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최근 전세사기문제로 인해서 아파트 전세도 사라질까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트도 전세보다는 반전세를 많이 찾고 있습니다가격이 많이 내려가다보니 임대인들이 힘든 전세시장이 됐습니다
경제 / 부동산
23.05.06
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저출산 시대에도 학군이 투자 고려의 대상이 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.저출산시대에는 학군을 더 따지겠지요자녀가 한명이거나 없을텐데 얼마나 특별 하겠습니까 세월이 흘러도 이부분은 해결이 쉽지가 않겠죠
경제 / 부동산
23.05.06
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묵시적 갱신이 이루어진 경우에는 임대인은 중도에 변경이 불가능한가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차보호법은 임차인을 위한 법이라고 보시면됩니다묵시적 갱신은 전계약과 동일하게 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.06
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일시적 1가구 2주택 어길시 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세금은 전문가에게 정확하게 상담을 받아보셔야 겠지만 양도세가 만만치 않으니 그래도 비과세로 매도 하는게 제일 유리하지 않을까요
경제 / 부동산
23.05.05
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월세보다 비싼대출이자 계속 끌고가야할까?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 전세가 잘안나가긴 하지만 대출이자가 더높다면 월세를 전세로 전환해서 대출을 갚는게어떠실런지요부동산 시장 상황에 따라 대처하심이 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
23.05.05
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아파트의 경우 같은 평형임에도 매매가 차이가 심한 이유가 무엇인가요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 층수,조망,향에 따라 가격의 차이가 나기도 합니다또 매도자의 급한 사정이 있을때 싸게 팔경우도 있고특히 저층은 공시가격도 차이가 나기도 합니다하지만 저층이라도 급하지 않으면 매도자가놓은 가격에 내놓아도 팔리는 경우도 많이 봤습니다.
경제 / 부동산
23.05.05
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전매제한이라는게 어떤뜻 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때그때 제한이 있기때문에 그지역 분양싯점에 분양정보를 잘읽어보시고 그규칙에 맞게 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.05
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주택 매매 거래 계약일자 변경요청 꼭 해줘야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래한 부동산과 협의를 잘해보세요지금 집을 구한상태라 자금이 틀어지면 낭패라결정을 잘하셔야 하겠네요
경제 / 부동산
23.05.05
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지방 소도시 중심에 있는 오래된 아파트?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생활편의 시설이 잘되어 있다면 입지조건은 좋은편입니다아파트는 오래됐다해도 수리만 하면 새것처럼 변신을 하니 가격만 괜찮다면 매입도 고려해보셔도 괜찮을거 같네요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.05
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월세만기일자가안되었다고보증금줄수없다네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 만기전이라고 보증금을 줄수없다고 하면 임차인께서 부동산 여러곳에 적극적으로 물건을 내놓으세요그래서 다른 임차인 빨리 찾는게 빠른 해결책이네요좋은 소식 있길 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.05
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