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갭투자의 개념과 갭투자의 적정 시기가 궁금합니다
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.요즘 빌라 갭투자가 많습니다아파트구매층보다 소득이 떨어진다고 볼수도 있는게 빌라를 사는 사람들인데요아파트처럼 크게 거품도 없고 조금씩 상승합니다소득이 떨어지는데 물가마저 오르니 팔라고 내놓은건데 이미 한 동네에 수많은물건들은 쌓여있고팔리지않으니 급매로 내놓는 겁니다1억짜리를 8천에 내놓는 지금시기에 8천에 모두 사들이는데 여기에 전세가 7천이 껴있으니천만원만 내고 사는 겁니다 또다시 금리가 떨어지고 부동산거래사 활발해지면 1억이상에 팝니다2년이상보유하면 세금도 확줄어드니 지금이 적기죠 2년뒤라면 금리가 지금보다 떨어져있을테니
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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이번에 취업자수는 증가하였는데 20대이하 청년 취업률은 감소추세를 보일까요?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.대학진학률이 높아지는 것은 출산율과 취업에 연관이 있다고 합니다고학력을 가진사람들이 블루칼라나 어려운 일은 하려하지않고 오로지 대기업 100대기업만 찾고 있고그 기업들은 고용을 늘리지않으니 문제가 되는 것이죠결혼상대로 중소기업과 대기업 나누면 대기업다니는 사람에게 가는게 심리고오히려 노인층들은 가리지않고 밥벌이하는 겁니다20대들은 이미 부모들이 잘사는 사람이 있거나 결혼 연애 집장만을 포기함으로서 취직보단 알바, 취준으로 남죠
경제 / 대출
23.11.25
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일본에 엔화가 계속해서 하락하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.전 국민을위해서 입니다 우리나라도 미국의 고금리정책을 따라가지만 지속되면 서민들 가계부채있는 사람들이 힘들어집니다금리는 내림으로서 서민들까지도 소비를 할수 있게 해주는 것입니다소비가 이루어져야 자영업자들은 매출이 생깁니다 우리나라랑 반대죠
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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요즘 물가가 낳은 슈링크플레이션 계속될까요?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.계속될거 같습니다 예전부터 계속해왔던 겁니다삼겹살집에 가서 2인분시키면 200G씩 두 개가 왔었는데 어느날부터 150G 두개가 나옵니다그리고 이를 커버하고자 반찬을 더 주는 식이었죠물가는 계속오르지만 고정비용 중 가장큰 임대료때문에 그래보이죠임대료는 내려주지않고 자영업자들이 굉장히 많은 나라이기 때문입니다
경제 / 경제동향
23.11.25
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중국 경제가 미래에 어떻게 될지 궁금합니다. 앞으로 전문가들은 어떻게 보는지 궁금합니다.
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.한국GDP의 10배가 넘습니다 우리나라는 무기(세계와 경쟁할 무기)가 없어서 계속 떨어져가고 있고요중국같은 경우는 많은 과학기술인프라를 높여 다양한 무기들이 있습니다전세계적으로 어려운 시기이지만 미 중은 계속 윈윈할거로 보입니다
경제 / 경제동향
23.11.25
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회사가 주식을 파는것도 아닌데 주가가 올라가면 좋은점이 무엇이죠?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.당연히 수요자가 늘고 호가가 올라갑니다매수인들이 많아지는 것이 실시간으로 확인이 되니 내논 물량을 다시 세이브하기 시작하죠비트코인도 마찬가지죠 5천 6천갈거 같으니 그래픽카드가 또 팔리기 시작하고매도하는 사람은 가격을 올려팔거나 안팔고 버팁니다 (채굴)
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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부산에 2030 엑스포가 유치시 경제에 한국 경제에 무슨 영향이 예상될까요?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.교과서적인 말로 잼버리유치가 수천억 수조원이 경제적 효과가 있다고 했죠하지만 아무것도 아닙니다한국을 알리고 부산을 알려 관광객 유치등 국가경쟁력을 키우는 자리지만이미 이태원참사 잼버리에 오송지하차도참사까지 외신들이 직접 와서 촬영해갔습니다놀러가다 죽는 나라에 누가 놀러와서 돈을 쓸까요그러니 올림픽이고 뭐고 다 옛날얘기입니다 88올림픽이나 효과가 있었고02년 축구4강같은 거나 효과가 있었지요차라리 bts 나 블핑이 홍보하는게 가성비가 높을겁니다전에 최순실사건보다시피 평창에 권력자들 땅만 수두륵하고 부산도 그런꼴이나 나겠죠
경제 / 경제동향
23.11.25
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금리가 상승하게 되면 왜 부동산 가격은 하락하는 것인가요?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.대출금리가 올라가면 아무래도 부자보다는 서민들이 많으니 이자부담이 생기겠죠주춤하는 사람들이 증가합니다반대로 지금같을때 부동산 전문가 투기꾼들은 경매나 급매로 나온 부동산을 줍습니다싸게사고 나중에 비싸게 팔죠 그짓에 당한게 이번 영끌세대입니다
경제 / 대출
23.11.25
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내년 미국 대선이 우리나라에 미칠 영향은?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.트럼프가 현재 우위를 갖고 있다고 합니다첫번째로 인플레이션감축법을 없애겠다고 하는데 이는 우리가 이용만 당하고 버려지는 느낌이 들기도 합니다또한 보수우파는 공격적입니다 조지 부시가 전쟁일으킨것도 그렇고 전에 트럼프가 경제제재로 나라하나 쫄딱 망하게 만들었었죠원유전쟁때문에,우리도 눈치만 더 보게될겁니다 넙죽 엎드려서 다 퍼주겠죠
경제 / 경제동향
23.11.25
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우리나라의 내년 금리전망은 어떻게 될까요.?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.많은 사람들이 고점이 오래 유지되었으니 이젠 떨어질일만 남았다고 알고 전망합니다저 역시도 2분기정도부터 내릴거라 생각합니다
경제 / 대출
23.11.25
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