답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혼인으로 인한 2주택이 되었을때는 10년이내에 먼저 처분한 주택은 1세대 1주택비과세 요건을 충족시 1주택으로 간주하여 비과세 적용이 됩니다1주택의 비과세요건은 2년보유,12억이하,실거주의무기간이 있으면 살아야 조건이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디딤돌대출은 1년이상 거주를 하시면 되는데 양도소득세 때문에 2년기간을 채워야 해서 기간을 길게 잡는것이라고 봅니다계약 기간이 길어도 사겠다는 매수자가 있으면 가능합니다그런 매수자를 찾아야 합니다부동산에 집을 내놓을때 그런조건을 얘기하고 내놓으시면 됩니다법적으로 문제될건 없습니다부동산에 의뢰를 잘해서 매도 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 부부가 중복으로 당첨이 됐다면 먼저 당첨된 청약이 유효처리되는것으로 봐서 당첨된 날자로 볼거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 부동산 시장이 많이 힘들어서 자격증을 취득해도 개설등록을 많이 못했던거 같습니다그래도 자격증 취득은 많이 하는것으로 알고 있습니다경기가 좋아지면 또 시작을 할거라 봅니다 사람마다 다르겠지만 공부는 1년정도 열심히 준비하면 될거라 봅니다도전을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차만 합격하고 2차는 다음년도에 보게된다면 유예기간은 다음년도 뿐입니다거기서 떨어지면 1차부터 다시 시작해야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개설등록을 하고 공인중개사 자격증을 가지고 있는 분도 있고 소속공인중개사로 일을 하신분도 있습니다또 자격증없이 중개보조원으로 일하시는 분도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차 시험은 부동산학개론과 민법 과목을 시험을 보며 두 과목중 하나라도 40점 미만의 점수를 받게 되면 과락으로 불합격 처리가 되며 평균 60점 이상이 넘어야 합격입니다.2차 시험은 공인중개사법, 부동산 공법, 공시세법 과목을 보며 세 과목중 하나라도 40점 미만의 점수를 받게 되면 과락으로 불합격 처리가 되며 평균 60점 이상이 넘어야 합격입니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 남녀노소 누구나 응시할수 있습니다단 시험부정행위자,자격증이 취소된사람,이미 자격증을 소지한 사람은 응시할수 없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증이 있어야 중개업무를 할수가 있습니다그래서 먼저 자격증취득 해서 중개등록을 하고 부동산 알선 업무를 보게 됩니다그래서 공인중개사 자격증이 꼭 필요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시험 당일날 1,2차 다볼수도 있고 1차만 볼수도 있습니다시험준비를 잘하셔서 응시해 보시기 바랍니다