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부동산 회복은 언제쯤 될지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전문가들은 26년부터 오른다고 대부분. 내다보고 있습니다금리인하만 한다면 지금보다는 좋아질것이고 규제도 많이 풀고 있으니 나아지리라 봅니다지금처럼 멎어 있으면 너무 힘든시간을 보내야 합니다매도매수가 원활해지기를 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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재개발 빌라 매매계약시 중도금이후 매도인의 근저당권 말소 직접 확인하고 싶은데...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중도금이후에 상환하기로 했으면 부동산에 상환했는지 확인요청해놓으시면 됩니다그리고 은행에 알아보는것은 본인만 할수있습니다만약에 대출상환이 안됐다면 잔금때 다하셔야 합니다잔금과 동시에 법무사가 서류받아서 은행에 입금증확인후에 등기서류접수합니다그런데 중도금후에 상환하기로 했으면 약속을 지킬겁니다만약에 못하면 미리 연락을 해서 협의를 하리라봅니다믿고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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토지 상속으로 농지대장을 받았는데 농업 직불금신청하려면 교육을 받아야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상속을 받았다해도 자경하는 조건을 갖춰야 직불금을 받을수 있는거로 알고 있습니다면사무소 가셔서 자세한 절차를 상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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부동산 분양시 실거주 의무는 풀리는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 통과는 안된거로 알고 있습니다실거주의무때문에 사실 전세 매물이 부족하기도 합니다이렇게 부동산경기가 계속 나쁘면 또 바뀔수도 있습니다기다려보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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월세보증금을 집수리후 제하고 나머지금액만 보냈는데?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반변호사한테 문의하면 비용이 많이 들수있으니 관할구청에있는 임대차분쟁조정위원회에 전화걸어서 상담해보시는게 빠를거 같습니다일처리가 잘되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.01.21
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집주인이 월세 보증금을 돌려주지않고 임의대로 수리후 나머지만 보냈어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 심하게 일방적인 분이시네요이런분은 대화로는 안될거 같으시네요이럴때는 관할구청에 있는 임대차분쟁조정위원회에 전화걸어서 무료상담을 받아보시기 바랍니다상세하게 알아보시고 대처하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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월세 나갈 때 마루 교체 해줘야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떻게 전체를 다까나요다른 방법을 찾으셔야 하겠지요그걸 다깔면 교체비가 큰부담입니다질문자님이 마루나 타일을 직접 찾아다니면서 해결 방법을 찾아보시기 바랍니다그러면 방법이 있을겁니다
경제 / 부동산
24.01.21
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다세대 불법건축물 대출가능여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에 문의 해봐야 알겠지만 안될 가능성이 큽니다예전에는 불법이 있어도 대출이 가끔됐었는데 요즘은 불법건축물이 있으면 전세대가 대출이 안되고 전세보증보험도 안됩니다다세대같은 경우 불법건축물이 있으면 주인세대로만 불법건축물을 포함시키는 방법이 있는데 그방법을 찾아보시라고 임대인께 권해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.21
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여러 부동산에 전세 매물을 올려놨습니다~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약이 되면 그부동산에서 매물을 내리면 다른 부동산도 전세가 나간지 알게 되고 또 손님이 있어서 전화를 하게되면 그때 나갔다고 얘기 하시면 됩니다편안한 하누되세요
경제 / 부동산
24.01.21
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부동산 전입 세대 열람은 아무나 볼 수 있는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입세대 열람은 아무나 할수없습니다소유자,임차인,대리인,경매참가자,신용정보업자,감정평가업자나 법원의 집행관이 신청하는경우나 은행에서 대출을 받을때 열람할수 있답니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.20
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