전문가 프로필

답변 내역

전세준집 있는데요 특약으로 갱신권 쓸수 있다고 적었는데 연장여부 물어봐야 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 안되려면 2개월에서 6개월사이에 통보를 하셔야 합니다임대인이시라면 묵시적 계약이 되지 않게 문자로라도 살건지 이사하실건지 물어보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

전매 제한은 어떤것을 의미하는건지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤지역에 청약이 당첨됐는데 그공급분이 전매제한 조건이 있으면 팔수없는 경우가 있습니다특히 조정지역은 2년동안 팔수없는 전매제한 조건을 걸어 놨습니다정부에서 필요에따라 시행했다 풀었다 합니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

계약종료 1달전 이사 나가겠다고 한 경우, 계약종료 이후 월세도 제가 내야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 안되려면 만기전 2개월에서 6개월사이에 통보하셔야 되는데 지나버려서 묵시적 계약이 되었네요그래서 통보하고 3개월후에 효력이 있으니 임대인께서 그렇게 말씀하시는겁니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

부동산 전세 계약 후 실제 입주일을 조정해도 될런지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 비어있는 상태라면 임대인이 협조만 해주신다면 미리 넣어놓으셔도 됩니다그리고 만기일에 잔금치르고 입주하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

임대차계악서와 실제납입하는 금액이 다른데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산은 당연히 전체적인 부동산 수수료를 받고 싶어 하겠죠그렇게 계약서를 쓰셨다면 주실분이 알아서 챙겨주셔야 합니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

전세계약서를 실수로 잘못 기재해서 실제보다 높게 작성했습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음 계약서를 찾아보세요계약서가 잘못기재됐으면 서로 협의해서 고치든지 하시기 바랍니다임차인이 어떻게 나올지 모르겠지만 잘못된것은 바로 잡으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

전세보증금 반환보증보험 가입 기간 질문요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험은 계약기간이 1년이상 남아있어야 가입이 가능합니다잘알아보시고 가입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

청년전용 대출관련 질문입니다 !
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보시는 집이 하자가 없다면 등기부등본 가지고은행에 가셔서 상담을 받아보시기 바랍니다어떤조건으로 대출이 되는지 소득과 신용에 따라 얼마나 나오는지 확인하셔야 합니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

관리 처분인가가 나면 어떻게 되는 건가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리처분인가가 나면 이주를 하셔야합니다이주를다하면 철거가 들어갑니다그리고 착공들어가고 일반분양을 하고 순서대로 일처리를 합니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0

싱크대 관련 변상,보수 논쟁의 건(전세계약 종료 임박)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이럴때는 서로가 난처한 상황이네요쓰다보면 분명 노후화가 올텐데 눈에 띠게 되어서 논쟁이 되네요새것이 아니었기에 임대인과 반반으로 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.11.13
0
0