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전세 중도퇴실 요청 후 월세로 이사
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 그런방식으로 하셔도 됩니다전세집에 전입신고를 유지하셨다가 보증금받고 지금 사는곳으로 전입신고 하시면 됩니다방이 빨리 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.01.22
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매수자 계약금 부족한 상황에 어떻게 하는게 현명한 방법일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금을적게 걸었을때는 중도금조로 더받기도 합니다자금사정에따라 하시면 되고 잔금까지 잘치르면 됩니다계약잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.22
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부동산 월세계약서의 임대인의 연락처가 다른경우 내용증명은 어떻게보내야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약할때 임대인과 계약을 안하셨나요왜임대인 주소가 알수없다는 건지요등기부등본의 명의자로 보내시기 바랍니다아니면 부동산에 가서 확인을 한번 해보시고 보내시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.22
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임대차 계약서 관련해서 문의드려요 부탁드립니다~!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.너무 쉽게 계약을 하셨네요주소이전을 안하면 보증금보장을 못받습니다꼭 주소이전과 확정일자를 받아놓으셔야 합니다부동산과 미리 협의를 하시기 바랍니다파기를 하면 계약금을 안줄려고 할텐데 식구들과 상의했더니 막뭐라한다고 핑계를 대보세요좋은결과로 마무리 되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.01.22
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오피스텔 창문에 잠금장치를 달면 안 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분은 관리실에 가서 문의를 해보시기 바랍니다어떠한조건이 있어서 그렇게 해놨으리라 보는데 아무런 제약이 없으면 설치를 해보시는것도 방법입니다한번 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.22
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민간임대주택 임대의무개시일 날짜가 달라요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자 등록증에 나와있는 날자가 맞습니다표준계약서는 임대사업자 등록증을 보고 기재를 하는겁니다그것을 확인해서 계약서는 고치시면 됩니다임대차 분쟁조정위회라는 부서가 있는데 임대사업자는 거기에 문의 하시면 되는거로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.01.22
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분양권 때문에 기존살고있는 아파트 주담대 추가대출하려고 합니다 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행상담사와 상담하셔야 합니다본인의 소득과 신용으로 한도도 다르므로 상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.22
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전세알아보는데 융자금이 많아서 고민되요ㅜㅜ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가와 대출금을 합해서 집값의 70%가넘어가면 사실 현장에서는 잘 권하지를 않습니다그러면 전세금받아서 융자금을 일부라도 갚던지 아니면 전세금을 덜 받던지 조정을 좀요구합니다집이 맘에들면 그런식으로 부동산에 요구를 해보시고 안되면 다른 집으로 알아보시기 바랍니다만약 보증보험이 가능한지 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.22
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주택청약 해지하는게 맞을까요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 실정에 맞게 하시는게 맞는데 11년이나 가지고 있었는데 청약통장을 해지한다는게 아깝긴합니다그래도 그통장은 이자이율도 높은 편이긴 하니 저축한다 생각하고 가지고 계시는것도 괜찮다고 봅니다언젠가는 꼭 쓰실일이 있기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.01.22
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전세 임차시 냉장고 고장 시, 냉장고 내부의 내용물 보상 요구가 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.살고 있으면서 냉장고가 고장이 났다면 본인이 A/S를 받으셔야 하고 본인이 집에 있으면서 빨리 발견해서 고장을 고쳤다면 음식부패도 막았을텐데 본인 부주의로 보셔야 합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.22
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