전세 자금대출 분양당첨 대출 중복가능?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세대출은 아내분명으로 받아서 살고 있고 청약은 질문자님앞으로 대출을 받는 상황이라면 가능하겠지요대출상담사한테 상담을 받아보셔야 알겠지만 대출이 가능하리라 봅니다자세한 상담받아보시기 바랍니다
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청약 후에 전입신고 및 등기 관련 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인집이리면 전입신고를 지금은 안하셔도 됩니다실거주의무기간이 있다면 전입신고가 필요한데 그게 아니라면 월세 보증금때문에 그쪽에 둬야 한다면 끝나고 옮기셔도 됩니다
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사정이 있어 전입신고가 6개월정도 늦을거같습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 언제든 가능한데 혹시라도 경매나 다른 물권때문에 순위가 밀릴까봐 잔금치르고 바로 전입신고를 하는겁니다전입신고와 확정일자를 받아놓아야 본인의 재산권을 보호하는겁니다서정상 늦게 하신다하니 끝나고 빨리 해놓으시기 바랍니다
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전세 대출 잔금 입금일 이전 이사 및 확정일자, 전입신고 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 받고 전출 하시는게 맞는데 그쪽 월세 보증금보다 전세금이 더 많으니 많은쪽으로 전입신고를 하시는게 맞긴합니다상황 봐가면서 선택을 하시기 바랍니다
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임대 계약서 기간 만기후에 재계약서 작성안하고 살아도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동만 없으면 재계약서 안쓰셔도 됩니다처음에쓴 계약서 보관잘하시면 되고 보증금 안주고 그러지는 못합니다편안한 하루되세요
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반전세 집주인이랑 다툼 현명하게 대처하는 방법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 된상태라고 보면 3월9일이 만기라고 보시면 되는데 무슨 2달치 월세를 원상복구용으로 달라고 합니까그리고 많이 훼손시키지 않았다면 세입자는 그대로 나가시면 되는데 임대인이 많은걸 요구해시네요이럴때는 관할구청에 있는 임대차분쟁조정위원회에 자세한 상담받아보시고 대처를 하시기 바랍니다
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금리가 떨어질 것 같은데...요즘 같은 부동산 시장에서...금리가 떨어진 다고 짒갑이 정말 올라갈까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리만 떨어진다면 거랙라도 되겠지요요즘은 거래자체가 잘안되니 더 침체된 상황으로 보입니다하나씩 거래가 되다보면 조금씩이라도 올리가리라 봅니다매도,매수가 정상화 되기를 바랍니다
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복비 연말정산 현금연수증 늦은 발행 관련
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.24년도로 발행했다면 24년 연말정산에 포함하시면 됩니다혜택잘받으시기 바랍니다
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전세 재계약을 할 때 궁금한 사항이 있어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년전 계약그대로 2년이 연장된것입니다금액변동없이 그대로 하셨다면 거래신고 , 확정일자도 안받아도 됩니다편안한 하루되세요
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30년된 아파트 리모델링 하려고합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.30년된 아파트라면 전체배관수리는 하시는게 좋습니다올수리 개념으로 수리하시면 재건축할때까지. 맘편하게 살수 있습니다전문가한테 견적받을때 안해도 되는부분은 빼고 수리하시면 되겠습니다편안한 하루되세요
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