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전세 2년 연장하려고 보니 집주인 세금으로 압류가 있네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세금 압류가 되어 있으면 임대인 사정이 안좋다는 얘기인데 임대인과 협의를 해보시기 바랍니다이사를 가든 재계약을 하든 임대인 사정이 어떤 상태인지 보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.13
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전세집 이사를 갈경우 2년이지났으면 이사가기얼마전에 알려줘야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보하시면 뒵니다그러면 임대인이 부동산에 방을 내놓고 만기에 방을 빼려고 노력할겁니다방이 빠지는것을 봐가면 다음집을 얻으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.13
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사람들이 4베이 판상형 구조를 선호하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전면으로 향하는 4베이를 선호하는 이유는 일조량이 어느곳이나 좋고 맛바람이 잘들어와 통풍이 잘되어서 좋고 주방과 거실공간의 연결이 잘되어 넓어보이고 일조량이 많아서 난방비 절감이 된다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.13
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요즘 지방 아파트 시장 분위기 어떤가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급이 많은데 수요가 적으면 가격이 떨어진다고 보시면 됩니다지금 지방의 소도시들이 인구감소로 힘들어지고 있는데 어떠한 정책이라도 만들어야 한다고 봅니다서울은 공급부족으로 가격이 오르고 있어서 수도권까지 영향을 미치고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.13
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1인 가구 주택청약통장 유지해야하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택청약통장이 있어야 공공임대주택을 들갈수 있으니 청약통장은 유지를 하시는게 맞습니다임대주택이 당첨되서 사시다가 괜찮은곳이 있으면 그때 청약을 한보시는 것도 좋습니다
경제 / 부동산
24.07.13
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디딤돌대출 생애최초 관련하여 질문이요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양권도 주택으로 간주되기때문에 생애최초로 디딤돌 대출은 안되는 것으로 알고 있습니다관련기관에 자세한 상담해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.13
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건물의 옥상도 임대를 할 수 있나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물의 옥상을 어떤 용도로 쓸지 모르겠지만 그부분은 집주인과 협의를 하셔야 합니다보통 옥탑방이 있는곳은 임대를 놓지만 옥상을 별도로 쓰겠다는 분은 없습니다옥상에 잠깐짐을 보관할용도로 쓰신다고 하면 그집주인과 협의를 해야합니다보통매물로는 안나옵니다
경제 / 부동산
24.07.13
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요즘 보증금ㅡ월세 비율이 어느정도 나오나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세가격이 내렸고 금리가쌀때는 천만원에 4만원도 계산을 했는데 요즘은 천만원에 5만원에서 6만원까지 계산을 하는데제일많이 계산하는게 5만원입니다
경제 / 부동산
24.07.13
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요새 신도시가 많이 생기고 있잖아요? 우리나라 최초 1기, 1호 신도시는 어디일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시개발의 발단은 강남이 탄생된 배경과 같이 인구의 과밀로 서울이 집값이 폭등하고 주택난이 발생해서 이런문제를 해결하기위해 1989년 4월 정부는 서울근교 25km내 5개의 1기 신도시 개발을. 공식 발표합니다성남분당,고양일산,안양평촌,군포산본,주천중동 이렇게 5곳입니다
경제 / 부동산
24.07.13
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원흥역 주변은 부동산입지 분석 상 어떤지궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원흥역 주변에는 이미 큰상권들이 들어와 있습니다이케아,신세계 복합쇼핑몰,농수산물 유통센타,테크노벨리 이런상권들이 이미 들어와 있어서 유동인구가 많을 것으로 보입니다오피스텔도 분양이 다될정도이면 상권이 좋다고 보입니다어떤쪽으로 투자를 하실지 모르겠지만 상권분석을 현지답사를 통해서 해보시기 바랍니다현장 부동산에 가서 조사를 한번 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.13
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