젠트리피케이션을 겪은 상권이 정상으로 회복된 케이스가 있나요?

Question

안녕하세요. 부동산 임대 문제로 젠트리피케이션을 겪게된 상권이 과거 정상으로 회복이된 경우가 있는지 궁금합니다. 한번 젠트리를 겪고 나면 그 상권은 회복 불가인지도 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

젠트리피케이션(임대료 상승으로 기존 상권이나 주민들이 밀려나는 현상)을 겪은 상권이 완전히 회복된 사례는 드물지만, 일부 지역에서는 부분적으로나마 긍정적인 변화가 나타난 경우도 있습니다. 젠트리피케이션 극복의 핵심은 지역의 특성과 커뮤니티를 보호하기 위한 지속적인 정책과 노력입니다.

젠트리피케이션을 겪은 지역이 정상으로 돌아오는 것은 어렵지만, 적극적인 정부 개입과 커뮤니티의 협력이 이루어진다면 상권을 안정화하고 새로운 형태로 발전시키는 것은 가능합니다. 특히, 공공의 역할이 강조되며, 장기적인 보호 정책과 저렴한 임대료 제공이 효과적인 해결책으로 평가됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

젠트리피케이션이 발생한 후 상권이 완전히 원래 상태로 회복되기는 어려운 경우가 많습니다. 아직 우리나라에서 회복한 경우는 기간이 오래되지 않아 아직은 없는 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

젠트리피케이션으로 회복 불능 상권이 이전 처럼 상권이 회복된 사례는 보기 어렵습니다. 이미 올라간 임대료를 특색있는 상점들이 감내하기 어렵기 때문입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

과거 공장지대였던 성수동은 젊은 예술가와 소상공인이 모여들면서 핫플레스로 떠올랐지만 임대료상승으로 원주민들이 떠나야 하는 위기가 있었다고 합니다

이에 성수동은 건물주,임차인,지자체가 함께 상생협약을 체결하여 젠트리피케이션 문제해결을 나섰다고 합니다

부천 감천마을도 그런식으로 해결을 해서 그래도 지금은 유지를 잘하고 있다고 합니다