답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 쓰고 한달이내에 거래신고 하고 잔금치르고 전입신고와 확정일자 받으시면 되는데 인터넷으로 하셔도 됩니다인터넷으로 하라는대로 다하셨으면 별도로 돟사무소에서 안하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 됐을때는 만기전에 나가겠다고 통보하면 3개월 후부터는 보증금과 부동산수수료도 임대인이 내줘야 하는 의무가 생깁니다근데 보증금없이 월세만 내고 계시다면 통보하고 10월까지 월세내고 필요한 날에 나가시면 되겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 쓰고 수수료받는건데 대부분. 잔금치르는날 받습니다법무사역시 잔금하는날 오셔서 등기서류 챙기고 비용도 그때 얘기 해주시는데 미리 한두군데서 비용뽑아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.물론 서류상확인은 필수고 햇빛,집상태,수압,여러가지 확인이 필요합니다고장난부분은 잘체크하셨다 임대인께 수리도 요청해보시구요경험이 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.참 속상하고 난처하겠네요그런사람은 주위를 준다해도 생활습관이 그렇게 되서 남의 괴로움을 생각안할수도 있습니다그래도 절대 싸우지는 마세요감정건드리지 않는 범위에서 한번 말씀은 드려보세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방을 구하고 잔금치르면 바로 전입신고하고 확정일자 받아두는게 내재산을 지키는 1순위장치입니다물론 계약하기전에 그물건에 하자가없는지 잘확인하시고 계약하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다사기를 치는건 아닙니다여력이 되신다면 당연 전세가 좋겠지요새로 지은 빌라들은 아무래도 시세가 높다보니 집값보다 높은 상황이 벌어지기도 했네요요즘은 전세가격도 많이 내린 상태라 주변 시세 잘알아보시고 또한 부동산을 통한 거래를 권해드립니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 됐으면 만기전이라도 이사가겠다고 통보하면 3개월후에는 임대인이 보증금과 부동산수수료까지 내줘야 하는 의무가 생깁니다그런데 지금 임대인 상황이 좀그런거 같은데 나가겠다고 통보해도 보증금을 줄수있는 상황이되는지 모르겠네요임차인께서 잘판단해보시고 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 계약이 되서 10일에 나간다면 모든게 정리가되지만 그렇치 않다면 임대인께 여쭤보세요10날 보증금줄수 있는지 준다해도 15일치 월세 제하고 줄겁니다협의 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약 갱신이 되는겁니다임차인역시 이사를 가겠다 통보안하면 묵시적갱신이 되서 2년전 계약그대로 연장이 되는겁니다편안한 하루되세요