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답변 내역

트럼프 당선이 대한민국에 직간접적으로 미치는 영향
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트럼프의 재선으로 인해 미국 경제가 긍정적인 영향을 받더라도 중국경제의 부정적인 영향이 더크게 작용할 가능성이 높아 한국 경제는 전반적으로 부정적인 영향을 더많이 받을것으로 예상된다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산과 금리의 관계가 궁금합니다 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산과 금리는 중요합니다금리가 저렴할때 젊은 층에서 영끌이라도 해서 집장만을 했던거 같습니다그런데 금리가 오르니 감당을 못해서 경매로 많이 나왔습니다그만큼 부동산가격이 떨어졌는데 만약 내린다면 좀더 쉽게 집구입에 접근할수 있다는 얘기도 됩니다금리가 오르니 청약 자체를 포기하게되고 건설사는 부도가 날정도로 침체기에 몇년을 보냈다고 봅니다금리가 좀 내려서 모든게 순조롭게 돌아갔으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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옷 사이즈는 신체보다 어떤 걸 구매해야하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 체형에 맞게 구입하는게 제일 중요한거 같습니다날씬 하다면 어떤종류의 옷을 구입해도 맞춰서 입을수 있지만 통통하고 살집이 있으면 아무래도 헐렁한 옷을 선호한거 같습니다본인의 취향의 문제라고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.16
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안녕하세요 5억짜리 아파트에 분양되었는데 자금계획 여쭙고싶습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금은 부족한부분을 어떤 방법으로든 마련을 하면 되고 중도금은 건설사에서 대출을 은행과 연결해서 해줄거라 봅니다나머지 잔금을 모아서 잔금으로 정리를 하시면 될거 같습니다5백만원씩 모을수있다면 그나이에 많이 모으시는겁니다자금계획을 잘세워서 원하는 집장만하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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한국 부동산 황금기가 다시 찾아올수있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자재값,인건비,공사비등 너무많이 올라서 분양가가 높다보니 그런 황금기는 쉽지 않을거라 보는데 서울은 더오를거라고 봅니다질문자님 의견대로 서울과 지방은 분명히 차별화가 있을수 있으니 투자의 선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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서울 아파트가격이 다시 올라가는 이유가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 제일큰 이유가 공급부족이라고 합니다요몇년은 전월세로 유지를 했는데 전세 사기로 인한 아파트를 찾았고 전세가가 오르더니 매매로 돌아섰습니다여러가지 이유로 공급을 못했는데 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다전문가들은 그때부터 더오를거라 내다보고 있습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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주택청약 월납입금 25만원으로 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래야 또 유리하다고 합니다25만원은 사실 부담스러울수도 있습니다모든게 오르다보니 그렇게 책정을 했나봅니다사정이 안되면 10만원씩이라도 넣으면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부부 각자 청약통장을 가지고 있으면 각각 부동산 청약을 넣을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이제는 부부가 청약을 같이 넣어서 둘다 당첨이 된다해도 먼저 접수한 사람의 당첨은 유지가 된다고 합니다꼭 당첨되시길 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.07.15
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오피스텔이 관리비가 더 비싸다고하는데요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 일반아파트보다 전용면적이 비해 공유면적이 더 많습니다관리비는 평수에 따라 나오다보니 관리비가 많이 나온다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.15
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신도림역 디큐브시티는 왜 폐업하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매출부진이 심하다고 합니다현대백화전 전체 16개 점포중에서 14위라고 합니다폐점수순을 밟게된 배경에는 건물 소유주인 이지스자산운영의 움직임이 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.15
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