전문가 프로필

답변 내역

외국에서는 어느 방향 집이 인기가 많나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외국은 동향을 선호하는것으로 알고 있습니다우리나라도 완전 남향보다 남동향을 더 좋아하실겁니다개인적인 성향들도 있겠지만 살다보면 남동향이 좋다는것을 아주많이 느낍니다
경제 / 부동산
23.11.25
0
0

전세 계약 후 전세보증보험 가입 불가로 이사 예정입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세금이 높아서 보증보험이 안들어지는 거라면 임대인과 보증금협의를 다시 해보시지 그러세요전세금을 증액했다면 확정일자를 다시받고 거래신고도 해야 하지만 보증금이 높아서 보증보험에 가입이 안되면 해지하는 조건이라면 보증금협의를 다시 하시는게 맞는거 같습니다
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

집주인이 재계약 거절하면 어떡하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 갱신청구권을 썼을때만 5%를 올릴수 있는겁니다그게아니만 5%이상 올릴수 있습니다서로가 협의가 안되면 재계약을 거절할수도 있습니다그러니 임대인과 협의를 잘하셔서 재계약 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

월세로살고있는데 하수구배관막힌거 세입자가부담해야하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.하수구는 주기적으로 머리카락이나 이물질을 걷어내야 합니다그래야 막히지가 않습니다조금만 신경을 쓰면 돈들일필요가 없습니다다음에는 막히기 전에 하수구뚜껑열고 확인을 한번 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

관리인 바뀌고 월세를 인상해도 돼요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약을 썼다해도 올린금액은 24년 2월초이후부터 올려주는거 아닌가요지금계약서를 썼으면 날자를 한번 보시고 올려줘도 계약기간 지나서 올려주세요
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

전세 입주시 도배장판 누가해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거실도배를 해준다하니 다행입니다어떤 임대인들은 전세는 잘안해줍니다협의를 잘하셔서 반반부담이라도 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

주상복합이란 어떤 것을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주상복합은 아파트와 다르게 1층은 상가 2,3층은 사무실 나머지는 주택이런식으로 복합형입니다말그대로 주택만 있는게 아니고 상가,사무실,오피스텔 여러가지형태로 지어진 건물입니다
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

집주인에게 새로 이사갈 집 구하는데 계약금 돌려달라고 해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사실 임대인이 들어오기로 하셨으면 임차인이 방을 얻어야 나가실수 있기때문에 계약금을 주면서 방을 날자에 맞게 얻으라고 하여야 합니다그러니 임대인께 계약금을 요구해보세요
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

전세대출로 전세에 거주중에 ..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처제가 전입신고 하는것은 상관없습니다주소만 전입을 하는건가요세대원으로 올려 놓으셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.11.24
0
0

아파트 인테리어 공사 계약시 필요한 주요 계약내용은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.바닥 배관이나 샷시 싱크대,화장실, 확장을 할건지 전등,칠,도배장판까지 한다면 올수리 개념으로 보시면 되는데 여기서 본인이 어디까지 수리를 할건지를 정해서 인테리어 업자와 계약을 하시면 됩니다또 자재를 상,중,하로 봤을때 어디까지 할건지가 중요합니다본인의 선택이 가장중요하겠지요
경제 / 부동산
23.11.24
0
0