답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리를 내린다고 매번 집값이 오르지는 않았다고 합니다그런데 지금은 서울 공급이 부족하고 한채라도 똘똘한것을 원하다보니 상급지 이동을 많이 하는 편입니다그래서 서울은 가격이 더오를 것으로 보이고 수도권까지 영향이 있을것으로 보입니다자금의 여력이 되면 집을 구입하는 쪽으로 진행을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.같이 살고 있던 가족분들이 있으면 그분들을 전입신고해 두면 되는데 혼자 사셨으면 전출을 해버리면 대항력을 잃게 됩니다지금 상황에서는 11월까지 방을 빼는게 최선입니다만기전 이사라서 임차인이 부동산 수수료를 내야되므로 부동산 몇군데 임차인이 적극적으로 방을 내놓고 빼시기 바랍니다다음부터는 이사를 하실때 꼭 만저 방을 빼고 얻으시기 바랍니다질문자님의 보증금을 지키려면 이사날자를 맞추는게 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.뭔가 자금조달계획서가 안맞는 것이 있나봅니다자금계획서를 있는그대로 제시해서 증빙을 하시기 바랍니다증여가 있었는지 자금을 어떻게 마련했는지 확인을 하기 위한 절차라고 봅니다근거자료를 제시해서 맞으면 됩니다잘처리를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.병원기숙사라면 전월세계약을 안하셨다면 확정일자 안받으셔도 됩니다확정일자는 보증금을내고 전월세 계약을 했을때 보증금 선순위보장을 위해서 전입신고와 확정일자를 받는것입니다어떤 상태인지 확인을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차만이라도 열심히 해서 시험준비를 해보시기 바랍니다범위가 많아서 공부가 쉽지는 않지만 기간이 얼마 안남아서 집중해서 해야 할거 같습니다화이팅하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전체지분을 똑같이 9등분을 했으면 어머니가 3등분을 가지고 자녀분 3명이 2등분씩 나눠 가진다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산거래에 문제가 생겼을경우 부동산의 잘못으로 두분중에 금전적인손해를 봤다면 책임정도를 파악해서 손해배상을 해줘야 합니다부동산도 공제보증보험에 2억까지 보험을들고 영업을 합니다공제보증보험에 증빙서류 첨부해서 보험금 신청을 하시면 됩니다그런데 부동산 실수로 손해배상할일이 있으면 안됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 쓸일이 없지만 나중에 집을 매도 하게 된다면 그때 써야 할거 같습니다신혼,다자녀 특별분양은 무주택자만 가능합니다다음에 기회가 될때 써보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시설보호지구는 학교, 공용 또는 공공용 건축물, 시장, 공장, 항만 기타 주요한 시설물의 보호와 보존을 필요로 하는 지구라고 합니다이 지역에서는 교육환경 및 주거환경을 보호하기 위하여 각 지자체에서 지정한 규정에 따라 건축물의 용도, 높이, 용적률 등이 제한된다고 합니다예를 들어 문화재나 사적지 주변에는 이를 보호하기 위해 역사문화환경보존지구가 설정되어 있으며 군사시설이나 공항주변에는 군사기지 및 군사시설보호지구 혹은 비행안전구역으로 구분하여 관리되고 있다고 합니다또한 자연환경을 보호하거나 보전할 필요가 있는 지역은 자연환경보전지구로 분류될수 있고 이러한 시설보호지구들은 도시계획법상 특정 목적을 달성하기 위한 규제지역으로 인식되며 그 중요성은 매우 크다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한주소지에 하나의 사업장만 등록하는게 원칙이라고 합니다사업자종목에 따라 다를수도 있고 그것도 담당자의 재량에따라 다른 경우도 있으니 구청에 문의도 한번 해보시는것도 좋을거 같습니다