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세입자(임차인)이 부동산에 집내놓기
9월이 만기가 되니 임대인께 통보해서 임차인을 구하면되고 임차인도 부동산 몇군데 더 내놓으셔도 됩니다그래서 만기안에 방이 나갈수 있도록 서로 협조해서 방을 빼면 됩니다기간내에 방이 빠지기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.06.14
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묵시적갱신 상태 중 월세인상 협의 계약서 작성
계약갱신청구권을 써서 5%인상으로 쓰면 금액변동이 있어서 동사무소에 거래신고 다시하시고 확정일자 다시 받으면 됩니다올린금액은 지금확정일자에 효력이 있고 예전 보증금은 예전계약서에 효력이 있으니 같이 보관하시면 됩니다특약에 예전계약을 근거로 기간연장과 금액 5%인상한다는 내용을 기록하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.14
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원룸 구축 10평 3층 vs 구축아파트 22평 꼭대기층 맨가에층
아파트 꼭대기층 외벽이라면 외벽인쪽이 결로가 생길수는 있습니다원룸이 중간층이라면 그렇게 춥지는. 않을거 같습니다바람을 막는것은 문풍지가 최고입니다계약을 하실때는 제대로 서로 본인확인,서류확인해서 서명날인 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.14
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집 가격이 가장 싼 나라는 어디일까요?
집값이 가장 싼 나라는 인도라고 합니다그다음으로는 파키스탄,방그라데시,스리랑카,필리핀,캄보디아,베트남,인도네시아,에디오피아 순위인데 주로 개발도상국입니다값이 가장 싼 나라는 다양한 요인에 따라 변동할 수 있으며, 시간이 지남에 따라 변화할 수도 있수도 있으니 참고하시면 되고 베트남같은 경우도 땅은 사유지는 안되는거로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.06.14
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부산 레이카운티 등기부등본 언제쯤 서류상으로 볼수있을까요?
세대가 4천세대정도의 대단지라 아무래도 소유권이전등기 작업이 오래걸릴수도 있습니다전체적인 등기작업이 끝나면 연락이 올겁니다조금은 더 기다리셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.14
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4평 원룸 벽간소음 관련 문의드립니다.
집의 구조가 그렇게 지어 졌다면 부동산에 얘기를 한다고 해도 어떻게 해결을 할수 있을지 걱정입니다사용을 하고 있는 옆집에 서로 협의를 해야 할거 같습니다물사용을 할때 서로가 조금 조심을 해야 될거 같습니다집상태가 그렇다는것은 서로가 알고 있어야 할거 같으니 부동산에서 그런부분을 인지는 시켜야 될거 같습니다잘못하면 서로가 분쟁이 생길수 있어 조심스럽게 접근을 해야할거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.14
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청담삼익 재개발 일반분양이 자꾸 미뤄지는 이유는 뭔가요?
새조합과 시공사인 롯데건설과의 공사비 분쟁으로 골이 깊어졌다고 합니다거기다 설계변경까지 요구하고 있어서 난감한 상황이라고 합니다일반분양이 늦어지면 조합입장에서는 분양대금으로 충당해야할 사업비 조달이 어려워질수도 있다고 합니다빨리 해결이 되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.06.14
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공공지원 민간 임대주택은 사업주체가 어디가 되는건가요?
공공지원 민간임대주택은 공공의 지원을 받아 민간건설사가 공급하는 것으로 국가나 지자체에서 공급하는 공공임대주택과 공급주체가 구별이 된다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.14
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뉴타운과 신도시는 다른건가요???
뉴타운은 아현,왕십리,장위,미아,길음,신길,노량진,흑석,신정,가재울,증산,상계뉴타운등등. 서울의 구도심인 낙후지역인 주로 강북을 재개발해서 강남과의 격차를 쥐이기 위해서 도입됐다고 합니다신도시는 분당,일산,평촌,광교,위례,판교,다산,송도등등주로 전,답,임야,촌락,그린벨트해제등 대상지가 되는 땅을 토지이용계획을 수립해서 처음부터 계획적으로 하나의 도시로 건설했다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.14
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어머니께서 어머니 명의로된 주거용오피스텔을 딸 명의로 바꾸시고 싶어하는데 절차가 어떻게되나요?
그럴때는 법무사 사무실을 찾아가서 어떤식으로 명의이전을 하는게 유리한지 상담을 하셔서 진행을 해보시기 바랍니다증여나 매도중 어떤쪽이 더나은지 상담을 하고 절세를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.13
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