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전세 계약을 할 때 어떤 점을 확인해야 안전한가요.?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 보시고 집주인 확인하시고,갑구,을구에 별다른 사항 없는지 확인하시기 바랍니다주변 시세확인도 잘하시기 바라며계약했을때는 전입신고와 확정일자 꼭받으시기. 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
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너무 당황스러워서 어찌할줄 몰라 여쭤봅니다. 집주인이 전세금을 내줄 돈이 없다고하는데 어쩌죠...?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 아직 다른사람이 계약을 안하셨는지요대부분 다른 임차인이 들어오면 받아서 나가는게 순서인데 ~~아직 안뺐다면 적극적으로 부동산에 집을 내놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.10
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저희동네 아파트 공실 월세가 너무많아요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공실에는 여러부동산이 한개의 물건을 올릴수 있기 때문에 직접 알아보면 그리 많지 않을수 있습니다요즘은 잘나가지 안는게 사실이지만 그래도 하나하나 소화되고 있습니다모든게 원활하지 않으면 집값도 떨어진다고 봐야 하겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.10
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법안이 정해지기전 월세 계약 전월세신고대상인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 갱신으로 계속연장을 하셨네요가격변동이 없기때문에 거래신고 안하셔도 됩니다편안한 하루보내세요
경제 / 부동산
23.05.09
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전세제도는 없어져야할 제도인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세제도가 우리나라에만 있는 제도인데 그리 쉽게 없어지지는 않겠지요 그래도 요즘은 반전세를 찾는 경우가 많아졌습니다대출이자가 오르다보니 월세나 이자가 비슷하니까 반전세로 바뀌는 거 같습니다
경제 / 부동산
23.05.09
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빌라가 인기가 없는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.환경,주차,여러가지 조건들이 아파트보다는 불편하고 빌라는 갈수록 가격이 떨어지다보니 아무래도 선호도가 떨어지는거 같습니다
경제 / 부동산
23.05.09
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임대차신고 방법과 확정일자가 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고 할때 계약서 가지고 가셔서 하셨으면 거래신고가 된겁니다그계약서에 확정일자 받았으면 다됐으니 따로 하실필요 없습니다.
경제 / 부동산
23.05.09
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전월세 신고는 어떻게 하는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 쓰고 한달이내에 두분중에 한분이동사무서나 부동산거래정보 사이트에 신고 하시면됩니다전입신고 하면서 확정일자 받으세요
경제 / 부동산
23.05.09
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부동산 계약을 할때에 전세나 월세 계약시 사기를 당하지 않으려면 어떤 점에 유의해야 하는지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기가 최근 새로지은 빌라들에 많이 일어나는거 같습니다등기부상 주인이 맞는지 꼭확인하시고 갑구,을구에 별다른 사항이 없는지, 주변시세를 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.09
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임대료를 올리게 되면 상가 건물가격도 같이 오르나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물가가 많이 올랐을때 매입을 했을경우 임대인은 투자금이 많이 들어갔기 때문에 대부분 월세를 올려 받습니다또한 어떤 업종이 들어오느냐에 따라 임대료뿐아니라 건물값도 오를수 있다고 봅니다
경제 / 부동산
23.05.09
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