답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기 김포시, 경기 화성시, 인천계양구는 서울로 출퇴근이 가능한 1시간 30분 내외의 거리에서 30평대 3~4억 원대의 신축 아파트들이 있다고 합니다가격도 저렴하면서 출퇴근 거리가 가깝다면 효율적이라. 봅니다특히 교통망과 개발 호재를 고려하면 동탄2신도시나 김포한강신도시와 같은 지역은 앞으로도 가치 상승이 기대되는 지역일 수 있다고 합니다사이트 들어가서 매물확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약저축을 청약예금으로 변경한 후 청약종합저축으로 전환하는 것은 가능하다고 합니다전환 후 민영주택 청약도 가능하며, 가입 날짜부터 인정받을 수 있다고 합니다민영주택을 고려하고 있다면 청약예금으로 전환 후 청약종합저축으로 전환하여 두 가지 유형의 청약을 모두 활용해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산네이버,직방,다방, 사이트 들어가서 금천구 독산2동 매물검색을 해보시기 바랍니다매물은 다양하게 나와 있으니 본인에게 맞는 매물을 찾아서 현장답사를 하고 계약을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.88,400,000×5%=4,420,000원입니다보통 보증금 천만원에 5만원에서 6만원정도 받습니다임대인이 월세로 얼마를 요구하실지 모르겠습니다임대인과 협의를 잘해서 월세를 정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트래블월렛을 포함한 외화 결제 카드는 일반적으로 환전 수수료, 국제 결제 수수료, ATM 인출 수수료 등 여러 수수료가 발생할 수 있다고 합니다외국에서 카드 사용 시 수수료는 대부분 환전 과정과 국제 결제 처리와 관련이 있다고 합니다현금 결제 시에는 수수료가 없지만, 환전과정에서 환전 수수료가 발생할 수 있다는 점을 유의 하셔야 하고 해외에서 카드를 사용하실때는 수수료가 적은 카드나 트래블월렛처럼 미리 외화를 충전해 사용하는 방식을 선택하는 것이 좋다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예비타당성 조사가 통과되고 기본 계획이 수립되면, 해당 지하철 노선은 확정된 것으로 볼 수 있다고 합니다그 후 기본 계획 수립, 설계, 공사, 시험 운행 단계를 거쳐 개통된다고 합니다전체 과정은 보통 5~10년 정도의 시간이 걸리며, 실제 개통되기 전에는 각 단계에서의 승인과 예산 확보가 필수적이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국민주택 분양가는 시장 가격보다는 저렴한 편입니다.하지만, 정확한 차이는 아파트의 위치, 규모, 시세 등 여러 요소에 따라 달라집니다. 예를 들어, 분양가가 시세보다 20~30% 정도 저렴한 경우도 있지만, 이는 지역에 따라 달라질 수 있습니다.분양가가 시세보다 저렴한 이유는 정부의 지원으로 분양가를 낮추기 때문이라고 합니다집이 있어도 청약 통장은 또 필요할수 있습니다살다가 매도를 하게 된다면 또 분양을 받을수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청년임대주택이나 공공임대주택의 경우 청약을 통해 입주할 수 있으며, 청약자격이 충족되지 않으면 입주가 어려울 수 있습니다.공공임대는 대부분 부동산을 통하지 않고 LH,SH를 통해서 입주를 하게 됩니다SH주택공사의 공식 채널이나 청약홈을 통해 정확한 정보를 확인하시고, 청약자격이되는지 확인해보시고 신청해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자동화 기능을 중시한다면 뱅크샐러드나 핀트가 유용하며, 자동 입력과 수동 입력을 혼합하여 사용하고 싶다면 머니플러스나 요모도 좋다고 합니다어떤 어플을 선택하든, 사용 목적에 맞게 자동화 수준과 기능을 잘 조절하며 사용할수 있으니 가계부를 꾸준히 작성하는 습관이 중요하니 자신에게 맞는 어플을 선택해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에 그런업무를 부탁하게 되면 어느정도 수수료를 드려야 합니다그래야 부동산에서 등기부등본을 발급해서 계약서 작성을 해줍니다두분이 작성을 했는데 공인중개사 직인을 함부로 찍어주지는 않습니다부동산 직인이 들어갈때는 책임이 따르게 됩니다대필이 필요하면 부동산과 협의해서 하시기 바랍니다