답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.다세대주택 등을 신축하여 분양하는 경우 주택 전용면적 85㎡ 이하인경우 토지 및 주택건물에 대하여 부가가치세가 면세되는 것입니다.이와달리 전용면적 85㎡ 초과하는 주택을 분양하는 경우 토지는 면세,주택건물은 부가가치세가 과세됨으로 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.일용근로자가 동일 근무처에 3개월(건설일용근로자는 1년) 이상 계속 근무시에는 소득세법상 정규직 근로자에 준하여 근로소득 연말정산을 해야 합니다.사업자가 3개월(건설일용직은 1년)이상 근무하여 근로소득 연말정산을 한 경우해당 근로자에게 다른 소득이 없는 경우 연말정산으로 소득세 납세의무가 종결되는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우에는 새로운 주택 취득일로부터3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 취득세는 1세대 1주택으로 보아 중과세하지 않습니다.만약, 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년이 경과된 경우 취득세 본세, 가산세등이 추징됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 고급하고 그 공급시기에맞춰 세금계산서를 공급받는 자에게 발행 교부해야 합니다.이 경우 세금계산서의 작성일자는 12월 31일자 이전으로 해야 하며,발행은 다음달 10일까지 하는 경우 적격 세금계산서에 해당됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 1년 이상 회사에 근무하다가 퇴직하는 경우 회사는근로자의 퇴직일로부터 14일 이내에 퇴직금을 지급해야 하며, 퇴직금에서 퇴직소득세 및 지방소득세를 원천징수하여 다음달 10일까지 사업장 관할세무서 및 지방자치단체에 납부를 해야 하며, 퇴직하는근로자에게 '퇴직소득 원천징수 영수증'을 발행 교부해야 합니다.이 경우 근로자의 퇴직일자가 12월 중인 경우에 퇴직금을 비록 다음해01월중에 지급하더라도 근로자의 퇴직일자를 기준으로 퇴직금을 산정해야 합니다.이 경우 회계처리는 다음과 같습니다.(차변)퇴직급여 000원 (대변)미지급비용 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분 급여를 받는 시점까지 근로자에대하여 근로소득 연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는세액환급을 해야 합니다.이 경우 2023년 귀속 근로자의 근로소득 연말정산 관련 서류에 대하여 매년 01월 15일경에 국세청 홈택스 서비스에서 조회 및 출력이 가능함으로 공인인증서로 접속하여 해당 서류를 출력하여 회사 경리팀에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.할아버지의 사망 등으로 인하여 할아버지의 재산이 할아버지의 상속인인자녀에게 상속이 되는 경우 자녀는 통상 법정 지분으로 상속을 받게 됩니다.손자가 할아버지의 재산을 상속받으려고 하는 경우 할아버지의 사망 당시 또는 사망하기 전에 작성된 '공정유언증서' 등이 있는 경우에는 손자에게도 상속이 가능합니다.그러나, 할아버지의 사망 시점에 공정증서유언이 없는 경우 손자는 상속인이아님으로 비록 아버지가 상속을 받지 않는다고 하더라도 손자가 바로 상속을받을 수는 없습니다.이 경우 할아버지의 상속재산에 대하여 상속재산 협의분핧계약서를 작성하고,여기에 상속인들이 협의하여 상속재산을 손자에게 무상으로 이전한다는 내용이기재되어야 하는 데, 이 경우 먼저 상속인들이 상속세를 신고 납부해야 하는 것이며, 손자는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.상속 재산 관련 서류는 할아버지의 사망 사실 기재 가족관계증명서, 할아버지의주민등록등초본, 상속재산협의분할계약서 및 인간도장, 상속인의 인감증명서및 주민등록등본 등이 필요합니다.보다 자세한 상속 관련 서류는 법무사 사무실 또는 변호사 사무실에 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1)피상속인의 추정상속재산에 대하여 피상속인의 상속개시일로부터 소급하여2년내에 5억원 이상의 자금 인출, 재산 처분, 채무 부담 등이 각각 해당되는 경우에는 상속인은 피상속인의 해당 금액에 대하여 소명을 해야 합니다.이 경우 재산 인출의 경우 금융계좌 등에서 인출된 인출금액 총액을 기준으로 판단하는 것이며, 동일 자금이 계좌에서 계좌로 인출된 금액이 확인될 경우 사용처로인정됩니다.2) 피상속인의 재산 인출 등의 금액이 2년내 5억원 미만, 1년내 2억원 미만인 경우추정상속재산으로 보지는 않으나 이 인출자금이 상속인 등에게 증여된 것으로 확인될 경우에는 수증자에게 증여세 과세되며, 수증자가 상속인인 경우 10년내 증여재산,상속인이 아닌 경우 5년내 증여재산은 상속재산에 합산되어 상속세가 추가로 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.공무원은 국가공무원법 또는 지방공무원법 규정에 따라 겸직 금지 규정이적용됩니다.공무원이 근무하는 관공서에서 받는 근로소득과 별개로 다른 사업자에소득 임직원이 되거나 부동산 임대업 이외의 사업소득이 발생하는 경우공무원의 겸직근무 규정에 위반되어 인사상 불이익을 당할 수 있습니다.감사원 또는 자체 감사파트 에서 공무원에 대한 겸직 여부를 국세청 또는 국민건강보험공단 등에 의뢰하여 사업소득 여부를 점검시 불이익이 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산을 공동으로 취득후 지분 등기를 한 이후 공유물분할을 하는 경우에소유자 지분대로 분할하는 경우 취득시기는 당초 취득시기로 하는 것입니다.그러나 공유물 분할을 하는 과정에서 지분이 증가되거나 감소하는 경우에는취득시기 달라지게 됩니다1)지분이 증가하는 경우 : 공유물 분할로 인하여 지분이 증가하는 경우 지분이증가된 부분에 대해서는 공유물 분할 등기일자가 새로운 취득일자가 되는 것입니다.2)지분이 감소되는 경우 : 공유물 분할로 인하여 지분이 감소되는 경우 지분이감소된 부분은 소득세법상 양도에 해당되어 공유물분할 등기접수일을 양도일자로보아 2개월외 되는 날이 속하는 달의 말일까지 지분 감소자는 지분 감솝준에 대한 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.