답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.많이 공급을 해서 젊은세대들이 안정적으로 살수 있다면 굳이 비싼집을 매수하지 않을것으로 봅니다제일 문제는 어느지역에 공급을 하느냐가 관건일거 같습니다구조가 좋고 저렴하다면 괜찮을것으로 봅니다서울면적은 좁고 공급이 부족해서 집값이 계속 오른다면 갈수록 살기는 힘들어질것이고 결혼을 꿈도 못꿀거 같습니다젊은세대들이 살아갈수 있는 주택들을 많이 보급했으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이렇게 되면 100%대출로 하시겠다는 것인데 100%는 안될것으로 보입니다대출에 대해서는 은행에 심사를 받아봐야 알수 있습니다은행에 심사를 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최우선 변제금은 순위에 관계없이 우선순위에 있습니다서울은 전세보증금이 1억6천5백이하면 5천5백까지 받을수 있습니다만약에 경매에 들어갔을때 경락 대금으로 받을수 있습니다그래서 전입신고와 확정일자를 갖춰놓아야 순위에 관계없이 보장이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지하라면 아무래도 햇빛이 들어오지 않아서 습해서 곰팡이가 있을수도 있습니다별문제 없이 살수는 있는데 나갈때 잘안나갈수 있습니다4개월정도 계약을 해주면 좋은데 보통은 1년에서 2년으로 할텐데 안나가면 난감한 상황이 됩니다그래서 4개월정도 살거 같으면 잘나갈수 있는 집을 선택하시는게 좋을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기가 좋지 않아서 장사가 안되는곳들이 많고 의정부뿐만 아니라 다른곳들도 공실이 많습니다요즘은 오프라인보다 온라인으로 구매를 해서 가게들이 힘들어졌고 트렌드가 변하는거 같습니다그래서 상가투자는 더신중해야 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.21년도 계약 실거래가입니다위에 년도는 잘모르겠지만 22년도라면 더떨어졌습니다24년도에는 좀더 올랐을것으로 보입니다실거래가 조회를 다시한번 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.A라는 분이 사망을 하게 되면 누군가가 상속을 받을거라 봅니다B라는 사람이 받을수도 있고 다른 사람이 받을수도 있습니다만약에 매도를 하게 된다면 상속절차를 밟고 난후에 매도를 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특약사항이라는 것은 서로가 필요한 부분이 있을때 협의를 해서 기재를 하는 것인데 요구자체를 하지 말라는 얘기 같습니다그부동산에 다시 한번 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공 아파트는 낮은 임대료와 함께 주거 환경을 안정적으로 제공하지만 신청 방법 등 정확하게 과정을 이해하는 것이 요구된다고 합니다공공임대아파트 자격 조건에 부합하지 않으면 입주 자체가 제한될 수 있어 미리 확인한 뒤 요구하는 서류를 발급하는 것이 필수적이라고 합니다뭔가 조건에 안맞는 부분이 있었나봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.투자를 하시려면 본인의 자본금이 제일 중요하고 지역,교통,학군,대단지,인프라가 좋은 외부사항을 고려하고 내부로 들어가면 층,향,조망권,일조권,내부수리상태 이런부분을 많이 봅니다다 갖출수는 없지만 대체적으로 이런부분을 참고해서 매수를 하는 편입니다