답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 오피스텔을 주거용으로 임대하는 경우 소득세법상 주택에 해당하는것입니다.따라서 현재 1세대 2주택에 해당함으로 주택에 대하여 1세대 1주택 비과세를 적용받기 위해서 먼저 주거용 오피스텔을 양도하여야 하며,남아있는 주택이 소득세법상이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유+ 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에대해서는 양도소득세가 비과세 됩니다.이 경우 1세대 1주택 비과세 보유기간은 당해 주택으 당초에 취득한 날로부터 기산하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 세금 : '헌법에서 모든 국민은 납세의무를 진다' 고 라고 규정하고 있으며,각 세법에서 과세요건(과세대상 및 물건, 납세의무자, 과세표준, 세율)을 충족한개인, 법인 등이 중앙정부 또는 지방정부에 납부해야 하는 세법사의 각종 세목을말합니다.세금은 크게 내국세와 지방세로 구분하며, 내국세는 13개 세목이 있고, 지방세는11개 세목이 있습니다.2) 과세 : 세금에 대한 고세요건이 충족된 경우 각 세법에서 정한 세금에 대한신고 납부 또는 정부에서 부과하여 징수하는 것을 말합니다.3) '은'을 매개로 한 과세는 중세시대에 유럽에서 멕시코 등의 신대륙에서 대량의은을 개발하면서 이 은이 유럽에 유통되면서 은을 매개로 한 유럽경제가 활기를띠게 되고 이 은을 매개로 화폐를 발행하면서 세금에 대한 제도 등이 정비되는계기가 된 것을 말합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 근로자로서 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분급여를 근로자에게 지급하는 시점까지 근로소득 연말정산을 실시하게 되는데,공제요건 충족하는 월세액에 대하여 세액공제 적용 가능합니다.이 경우 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인 근로자로서 당해 과세기간의 근로소득 총급여액이 7천만원 이하인 경우 당해 과세기간에 지급하는 월세액(연간 750만원)에 대하여 15% 또는 17%의 월세액 세액공제를 적용받을 수있습니다.이전 과세기간에 대한 월세액에 대하여 주소지 관할세무서에 관련 서류 첨부하여 소득세 경정청구를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 1) 부가가치세 간이과세자가 부가가치세 일반과세자로 사업자 유형을 전환하려고하는 경우 '간이과세자 포기신고서'를 작성하여 일반과세자로 적용받으려는 달의전달 말일까지 사업장 관할세무서에 제출하면 됩니다.2) 부가가치세 과세사업자로 사업자유형이 전환된 이후 매입 관련하여 세금계산서,기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 등을 수취시에 부가가치세 매입세액공제적용 가능합니다.3) 부가가치세 과세사업자는 사업자 유형에 관계없이 부가가치세 확정신고 납부는해야 합니다. 다만, 부가가치세 간이고세자는 연간 공급대가가 4,800만원 미만인 경우 부가가치세확정신고는 해야 하나, 부가가치세 납부의무는 면제됩니다.4) 부가가치세 간이 또는 과세사업 여부에 관계없이 사업소득금액이 연간 100만원을초과하는 경우 다른 소득자의 부양가족으로서의 소득공제, 세액공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 한 경우 부가가치세 과세대상매출 관련하여 매출 및 매입에 대하여 부가가치세 예정 및 확정신고 납부를 해야합니다.만약 부가가치세 과세사업자가 해외에서 물품 등을 구입하면서 기업카드로 결제한경우에는 부가가치세 신고시 매입세액공제를 적용받을 수 없습니다.부가가치세 과세사업자가 해외로부터 물품 등을 수입하는 경우 세관을 통해 공식적으로 수입신고를 한 경우 수입세금게산서를 발행받아 부가가치세 매입세액공제를적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 부가가치세 간이과세자가 과일 등을 구입하는 경우에 농민 등으로부터해당 과일을 직접 구입하는 경우 농민이 사업자등록이 있는 경우에는공급자란에 사업자등록번호가 기재되어야 하며, 사업자등록이 되어있지않은 경우 거래 관련 주문서, 구입대금 지급 이체 영수증, 농민의 성명 및주민등록번호 등의 관련 서류를 비치 보관하는 경우에는 손비 처리 가능합니다.참고로 사업자등록이 되어있지 않은 농민 등은 계산서 발급을 할 수 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 1) 상속세 신고기한은 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속인에게 상속세 신고납부를 하지 못한 부득이한 사유(천재지변, 화재,전화 등의 사유)가 있는 경우 신고납부기한 연장을 신청할 수 있습니다.다만, 건축 신축, 증축 등의 사유가 부득이한 사유가 해당되는 지 여부는 관할세무서에 미리 확인을 해보아야 합니다.상속세 신고납부기한까지 상속세 신고 납부를 하지 않는 경우 신고불성실가산세20%, 납부지연가산세 등이 추가됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 부가가치세 과세사업자가 사업 관련하여 해당 사업장에 대한 권리(미수금은 제외)및 의무(미지급금은 제외)를 포괄적으로 양도양수하는 경우 부가가치세 과세대상인재고자산, 집기비품, 기계장치 등에 대하여 세금계산서 발행 교부의무가 면제되는것입니다.이 경우 양도자가 부가가치세 과세사업장으로 사용하다가 양수자가 주택으로 사용하는경우 부가가치세법상 포괄양수도에 해당되지 아니하게 되어 재고자산, 집기비품, 건물등에 대한 부가가치세 세금계산서 발행 교부의무가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 사업자가 개인으로부터 용역을 제공받고 그 대가를 지급하는 경우 일용근로소득또는 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급하는 경우 필요경비 처리 가능합니다.이 경우 사업자가 인적용역소득에 대한 소득자의 성명, 주민등록번호 등의 인적사항등과 용역내용, 귀속 및 지급일자 등을 기재한 '일용근로소득 간이지급명세서' 또는'사업소득 간이지급명세서' 등을 국세청에 제출해야 하며, 장부 기장시 손비 처리 인저되는 것입니다.인적용역소득에 대한 지급명세서 등을 국세청에 제출하지 않는 경우 손비처리가 어렵게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인인 근로자가 2024년 01월에 근무하던 회사에서 퇴직을 하는 경우에2023년 귀속분에 대한 근로소득 연말정산 서류를 회사 경리팀에 01월중에 제출하여야 하며, 2024년 01월 귀속분 관련하여 공제 서류가 있는경우 함께 제출하여 2023년 귀속분과 2024년 1월분 귀속 근로소득 연마렁산을 함께 실시하면 됩니다.이 경우 01월 15일경에 국세청 홈택스 서비스에서 근로소득 연말정산 관련소득공제, 세액공제 증명서류를 열람 출력하여 퇴직하는 회사 경리팀에제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.