답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 교육 사업을 하려는 경우 교육지원청에 학원으로 등록된 경우에 제공하는 교육용역은 부가가치세가 면세되는 교육에 해당합니다.그러나 교육지원청에 학원으로 등록이 되어 있지 않은 경우에는 교육 용역에 대해부가가치세가 과세되는 것입니다.2), 3) 개인이 다른 개인을 대상으로 연기과외 수업을 진행하려는 경우 프리랜서가 아니라 사업자등록 대상이 되는 것입니다. 이 경우 교습소로 사업자등록을 해야 할 것으로 보입니다.교습장 임차비용은 소득세 확정신고 납부시 장부 기장하여 신고시에는 필요경비 처리 가능합니다.4) 사업자등록을 하지 않는 경우 사업자등록번호가 없음으로 신용카드 가맹점으로 신청이 사실상 어려울 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 인터넷 포털 사이트를 통해 물품 등을 판매하는 경우 인터넷 포털 사이트는물품 판매 등에 따른 수수료에 대해서만 세금계산서를 발행을 하게 됩니다.따라서 해당 사이트에 연락하여 수수료 관련한 세금계산서를 수취히시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현재 토지세라는 세목으로 과세되는 세금은 없습니다. 토지 관련 세금은 세무서에서 과세하는 종합부동산세(별도합산분, 종합합산분)와지방자치단체에서 과세하는 토지분 재산세(별동합산분, 종합합산분)가 있습니다.1) 별도합산분 토지에 대한 종합부동산세는 개인 또는 법인이 소유한 사업용토지공시가액의 합게액이 80억원을 초고한 경우, 종합합산분 토지에 대한 종합부동산세는개인 또는 법인이 소유한 비서업용토지 등의 합계액이 5억원을 초과하는 경우 매년12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 관할세무서에서 납세고지서를발송하여 부과징수를 하게 됩니다.2) 별도합산분 토지에 대한 재산세는 해당 토지 관할 시군구청에서 사업용 토지, 기준면적 이내의 토지 등에 대하여 재산세 납세고지서를 발송하며, 종합합산분 토지에 대한재산세는 해당토지 관할 시군구청에서 비사업용 토지, 기준면적 초과하는 토지 등에 대하여 재산세 납세고지서를 발송하여 매년 09월 16일부터 09월 30일까지를 납부기한으로 하여 매월 부과징수하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.종합부동산세는 내국세로서 매년 06월 01일 현재 주택 소유자의 주택공시가격이9억원(1세대 1주택자는 12억원)을 초과하는 경우 개인의 주소지 관할세무서에서납세고지서를 발송하여 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 주택분 종합부동산세납부기한으로 하여 부과징수를 하게 됩니다.이 경우 주택을 상속받은 경우 상속받은 날로부터 5년이 경과하지 않는 다음의 상속주택은 주택분 종합부동산세 과세대상에는 포함되나 2주택이 아닌 개인의 보유하는 1주택 공시가액에 합산하여 1주택 종합부동산세 세율을 적용하는 것입니다.1) 과세기준일 현재 상속개시일로부터 5년이 경과하지 않은 주택2) 상속받은 주택의 소유지분율이 40% 이하인 주택(=소수지분주택). 지분율 40%의미는 상속받은 지분의 40%가 아니라 전제주택에서 상속받은 지분이 차지하는비율이 40% 이하인 경우를 말합니다.3) 상속받은 주택의 소유지분율에 해당하는 공시가격이 6억원(수도권밖은 3억원)이하인주택(=저가주택)답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 혼인 이전에 주택에 대한 전세계약을 하려는 경우 주택 임대자에게각각 송금을 하는 것이 도움이 되리라 생각합니다.아직 혼인 신고 이전임으로 자금을 자입/대여한 것인 지 또는 증여한 것인지 여부에 대한 세무 문제가 발생할 수 있음으로 각각 주택임대자에게 전세보증금을 계좌로 입금하는 것이 좋으리라 생각합니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 농지 등을 취득하고 8년 이상 재촌자경하다가 양도하는경우 근로소득자로서 근로소득 총급여액이 3,700만원 이상인 경우 자경기간에서 제외하는 데, 3,700만원 요건은 2014.02.21. 조세특례제한법시행령 제66조 14항 규정이 신설되어 2014.07.01. 이후 양도하는 분부터적용하고 있습니다.따라서, 2014.06.30. 이전 기간에 대한 자경요건 판단시 근로소득 총급여액3,700만원 이상 요건을 적용하지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비상장주식을 양도하는 경우 양도일이 속하는 반기종료일로부터 2개월 이내에 비상장주식 양도자의 주소지 관할세무서에비상장주식 양도에 따른 양도소득세 예정신고 납부, 증권거래세 신고납부해야 합니다. 또한 양도소득세 예정신고 기한 경과일로부터 2개월 이내에 지방소득세신고 납부도해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님에게 소득이 당해과세기간에 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 부모님의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부모님의 소득세 확정신고 납부시 자녀에게 연간 소득금액 100만원초과하는 소득 등이 발생시에는 부모님의 소득세 확정신고시에 자녀에 대항소득공제, 세액공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2021.01.01. 이후 분양권을 취득한 경우 소득세법상 주택을취득한 것으로 보게 됩니다.이후 개인이 아파트를 취득하여 양도하는 경우 양도소득세 과세대상이됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 국민연금을 납입하고 일정시점에 국민연금을 수령하는 경우 매월지급받는 국민연금액에 대하여 '연금소득 간이세액표'에 근거하여 매월국민연금을 지급하는 국민연금공단에서 연금소득세와 지방소득세를 원천징수를 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.