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하나의 계약서에 확정일자를 두번 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확정일자를 임대인이 왜받았을까요본인계약서에 확정일자가 되어 있어야지요동사무소에 가서 확인한번 해보시고 물어보세요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.01
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임차인이 갱신권 사용이후 임대인 요구로 이사가라 할수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 계약갱신청구권을 쓰셨다면 임대인께서 2개월에서 6개월사이에 먼저 통보하시면 됩니다그러면 임차인께서 준비를 하시겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.01
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전세계약연장 증액시 먼저 돈을 달라고 합니다?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.먼저계약서를 근거로 계약서 작성한다는 특약에 넣으시고 계약서 작성먼저 하세요그리고 임대인께 먼저 돈이 필요하시다고 하면서로 협의후 보내주시고 영수증받아놓으시면 됩니다아니면 통장으로 보낼때 근거를 남기셔도 되구요
경제 / 부동산
23.08.01
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전세 계약 연장 시 필요한 절차 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변경이 있으면 쓰셔야 되지만 같은 금액이라면 안쓰셔도 됩니다금액변경시 계약서 작성후 한달이내에 동사무소나 부동산거래관리시스템에 거래신고하시고 확정일자 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.01
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아파트 전세계약중 매도로 인한 집주인 변경시 남은 계약기간?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주인이 바껴도 임대차계약은 자동승계되기때문에 계약 기간은 보장받을수 있습니다계약서는 쓰셔도 되고 안쓰셔도 됩니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.08.01
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부동산 중개인이 개인 정보를 어디까지 요구하는 게 일반적인건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 작성하실때 주소,주민등록번호,이름,전화번호가 들어가서 개인정보가 혹시나 누출될까봐 부동산에서 서류확인을 남겨놓는것입니다부동산도 누출을 안하겠다는 것이죠편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.31
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중도퇴실 중개수수료 금액기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 부동산 수수료는 들어왔던 금액으로 내시면되고 나머지는 임대인이 내시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.31
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기존 계약 2년+연장계약 2년 후 전세 계약
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.살았던 집을 재연장 계약하셨으면 대필료 차원으로 수수료를 지불하셔도 됩니다수수료가 얼마인지 물어보고 협의하시면 됩니다대필료는 5만원에서 10만원으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.31
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원룸 월세계약 복비관련해서 질문이있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.같이 다니면서 방을보여준 부동산에 수수료를 지불하면 됩니다물건지 부동산은 주인한테 받으면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.31
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전세 재계약시 확정일자 새로 부여받아야 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 확정일자 다시 받지 않으셔도 됩니다그전계약서를. 근거로 재계약을 했기때문에 그전계약서 보관 잘하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.31
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