답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 임대사업자로 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하고 부가가치세 과세 임대사업을 하는 경우 부가가치세 일반과세자는 매년7월 25일 및 다음해 01월 25일까지 부가가치세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 재무상태표에 부동산 계상 여부에 관계없이 부가가치세 과세대상 임대용역을 공급시에는 월세, 관리비 등에 대한 부가가치세 세금계산서를 임차자에게 발행 교부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 소유 아파트를 성년인 딸에게 증여를 하려는 경우 먼저 아파트를증여받는 딸이 해당 아파트에 대한 취득세, 증여세 등의 세금 및 법무대행비,대볍원 수입증지, 대한민국 인지세, 세무신고 대행 수수료 등의 관련 비용을딸 본인의 재산 또는 소득으로 지출한 능력이 있는 지 여부를 검토해야 합니다.이후 해당 아파트에 대한 증여계약서 작성 및 날인, 아파트에 대한 시가 등의가액을 결정항 취득세 신고납부 후 아파트에 대한 증여 등기를 접수하여야 합니다.아파트에 대한 증여 등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지재산을 증여받는 자(=수증자)의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야합니다.아파트를 딸에게 증여시 채무 승계 여부 및 기존 증여재산이 있는 지 여부, 딸의재산, 소득에 따른 증여세 등 부담세액이 달라지게 됩니다.따라서, 증여 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받바보시기 바랍니ㅏ.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부가 주택을 취득하면서 부부 공동으로 소유권 이전 등기를 하는 경우해당 주택의 취득가액과 취득세 및 관련 비용 등의 배우자의 지분에 해당하는 금액에 대하여 배우자가 본인의 재산, 소득으로 직접 자금을 지출한것이 아닌 경우에 배우자에 대한 증여로 보아 배우자는 증여세 신고 납부를해야 합니다.이 경우 주택 등에 대한 취득가악 등의 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰경우 증여세 신고 납부를, 미달하는 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등으로 인하여 피상속인 보유 농지를 상속받은 이후에상속인이 상속받은 농지를 양도하는 경우 피상속인의 재촌자경기간과상속인의 자경기간을 합산하여 농지 양도에 따른 양도소득세 감면 여부를'결정하게 됩니다. 이 경우 피상속인의 세법상의 재촌자경기간과 상속인이 상속받은 농지를1년 이상 계속하여 경작하다가 상속받은 날로부터 3년 이내에 양도하는 경우양도소득세 감면요건을 충족시 양도소득세를 감면받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 영위하다가 사업을 휴업한 경우 당해 과세기간의 수입금액에대하여 간편장부 또는 복식부기의무 판단은 직전 과세기간의 수입금액을 기준으로 판단하게 됩니다.도소매업의 경우 직전 과세기간의 수입금액이 3억원 이하인 경우 단순경비율적용대상에 해당됩니다.기장 의무 판단 및 소득세 신고 관련 내용은 관련 서류 징구하여 세무사님에게보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 당해 과세기간에 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득이발생한 경우 다음해 05월 31일까지 ㅅ득자의 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 국세청 홈택스에서 '2023년 귀속 종합소득세 신고 안내문'과 '사업소득 지급명세서', '소득공제 및 세액공제 증명서류'를 소득세 신고시에 첨부하여 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 일반과세자인 경우 2023년 07월 01일부터12월 31일까지의 매출 및 매입에 대한 부가가치세 확정신고 납부를2024년 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장 관할세무서에 해야합니다.또한 부가가치세 간이과세자도 2023년 1년간의 공급대가에 대하여 사업장 관할세무서에 2024년 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장관할세무서에 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.만약, 부가가치세 과세사업자가 부가가치세 확정신고 납부를 하지 않는경우 무신고가산세 20%, 납부지연가산세 경과일수당 0.022%가 추가과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하다가 해당 회사에서 퇴직 후에 근로복지공단에서 실업급여를 수령하는 경우에 실업급여는 근로소득에 해당하지 아니함으로근로소득 연말정산 의무도 없고 소득세 확정신고 납부의무도 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 내국세, 지방소득세 등을 체납한 경우 해당 세금에 대한 납세의무성립일 현재의 과점주주에 대하여 법인이 납부하지 못한 세액에 대하여채납처분을 집행하여도 법인이 세액을 납부할 재산, 소득이 없는 경우에는과점주주에게 법인이 체납한 세액의 과점주주 지분율만큼 안분한 세액에 대하여 2차납세의무자로 지정통보된 세액을 납부할 의무가 발생하게 됩니다.이 경우 본인이 실질적으로 해당 법인의 주주가 아니라는 소명 및 증명을하지 않는 이상 법인의 제2차납세의무는 해소되지 않게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근롲자가 2023년 귀속 당해 과세기간에 근무하던 회사에서 퇴직하는경우 퇴직하는 근로자에 대하여 회사는 퇴직하는 근로자의 퇴직시점까지의근로소득 총급여액에 대하여 회사는 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.따라서 근무하던 회사에서 퇴직을 한 근로자는 퇴직시점까지의 근로소득 연말정산 결과인 '근로소득 연말정산 원천징수 영수증'을 화사로부터 발급받아 그내용을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.