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위법건축물 전세, 가계약금을 돌려받고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.위법건축물은 대출이 안되기 때문에 다음세입자 찾기가 쉽지 않습니다그래서 내가 나가자고 할때 어렵게 세입자를 찾아야합니다그렇게 맘고생 하지마시고 부동산에 얘기하세요위법건축물이 있으면 제대로 고지해야 합니다잘협의 해서 원하시는대로 되시길 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.27
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월세로 이사전 집 곰팡이 수리비용
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하신 부동산에 이야기를 한번 해보세요그래서 어떻게 수리를 하든 임대인과 협의를 하게 하세요곰팡이는 들어가시기 전에 조치를 하고 들어가셔야 하니 협의잘하셔서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.27
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아파트 월세가 많이 밀렸을때 취할수있는 행동?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세가 3개월이상 밀렸으면 내보낼수 있는 조건은 됩니다밀린부분에 대해 이자를 청구하겠다고 문자라도 보내세요계속 아무반응이 없으면 내용증명이라도 보내시고 다음조치 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.27
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서울시 정비사업이라는 것이 뭔가요? 공정한 방법으로 진행되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정비사업은 재건축,재개발을 할때 진행되는 과정입니다시공사는 조합원의 투표로 선정되고 공정하게선정되리라 믿어야 되겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.27
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집 임대차 만료가 되었는데 집주인이 전세금을 돌려주지 않는 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 이런문제때문에 임대인과 임차인들이 분쟁이 많이 일어나고 있습니다이로인해 발생하는 비용을 서로협의해서 분담하는 분들도 있었습니다아무쪼록 협의 잘해서 처리하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.27
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서울에 아파트 가격이 계속 오르고 있다고 합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 급매물들이 소진되고 있다는것은 가격이 형성되고 있다는 증거입니다팔고자하는 매물이 없어지면 조금씩 오르리라 보고 지금은 관망세입니다
경제 / 부동산
23.05.27
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[보증금] 원룸 이사가기 전에 본인 물건을 두고 나와야한다는데 뭘 두고와야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 이사라면 주소지는 빼면 안되고 쓰던물건 가스렌지나 몇가지 두고 가시면 됩니다증거로 사진찍어놨고 임차인 물건 함부로 버리면 안됩니다9월전에 빨리 나가길 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.05.27
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전세재도는 우리 나라에만 있는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유일하게 우리나라만 있는것으로 알고 있습니다요즘은 전세사기로 인해 젊은층에서는 반전세나 월세를 선호하는 경향이 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.27
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부동산 집값이 더 내려갈까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모든 경제적인 상황이 좋지않은 관계로 매매가,전세가가 많이 내려갔습니다더 내려갈지는 잘모르겠지만 급매는 소진되고 있다는 점입니다부동산을 했던 경험으론 급매들이 소진되면 가격이 조금씩 오르는 현상은 매번봤습니다아직은 관망세이나 급매는 관심을 가지고 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.26
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자영업자 폐업시 임자인이 철거의무가 있는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 원상복구를 원할때는 해줘야합니다처음에 계약조건이 어떤조건인지는 잘모르겠지만 같은 업종이면 그대로 인수하는데 업종이 다를땐 원상복구를 해줘야하는 경우가 많이 있습니다.협의를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.26
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