답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세계약을 체결하고 그 기간 만료 전에 나가야 하는 경우에는 이에 대해서는 임대인의 동의에 따른 합의 해지 외에는 방법이 없기 때문에 통상적으론 적절한 합의 안으로 3개월 치의 임대차 차임을 임대인 측에서 해지의 요건으로 내세우거나 임대인이 새로운 임차인에 대한 부동산 중개인 수수료 등을 부담하는 등의 방법으로 동의하에 합의 해지를 하게 됩니다. 해당 대출의 상환은 상환 조건 등에 해당하는지 직접 확인해 보시는 것이 필요해보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조례안으로는 처벌 즉 벌금형을 규정하기 어렵고 과태료 등이 부과 될 수는 있으나 이역시 구체적인 형법 등의 법률 위임 등이 필요하며 처벌 등의 제한적 조치 등은 반드시 법률에 그 근거를 두어야 합니다. 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.교통사고의 과실 등은 실제 사안에서 살펴보아야 하며 개별적 구체적으로 살펴보아야 합니다. 아울러 전동장치 자전거로 분류되는 전동킥보드의 경우 인도를 주행할 수 없는 것이 원칙이기 때문에 인명 사고 등에는 상당한 귀책 등이 인정될 수 있습니다. 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.처벌 등은 범죄로 법에서 정하고 이에 대한 처벌도 명확하게 규정되어야만 이에 대한 처벌을 할 수 있습니다. 그런 점에서 위의 내용만으로는 즉 타인의 이름을 사용한 것만으로는 그 자체가 범죄라고 보기 어려운 점이 있기 때문에 바로 처벌을 하기는 어려운 사안으로 보여집니다. 참조가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련하여 해당 수리비에 대한 청구 금액에 대한 다툼이 있다면 질문자 측에서 해당 정비, 수리비가 과다계상 되었다는 점을 충분히 입증할 수 있어야 하는데 위 내용만으로는 바로 정황상 의심만으로 주장하기는 어려우며 해당 정비 수리 업체에 대한 사실 조회 , 또는 해당 수리내역을 문서 제출 명령 등으로 받아 다른 수리점 등에 부품 공임비 수준과 차이가 있는지 비교하여 주장하는 등의 다양한 방법을 모색해 보아야 하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약기간이 있고 미리 위 사안에 대해서 약정으로 해지 사유를 정하지 않은 이상 임차인의 개인적인 사유만으로는 이에 대해서 임대차 계약의 해지가 어려울 수 있고 위의 경우 새로운 임차인이 오는 것을 조건으로 대개 임대인의 중개 수수료를 현재 질문자가 부담하는 선에서 적절하게 합의 해지는 하는 것이 일반적입니다. 이해에 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 사안은 좀 더 달리 보셔야 할 게 저작물로 인정되는 것은 사진 자체 이기 때문에 해당 사진에 대해서 위 업체에서 사진 촬영을 사진 작가 들과 계약하에 서비스 제공하는 점에서 의상에 대한 디자인 권이나 기타 지적 재산권을 행사하는 것은 다소 어려움이 있어 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인이 매입을 하시는 경우 그 계약 즉 전세계약은 그대로 포괄 승계하여 전 임대인의 지위를 고스란히 넘겨 받게 되고, 만약 직접 입주하실 계획이라면 이에 대해서 임차인이 계약갱신청구권을 행사한다 하여도 적법하게 거절 할 수는 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우는 사기의 범죄로 기망의 고의와 관련 메시저 등의 증거를 가지고 재산상 이익의 편취를 입증하여 사기죄로 고소를 해 볼 수는 있습니다. 사기 고소 이후 그 과정에서 합의가 가능할 수도 있으나 상대방 수영강사가 합의를 거부하는 경우에는 이를 강제하기는 어렵고 민사상 반환 청구 등을 하여야 하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세계약 종료일 전에 합의로 계약을 변경하거나 종료시키는 경우에 바로 임차인이 임대인의 중개 수수료를 부담하라는 법률 조항은 없습니다. 다만 합의 해제의 조건으로 대개 임대인의 동의를 조건으로 임차인이 임대인의 중개 수수료를 부담하여 중간에 합의 해지하는 것으로 원만하게 협의를 하는 것이 일반적입니다. 참고가 되길 바랍니다.