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전입신고시 이통장 확인하는 방법이 어떻게 되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에 주로 학생들이 학교 배정을 받기위해서 위장전입을 할때 그것을 확인하기 위해서 나온적은 있었습니다그런데 질문자님은 취업을 위해서 누나집으로 전입을 하면 그런 실사는 안나옵니다또 나온다고 해도 실제로 살고 있다고 얘기하면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.16
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정부에서 주거(임대주택,임대아파트 등)지원혜택부분이 있는궁금합니다 또한 조건은어떻게되는지요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH,SH 사이트 들어가서 임대아파트에 대한 조건이 본인에게 맞는 부분이 있는지 공고문을 자세히 확인후에 신청을 하시는게 좋을거 같습니다찾다보면 맞는 임대아파트가 있을지도 모르니 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전세보증보험 가입가능방법 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.불법건축물이 있으면 대부분 대출이나 전세보증보험에 가입이 안됩니다예전에는 가능했는데 요즘은 법이 강화되어서 안된다고 보시면 됩니다그런집은 가격이 저렴해야 나갈수 있습니다들어갈때는 괜찮지만 나올때 문제가 될수 있으니 다른집을 알아보시는게 좋을수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.16
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LH 청년 전세임대 관련 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.걸리는 부분이 있으면 그매물을 올리는 부동산에 전화해서 확인을 하시는게 제일 빠릅니다업무용시설이면 대출이나 전세보증보험에 가입이 안될수 있으니 그런부분을 정확하게 짚어보고 된다고 할때 방문을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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경기가 어려울때 부동산을 사는것이 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 자본금이 있다면 경기가 안좋을때 매수를 하는게 맞습니다가격이 아무래도 많이 내려가 있기 때문입니다있는 사람들은 항상 상황이 안좋을때 돈을 많이 버는게 그럴때 더 투자를 하기 때문입니다좋은지역에 급매가 있을때 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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전세 계약갱신? 묵시적 갱신? 인건지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약은 만기전 2개월에서 6개월사이에 아무런 통보가 없었을때 이루어집니다그런데 이런 상황은 묵시적 계약은 아니고 서로가 협의로 하셔야 할거 같습니다임대인이 가격을 어떻게 올릴지 모르겠지만 이미 임차인이 계약 갱신청구권을 사용하겠다고 얘기했고 그기간동안 서로 협의는 할수 있습니다좋은쪽으로 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.16
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대지 구입 관련 여쭈어보고 싶은게 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물이 얼마나 오래됐느냐에 따라 건물가를 포함해서 그집값이 매물로 나옵니다그러면 매수자는 거래가에서 조정을 하겠지만 매도자나 매수자가 서로 가격이 맞아야 거래가 됩니다건물이 있으면 포함해서 거래를 한다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.15
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서울에서 자취하기에 좋고 값싼 동네.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 광범위합니다가고자하는 지역을 정하고 부동산네이버 사이트에 들어가서 매물정보 확인을 하셔야 합니다아무래도 싼지역은 중심에서 벗어난 지역이나 아직 개발이 안된 지역들이라고 보고 그런지역들 매물확인을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.15
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채찍 효과는 주로 어느 산업 분야에서 발생하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.채찍효과는 각국의 경제성장률 뿐 아니라 수출입 규모, 환율변동 등에도 광범위한 영향을 미칠 수 있다고 합니다구체적으로는 글로벌 공급망의 교란, 국제무역의 침체, 금융시장의 불안정성 증대 등을 야기할 수 있고 특히 최근 코로나19 팬데믹 사태같이 전 세계적으로 동시다발적인 위기상황에서는 채찍효과가 더욱 부각되는데 각 국가는 방역 조치 강화, 출입국 제한 등 자국 중심의 정책을 우선시 하게 되고 이는 글로벌 분업구조를 약화시키는 결과를 낳는다고 합니다또 공급사슬에서 발생하는 현상중 하나로 최종 고객의 수요정보가 아래 단계로 전달될때 왜곡되고 확대되는 현상을 말하는데 이는 고객의 주문이 소매상,도매상,제조업체등을 거치면서 주문량이 기하급수적으로 증가하기도 한다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.15
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우리나라에서 서울 말고 인구가 늘어나는 도시가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 충남 아산 탕정지구는 여러가지 호재로 인구가 늘고 있다고 합니다GTX-C노선 확장으로 그지역들이 수혜를 볼수 있고 도시개발구역이 있어서 26년 10월 입주예정이라서 인구가 많이 늘어날것으로 보고 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.15
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