답변 내역

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.아닙니다. 임대인은 임차인이 목적물을 반환 하는 경우 동시이행관계에 따라 보증금을 반환 하여야 합니다. 보증금 미반환시 임차권 등기 명령 신청 및 보증금 반환 청구의 소 등을 제기할 수 있겠습니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(집합건물법)에는 아파트와 달리 공동주택관리법상 공용부분의 장기수선계획(공동주택관리법 제29조)이나 장기수선충당금의 적립(공동주택관리법 제30조)과 같은 규정을 두지 않고 있지는 않습니다. 이에 오피스텔에서는 장기수선계획이나 장기수선충당금의 부과와 징수 및 그 반환 등에 관한 사항에 대해서는 해당 집합건물의 규약으로 규정해야 하며 입주자는 규약과 관련한 내용에 따라야 합니다. 장기수선충당금에 대해서는 대개의 경우 임차인이 이를 납부하고 계약 종료 시점에서 임대인이 이를 반환 합니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.각 관리 주체별 조례가 규정되어 있습니다. 제23조(주차장의 표지) 법 제18조제2항에 따른 공영주차장의 이용에 관한 안내표지는 제18조제2항의 규정을 준용한다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 따라 아파트와 같은 공용부분이나 대피공간, 탈출구 등에 물건 등의 적치 등으로 소방, 방재를 방해하는 행위로 문제가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.불법스팸신고를 할 수 있습니다. 휴대폰에서 간단한 버튼 조작만으로 스팸을 신고할 수 있는 무료서비스이며, 신고 시 한국인터넷진흥원 불법스팸대응센터로 신고가 됩니다.본 홈페이지의 '불법스팸 > 스팸신고 처리결과 > 신고한 민원 확인'에서 신고 내역 및 처리결과를 확인할 수 있습니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다. 관할구청 홈페이지 접속하여 민원 신고를 통해 소음에 대한 과태료 처분 등 행정 조치를 고려해 볼 수 있겠습니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.구체적인 사실관계를 살펴보아야 합니다. 해당 사안이 형사 처벌 대상인지 구체적인 사실관계가 필요하고 손해배상 청구를 할 수 있을지는 추가 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.일반 채권인 경우라면 소멸시효가 일반채권의 소멸시효 기간 상 10년이 경과하면 소멸하여 상대방이 청구시 소멸시효 완성을 이유로 항변 하실 수 있겠습니다. 참조가 되길 바랍니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.아버님의 채무는 아버님 개인의 채무인 점에서 가족이 이를 대신 생전에 변제해야 할 책임이 발생하는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.우선 사고의 피해가 크지 않음에 다행인 경우로 보여집니다. 신속한 피해 회복이 있기를 바랍니다. 해당 사안에 대해서 전기 컨센트 설치상의 과실을 입증하기가 용이하지는 않을 수 있습니다. 이에 대해서 추가적으로 살펴 볼 부분이 있고, 관리사무소 등의 관리 주체에게 해당 결함 등을 문제제기하고 확인 대응이 필요해보입니다.