답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공임대주택(특히 청년을 위한 행복주택 등)은 LH에서 관리합니다LH 청약센터에서 청년 대상 주택 청약을 신청할 수 있으며, 소득 기준을 만족하는 경우 프리랜서도 신청 가능합니다자세한 문의는 LH 고객센터(1600-1004)나 LH 홈페이지를 통해 가능합니다조금 더 구체적인 조건을 알고 싶다면, LH 청약센터나 고객센터에 직접 문의하여 프리랜서로서의 자격을 확인해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.영구임대는'영구'라는 이름처럼, 이 주택은 임대 기간이 세입자가 거주하는 동안 계속해서 임대가 유지됩니다.주로 저소득층, 노인, 장애인 등을 대상으로 하고 주택을 구입하기 어려운 분들이 장기적으로 거주할 수 있도록 제공됩니다.임대료는 매우 저렴한 편이며, 소득에 따라 임대료가 달라질 수 있고 또한 공공임대 중 가장 저렴한 편에 속합니다주거 안정성을 제공하는 것이 가장 큰 특징으로, 임대 기간 동안 거주지 변경이 거의 없고, 임대료도 오랜 기간 동안 저렴한 수준을 유지합니다.국민임대는 최소 20년 이상을 임대하는 방식이고 일정 기간 후에는 임대료가 조금씩 상승할 수 있으며, 일정 조건을 충족하면 구매도 가능해지는 경우도 있습니다.저소득층 및 중산층을 대상으로 하고 일정 소득 이하인 가구가 주로 대상이 되며, 임대 조건은 지역별로 상이할 수 있습니다.임대료는 영구임대보다는 조금 더 높은 편이지만, 여전히 시세보다는 저렴한 가격으로 임대됩니다.특징: 일정 기간 거주 후 추후 구매도 가능하며, 주거 안정성을 제공하는 것을 목표로 합니다.또 행복주택,공공분양주택,장기전세주택이 있습니다LH,SH사이트 들어가서 본인과 조건이 맞는 주택이 있으면 신청해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관세 유예와 부과의 결정 번복은 경제적으로 불확실성을 초래하고, 그로 인해 주식과 코인 시장에서 급등락 현상이 나타날 수 있습니다 이러한 결정들이 번복되는 것 자체가 옳은지에 대한 판단은 상황에 따라 다를 수 있지만 모든 나라가 관세때문에 문제가 심각한 상황이었습니다3달을 유예하고 또 어떤 결정을 할런지 모르겠지만 일단은 안심을 하는거 같습니다3달후에도 좋은 결과로 이어지기를 바랄뿐입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가게 된다면 임대인께 말씀을 드리고 부동산 몇곳에 직접 방을 내놓으시는게 좋습니다방이 나갈때까지 기다리셔야 하고 만기전에 나가시면 부동산수수료는 임차인 부담입니다방이 빨리 나가기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세대출을 받으면 잔금날 아침에 임대인 계좌로 전세대출금이 입금됩니다휴일이면 그전날 입금이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도배,입주청소까지 해야 되는 상황이라면 다음날 입주를 많이 하는데 자금의 여유가 안되면 당일날 다하고 짐이 늦게 들어가는 편입니다도배는 이사짐을 빼면서 빠지는 방부터 하면 그래도 빨리 끝나는데 입주청소까지는 무리일거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런부분은 부동산에 얘기해서 임대인과 협의를 해야 되는 상황입니다빨리 협의를 하셔서 방법을 찾으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.참 깊은 질문이네요우리는 무엇을 위해 많은 공부를 해야 할까라는 물음은 단순한 지식 습득을 넘어서, 삶의 목적과 방향에 대한 고민으로 보여집니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혼인신고를 빨리 하는 게 유리한 경우는청약 가점제 대상이 아니라면, 혼인신고를 빨리 하고 부부 공동명의로 자산 계획을 세우는 게 나을 수 있고 부부 공동명의로 주택 매수 시, 추후 양도세 비과세 요건이나 상속, 증여 이슈에서 유리할 수 있습니다혼인신고를 늦게 하는 게 유리한 경우는청약통장 유지 중이라면 무주택 기간과 세대주 요건, 가점제를 고려해서 조정할 수 있고 한 쪽이 세대주 + 무주택으로 가점 높이는 방식이 유리합니다부모님이 도움을 준다면 매매를 하셔도 되지만 지금은 자본금이 적어서 전세대출을 받아서 시작을 하는것이 순서일거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증금 인상없이 재계약서를 쓰는 것이고 임차인이 필요해서 부동산 날인이 필요한 재계약서를 작성해야 된다면 수수료는 임차인이 내게 됩니다보통 각각 5만원에서 10만원정도를 내게 됩니다부동산과 협의를 하셔서 드리면 됩니다