답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 오피스텔을 분양받아 그 대금을 납입하는 경우에 금융회사로부터 대출을 받아 분양대금을 납입시에는 이에 대한 회계처리를 해야 합니다. (차변)토지 00원, 건설중인 자산 00원, 부가가치세 선급금 원 (대변)(단기 또는 장기)차입금 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득 후 당해 과세기간에 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세요건을 충족하지 못한 경우 양도소득세가 과세되는 것입니다.이 경우 아버지에게 대여한 금액은 양도소득세 산출시 필요경비 인정 대상이 아닙니다.즉 양도소득세 산출시 세법에서 정한 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권매입(할인후부담액), 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등은 필요경비로 공제할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의.이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코린, 이더리움 등의 가상자산을 2025.01.01. 이후 양도하거나 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득의 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 기타소득으로 보아 20% 분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 개인에게 2024년 중에 발생한 가상자산소득에 대해서는 소득세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용얀 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 일시적으로 2주택이 된 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 먼저 양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하고,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족 후 양도해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서 상기의 요건을 충족하지 못한 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세가 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인의 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월준 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 회사는 근로자를 대상으로 근로소득 연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 근로소득 연말정산시 근로자가 제출한 근로소득 공제신고서를 기준으로 연말정산을 하게 되는 데, 근로소득 연말정산 서류를 정상적으로 제출하였음에도 불구하고 회사에서 임의로 연말정산을 실시하여 세액 추징이 된 경우 그 귀책사유는 회사에 있다고 있다고 할 수 있습니다.따라서, 근로자는 05월 31일까지 부양가족의 소득세 확정신고시의 소득금액을 확인해보고 그 소득금액이 100만원을 초과하는 경우 근로자 본인의 근로소득에 대한 확정신고납부를 하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자에 대하여 법인에서 매년 02월분 급여를 지급하는 시점까지 근로자에 대한 근로소득 연말정산을 한 이후 세액환급이 발생하는 근로자에대하여 법인이 법인 자금으로 환급을 하는 것이 아니라 근로자에 대한 02월분급여에 대한 원천징수세액 및 근로소득 연말정산에 따른 세액추가징수액의 합계액 범위내에서 세액 환급을 하는 것입니다.즉, 법인 자금으로 주는 것이 아닙니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자는 근로자가 아님으로 연봉이라는 개념을 사용하지 않습니다.개인사업자의 경우 1년간의 수입금액(=통상 매출액 이라고 함), 소득금액,납부세액 등이 중요하며, 2023년 귀속분의 경우 2024년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고납부를 한 이후에 '소득금액 증명원' 이 국세청 홈택스 서비스 또는 세무서에서 발급될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 입사한 경우 회사는 해당 직원 입사에 대한내용을 기장 의뢰하는 세무사 사무실 등에 통보하여 4대보험 자격 취득신고를 해야 합니다.이 과정에서 신고가 누락된 경우 4대보험료가 원천징수되었으나 신고되지않음에 따라 누락될 수 있습니다.4대보험 자격 취득신고를 최대한 빨리 하는 것이 도움이 되리라 봅니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지녀가 중고자동차를 취득하여 사용하다가 어머니에게 자녀 명의 자동차를무상으로 이전하는 경우 어머니는 자동차 증여받는 데 따른 취득세, 등록면러세등을 추가로 신고 납부를 해야 하는 것입니다.따라서, 자녀 명의 자동차에 대한 소유권을 이전하는 것보다는 자동차에 대한일부 소유권만 이전하고 자동차보험을 가입하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 일정 금액을 초과하는 주택을 취득하는 경우 취득자금에 대한 출저등을 과세관청에 소명해야 할 수 도 있습니다.이 경우 본인의 재산, 소득으로 해당 주택의 취득한 자금에 대한 출처를 소명해야 하는 데, 본인의 사업소득, 근로소득, 증여받은 현금성 재산, 본인 자금으로 취득후 양도한 상장주식, 가상자산의 채굴 또는 이벤트 당첨 등에 따른무상으로 받은 가상자산의 양도 내역 등을 갖추어 소명을 해야만 증여세 등이과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.