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아파트 전세사기를 안당하려면 어떻해 해야되나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 갑구,을구 별다른 사항 없는지 ,본인확인하시면 됩니다잔금치르고 전입신고와 확정일자 꼭받으시기 바랍니다부동산사무실에서 계약하시면 권리분석 잘하시리라 봅니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.06.11
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집갑이 떨어지면서 집을 구입결정하고 나서 고민이 드내요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일단 진행하셨으면 믿고 가세요급매물들은 소진이 되고 조금오른 매물들만 있습니다지금은 관망상태이긴하나 조금씩오르리라봅니다축하합니다.
경제 / 부동산
23.06.10
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새 아파트는 계약금을 넣고 중도금은 언제 넣나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로 공급된 아파트는 계약금넣고 나면 중도금이 몇번 있습니다공급한 회사가 다지을때까지 여러번 중도금을 나눠서 내게하고 입주할때 잔금처리합니다
경제 / 부동산
23.06.10
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부동산은 무엇에 가장 민감하게 반응하는 지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 맞습니다금리,규제에 민감합니다부동산경기가 살아나지 않으니 그에따른 부수적인 일들도 힘들고 모두가 힘든상황이네요빨리 안정을 찾길 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.10
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상가를 계약할 때도 전세 계약이 존재하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가는 대부분 월세로 계약을 하는데어쩌다 임대인께서 돈이 필요할때 전세로 계약을 하기도 합니다계약은 필요에따라 협으로 합니다
경제 / 부동산
23.06.10
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전세집 주인 변경으로 임대사업자 계약서가 필요해 재계약을 요구하는데 응해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자는 일반계약서가 아니라 표준계약서를 쓰기때문에 아마 다시 쓰자고 할거네요내용자체는 그전에 썼던 내용 그대로 쓰시나 확인하시면 됩니다다시 쓰자하면 번거롭긴 하지만 신고 때문에 요청한거 같습니다
경제 / 부동산
23.06.10
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전세 계약을 하고 특약 사항으로 임대 보증금은 새로운 임주자 정해지면 반환받기로하였습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 이런문제때문에 분쟁이 많이 일어나고 있습니다전세가격이 내려가다보니 가격을 낮추는 수밖에 도리가 없드라구요특약사항에 넣어놓은 문구역시 무시할수없으니 임차인께 계약서에 넣은 사항으로 이행 하겠다하고 가격을 내려서라도 빨리 방을 빼는게 제일 좋은 방법인거 같습니다
경제 / 부동산
23.06.10
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현재 자가인데요. 새로운 곳으로 이사할 지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 관망이긴하나 급매물들이 소진되고 있습니다매물이 많을때는 가격조정을 많이 할있지만 매물이 없으면 조금씩 올라간다고 봐야겠지요넓은 평수로 갈아타려면 시도 한번해보시는것도 추천드립니다급매물 잘지켜보다 기회잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.10
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1년 단위로 월세로 임대차계약을 체결한 경우에 계약갱신 요구권?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차계약을 1년으로 했어도 필요에따라 임차인이 2년으로 살겠다하면 임대인이 따라줘야 합니다2년살고 나서 계약갱신청구권 쓰겠다고 하면 쓸수있습니다단지 임대인이나 직계 가족이 들어온다하면 그때는 쓸수가 없습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.10
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2천만원에 25만 전월세 살고 있는데요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께서 별다른 말씀이 없으면 묵시적 갱신으로 계속연장이 되고 있습니다서로가 특별히 불편함이 없다면 재계약없이도 괜찮습니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.06.10
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