우 대출이 안나오나요?
보증금이 적으면 한도에 맞게 나올수 있습니다은행에 심사받아봐야 알겠지만 전세가 있으면 대출이 안나오지만 월세보증금에 따라 결정이 납니다맘에 드는 집이 있으면 심사를 받아보고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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분양받은 아파트에 하자가 있는데 제대로 처리가 안 될 경우 어떻게 처리가 가능할까요?
요즘 입주하기전에 사전 하자점검이 있을때 전문가한테 맡겨서 육안으로 보이지 않는부분까지 잡아낸다고 합니다하자보수신청을 해서 기간까지 처리를 해주면 다행인데 제대로 안해줄까봐 걱정이긴합니다그래도 하자가 있으면 신청 접수해놓고 기다렸다 안해주면 여러번 얘기해서 하자보수받아야 합니다여러집이다보니 바로바로는 안될거라봅니다심각한 하자라면 주민들이 합심을 해서 단체로 들어가는 수밖에 없습니다
경제 / 부동산
24.05.22
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부동산 전세-전세권 설정vs허그 보증보험
전세권 설정은 본인이 돈을내고 임대인의 동의를 받아서 해야 하고 확정일자나 전입신고를 제때에 해놓으면 대항력과 우선변제권을 갖추는 효력이 있으니 전세보증보험을 들어놓는게 더 좋을거 같습니다전세보증보험을 들려면 전세가가 한도에 맞아야 합니다그러니 전입신고,확정일자,전세보증보험에 가입이 된다면 더 안심입니다
경제 / 부동산
24.05.22
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금과 은같은 자산은 왜 안전자산이라고 하는걸까요?
금과 은은 꾸준히 오르고 있습니다발행량이 갑자기 많아져서 떨어진다면 안전자산이라고 할수 없겠지만 금이나 은은 공급량이 많아질수가 없고 선호하는 사람은 많으니 가격이 오를 수 밖에 없다고 봅니다가격이 저렴할때 금모으기에 내다줬던 기억이 있습니다지금 가지고 있으면 얼마나 좋을까요이제는 금값이 비싸니 접근하기가 어려우니 있는 사람들의 전유물이 될수밖에 없다는점이 유감입니다
경제 / 부동산
24.05.22
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아파트경매개시되면 월세도 못받는게 맞는건지
경매가 개시되면 세입자들이 월세를 안내려고 합니다나중에 본인의 보증금을 못받을까봐서 미리 안내기도 합니다나중에 낙찰이 됐을경우 안낸 부분에 대해 계산은 다한다고 합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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부동산 영끌의 기준에 대해 알고 싶습니다.
부동산 영끌은 그집 한도에 맞게 대출을 받았고 또 신용대출까지 받고 부모님의 도움까지 받은 자금을 끌어 모을수있는 모든 것을 끌어온 상태를 말하는 것입니다그래서 영끌을 한 젊은세대들이 이자부담을 못해서 경매가 많이 나온다고 합니다몇% 대출로 했으면 계획에 따라 했으면 감당이 될텐데 감당을 못하는 상황까지 간 상황이 많은거 같습니다현장에서는 집을 살때 이자부담을 할수 있는 선에서 하라고 조언을 합니다무리는 절대 안됩니다
경제 / 부동산
24.05.22
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신규아파트 법무법인 및 주관사에 지출하는 비용은 어디서 충당하는지요?
그런비용들은 조합원들이 내야할 비용입니다재건축을 시행하면서 그런발생비용들은 조합원들이 내야되기때문에 조합이 설립이 되고 추진중에 있다면 빨리 완공이 되는게 조합원들에게 유리합니다늦어질수록 조합원들 추가분담금이 늘어난다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.22
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재개발 예정인 자가 집이 있는데 일 때문에 다른 지역 월세 들어간 경우 전입신고
재개발 예정이라고 꼭 안살아도 됩니다소유주가 누구냐가 중요하니 지금월세로 가시는곳에 전입신고 하시면 됩니다지금 남아있는 어머니를 세대주로 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.22
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토지나 땅 명의변경 어떻게 해야하나요?
상속으로 명의변경을 할때는 법무사를 찾아가서 명의변경을 히면서 취득등록을 다시하시면 됩니다법무사와 상담을 해서 어떤조건이 유리한지 상의해서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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