답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기는 매매 잔금과 동시에 하시는게 좋습니다돈이 넘어갔으면 본인의 소유권으로 해놓는게 중요합니다소유권이전을 안하는동안 무슨일이 일어날지 모릅니다재산세 때문에 6월1일을 기준으로 하는것입니다취득세 감면조건이 되면 신청한보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새학기 시작 전이나 방학동안에 전학을 주로 알아보는 편입니다전학을 할때는 교육청에 문의하는 한편, 현재 학교 선생님과도 상담하여 깊이 있는 정보와 조언을 받는 것이 중요합니다.왠만하면 전학을 안하는 편인데 부득이할때는 방학 동안을 이용하고 먼저 교육청에 전화해서 자리 배정이 되는지 알아보고 진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울의 공급이 부족한데다 똘똘한 한채를 선호하는 바람에 2024년도에 상급지 이동이 많았습니다그래서 지역적으로 가격차이가 심하게 벌어졌고 지역적 급등을 규제하기위해 서울과 수도권에 대출한도를 줄이고 부터 거래가 줄었고 지금은 멈춰있고 가격역시 내리고 있습니다2025년 상반기는 계엄사태로 인해 부동산경기가 더 좋지 않을것으로 보입니다이런 규제가 완화 된다면 서울은 상급지 이동은 계속 될것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 서울에서 전세로 살고 있으면서 지방에 또 얻을 경우가 있습니다그런데 전월세는 보증금을 지키기 위해서 전입신고가 꼭 필요합니다전입신고는 한곳에만 할수 있어서 전세로 얻고 싶어도 보증금을 못지키니 월세로 얻거나 합니다전입신고를 못하는 경우에는 임대인께 동의를 얻어서 전세권 설정등기를 하는 경우도 있습니다다중계약을 할수는 있지만 보증금을 지키지 못하는 불이익이 있어서 대부분 한곳에만 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세계약 하고 오래산다해도 한번은 계약갱신청구권을 쓸수있는데 그때 5%만 올려주고 살수 있고 그외에는 시세대로 올릴수 있습니다그래서 임대인이 더올려달라고 하신겁니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아하에서 글쓰기도 하고 앱테크도 합니다또 코인을 조금씩 하면서 수익을 올리기도 합니다나름대로 부업을 하고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.로또 판매점을 운영하기 위해서는 몇 가지 기본적인 자격 조건을 충족해야 합니다.,국적 및 나이 조건,대한민국 국적을 가진 사람만 19세 이상,우선계약대상자 또는 차상위계층,우선계약대상자: 전체 모집 인원의 90% 배정,차상위계층: 전체 모집 인원의 10% 배정,장애인,기초생활수급자,한부모가족의 세대주,독립유공자 및 그 유족 또는 가족,국가유공자 및 그 유족 또는 가족,5.18 민주유공자 및 그 유족 또는 가족,고엽제후유의증 환자,참전유공자,특수임무유공자 및 그 유족 또는 가족,보훈보상대상자 및 그 유족다음에 해당하는 사람들은 로또 판매점 신청이 제한됩니다:,이전에 온라인복권 판매점 계약을 포기, 해지, 해제, 종료한 이력이 있는 사람,겸직 금지 공무원 (임시, 기간제, 임용예정자 포함),공공기관 재직자,법인사업자,파산선고를 받은 사람,신용회복 중인 사람,채무불이행자 또는 세금체납자이런 조건이 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.하자건수가 많은곳은 이름없는 건설사들이 많지만 잘알려진 현대엔지리링,포스코 이앤씨, 계룡건설산업,대우건설,현대건설,지에스건설 이런건설사들도 하자가 많이 나타나고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부천: 1976년에 부평전신전화국 산하 부천분실이 신설되면서 인천 통화권에 편입되었다고 합니다광명: 1970년에 영등포전신전화국 산하 오류분실 관할구역이 서울전화로 편입되면서 광명동 등 일부 지역이 같이 서울전화로 편입됐다고 합니다1976년에 개봉전신전화국(현 KT개봉지사) 개통. 광명동, 철산동까지 관할. 이후에 시흥전신전화국(현 KT금천지사)은 하안동, 소하동까지 담당하게 됐다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.식당은 맛이 제일 중요하겠지만 종업원들의 팀웍이 중요할거 같습니다일처리를 어떻게 하느냐에 따라 손님들의 반응이 있습니다한음식점에서 음식을 주문하고 나오는데 시간이 많이 걸리지 않고 종업원이 먹기전에 잠깐 음식에 대한 간단한설명을 하고 난후에 음식을 먹었는데 꽤 괜찮은 인상을 받았습니다그식당만의 영업 방식이 필요할거 같습니다