전문가 프로필

답변 내역

전세집 보증금 반환, 다음 세입자 구해져야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 됐으면 임차인이 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다묵시적 계약이 된것인지 확인을 하시기 바랍니다보증금을 방이 나가야 줄수 있다고 했으면 방이 나가는 것을 봐가면서 얻으셔야 합니다미리 얻었는데 보증금을 안주면 질문자님이 낭패를 볼수 있습니다방을 얻을때는 임대인과 날자협의를 미리 하고 얻으셔야 합니다대출만기가 됐으면 대출은 연장을 미리 해놓고 방이 나가는것을 봐가면서 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.27
5.0
1명 평가
0
0

빌라의 단점은 무엇인가요 살고있는데 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라는 우선 주차시설이 불편합니다병렬주차다보니 늦은시간이나 아침에 빼달라고 하면 빼줘야 하는 번거로움도 있고 가구수에 비해 주차대수가 적습니다30년 넘어가면 다시 지을수는 있습니다
경제 / 부동산
24.11.27
0
0

자취방 구할 때 부동산에 원하는 조건이랑 제 번호를 남기면 정말로 연락 주시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미리 얘기를 해놓으면 그런 방이 나오면 연락드립니다부동산이 하는 일이 그일이기 때문에 괜찮은 매물이 나오면 꼭 연락드립니다부동산에 부탁하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.27
5.0
1명 평가
0
0

월세로 살고 있는데 나가려면 몇개월전에 주인에게 얘기하면 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 통보하면 임대인이 그때부터 방을 뺍니다임대인과 날자 협의를 하시기 바랍니다그날자에 맞춰 다음집도 얻어야 되기때문에 미리 협의 하셔야 합니다12월 30일에 보증금을 못주겠다고 하면 방이 빠질때까지 기다려야 하는지 그런부분을 미리 체크해서 다음진행 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.11.27
5.0
1명 평가
0
0

1기 신도시 재건축이 시행되게 되면, 다 허물고 다시 아파트를 만드는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축은 다시 허물고 짓게 됩니다세대수를 늘려서 지어야 공급을 더할수 있기 때문에 용적률을 더받아서 높게 올라간다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.11.27
0
0

전세 이사 갈 때 전기, 수도, 가스 등 정산 질문
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방을 빼는날 전기,수도는 그날 각국에 전화해서 정산을 하면 되고 가스는 몇일전에 미리 연락해서 예약을 해놓고 이사하는날 정산하면 됩니다이집이 나갔으면 4일에 하셔도 되는데 만기가 27일이면 임대인과 협의를 해서 이사날자를 잡으셔야 합니다
경제 / 부동산
24.11.27
5.0
1명 평가
0
0

공인중계사 자격증을 취득 하지 않아도 실무 경험을 가질 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다공인중개사 사무실에 취직해서 중개보조원으로 실무를 배워도 됩니다그러면서 공부를 해서 자격증 취득을 하셔도 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.27
0
0

요즘 사람들이 많이 하는 앱테크 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토스,페인코인,모니모 여러가지 앱테크가 있는데 주로 출석체크하면 됩니다그래도 토스가 돈이 잘모이는 편입니다
경제 / 부동산
24.11.27
0
0

노원구 서울원 청약 관련해서 질문이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양홍보관 대표번호분양 문의 / 분양가 / 홍보관 위치1644-9804편안하고 깊이 있는 상담을 위하여 방문은 사전예약을 통해서만 가능하다고 하니 방문하기전에 전화. 해서 예약하고 가시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.27
5.0
1명 평가
0
0

남북 경협주가 갑자가 급등한 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트럼프 당선인이 김정은 위원장간의 직접 대화 추진방안을 논의 하고 있다는 발표때문인거 같습니다북미 정상회담이 추진될수 있다는 기대감에 매수세가 몰리는 것으로 분석된다고 합니다
경제 / 부동산
24.11.27
0
0