답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 상업용 오피스텔을 취득하는 경우 취득가액을 기준으로 취득일로부터60일 이내에 해당 오피스텔이 소재하는 지방자치단체에 취득세 신고 납부를해야 합니다.이 경우 수도권과밀억제권역내의 법인 설립 5년 이내에 오피스텔을 취득하는 경우취득가액의 9.4%의 취득세율이 적용됩니다.이와달리 소도권과밀억제권역내의 법인 설립 5년 경과 또는 지역에 소재하는 경우취득가액의 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 개인사업자로부터 사업장을 인수하면서 권리금(법상 '영업권"이라고 함)을지급하는 경우 해당 권리금 계약액에 대하여 60%의 필요경비 공제를 한 후의 기타소득금액에 대하여 20%의 기타소득세와 2%의 지방소득세 합계 22%를 원천징수하여 사업장 관할세무서에 다음달 10일까지 원천징수세액을 관할세무서 및 지방자치단체에 납부를 해야 합니다.즉, 권리금으로 확정된 가액에 대해 결과적으로 8.8%의 세금을 원천징수하는 것입니다.법인은 기타소득(간이)지급명세서를 지급명세서를 지급월의 다음달 말일까지 관할세무서에반드시 제출해야 합니다.권리금에 대한 세금계산서는 개인이 법인에게 발행 교부해야 하며,. 법인은 세금계산서를수취하여 매입세액공제 적용 및 기타소득지급명세서 제출을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.며느리가 시어머니가 당첨된 아파트 분양권을 증여받으려고 하는 경우 해당분양권에 대한 분양대금 납입액과 프리미엄을 가산한 금액을 증여재산가액으로 결정후 분양권 명의변경계약서를 작성해야 하며, 명의변경일로부터 며느리는 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 며느리의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.만약, 며느리가 시어머니에게 자금을 대여한 경우 시어머니 명의의 아파트분양권을 증여받는 것이 아니라 유상으로 양도양수하는 방안도 강구해 보는것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자는 회사에서 지급받는 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에대하여 매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을해야 하며, 회사는 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 법인 자체내에 세무회계 프로그램이 있는 경우 법인이 직접 소속 근로자에대한 근로소득 연말정산을 하거나 또는 기장을 담당하고 있는 세무회계사무소에관련 서류를 보내어 근로소득 연말정산을 위임할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 다음해 05월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 당해 과세기간에 처음으로 소득이 발생한 경우에 인적용역소득자(전문직 사업자는 제외)는 단경비율 적용 대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세 및 면세로 등록한 법인이 2023년 2기 부가가치세 확전신고 납부를 해야 하는 경우 당해 과세기간의 공통매입에액에 대하여 공통매입세액 안분을 해야 합니다.이 경우 부가가치세 공통매입세액은 당해 과세기간의 총공급가액(과세공급가액 + 면세공급가액)에 대한 면세공급가액의 비율로 안분계산하여 면세공급가액에 대한 부가가치세를 불공제 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 부가가치세 면세 사업자로 전환된 경우 부가가치세 과세 사업자 등록번호가 변경될 것입니다.따라서, 부가가치세 과세사업자로 사업한 9월 30일까지의 부가가치세 과세 매출액에 대하여 10월 25일까지 부가가치세 확정신고 납부를 해야 할 것으로 생각됩니다.보다 자세한 사항은 국세청 고객만족센터(전화 :126)에 연락하여 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 신축 관련하여 건설원가에 건물 취득 관련하여 발생하는 건설비, 성토비, 굴토비, 설계용역비, 감리용역비, 취득세 등은 모두 건물 취득원가에 포함하여 건물 취득원가를 산정하여 향후 매년 일정액에 대한 감가상각을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하는 경우 발생하는 세금 및 비용은 대략 다음과 같습니다1) 세금 : 취득세, 인지세2) 비용 : 법무대행비, 대법원 수입증지, 국민주택채권 매입(할인후)부담액, 중개수수료 등답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.학원 사업자에게 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 1년간의 총수입금액(=소득)에서 직원 등에 대한 인건비, 강사에 대한강사료, 임차료, 4대보험료, 사업관련 보험료, 제세공과금, 전기/가스/수도요금, 통신비, 교재제작비, 사무용품비, 각종 기기 임차료, 소모품비, 접대비, 차량유지비, 세무기장 및 세무자문료, 지급수수료, 카드 결제 수수료, 사업 관련 금융회사 차입금에대한 지급이자, 기타 사업 관련 비용 등은 장부 기장시 필요경비로 처리 가능합니다.따라서, 지출 관련 세법상의 적격증빙(세금계산서, 계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등)을 수취하여야 합니다.소득세 부담 등에 대한 세무자문을 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.