답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업장 관할 세무서에 사업자등록을 하고 사업을 영위하는 경우 당해 과세기간의 소득에 대한 소득세 확정신고납부시의 사업소득금액이 (0) 또는 (-)가 아닌 경우 다른 국민건강보험 가입자의 피부양자로 등재되기어렵습니다.만약, 당해 과세기간의 소득금액이 (0) 또는 (-)로 주소지 관할세무서에소득세 확정신고를 한 경우에는 세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에서 '소득금액증명원'을 발급받아 지역 국민건강보험공단에 제출하여 피부양자등재 여부를 확인해 보시기 바랍니다.보다 자세한 사항은 지역 국민건강보험공단에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록을 하고 당해 과세기간의 소득세 확정신고납부시의 사업소득금액이 (0) 또는 (-)가 아닌 경우 다른 국민건강보험 가입자의피부양자로 등재되기 어렵습니다.만약, 당해 과세기간의 소득금액이 (0) 또는 (-)로 주소지 관할세무서에소득세 확정신고를 한 경우 '소득금액증명원'을 발급받아 지역 국민건강보험공단에 제출하여 피부양자 등재 여부를 확인해 보시기 바랍니다.보다 자세한 사항은 지역 국민건강보험공단에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 주거용 1오피스텔을 취득하여 보유중인상태에서 1주택을 양도하는 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하느경우 종전주택 양도시에 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가비과세되는 것입니다.이 경우 조정대상지역내에 2주택 이상을 보유하고 있는 개인이 2022.05.10.~2024.05.09.까지의 기간에 2년 이상 보유한 주택을 양도하는 경우 한시적으로 양도소득세기본세율 적용, 3년 이상 보유후 양도하는 경우 장기보유특별공제를 적용하게 됩니다.하지만, 상기의 한시적 양도소득세 중과세기간이 경과한 경우 조정대상지역내에 해당하는 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세 중과세 세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 미국, 중국 등의 해외 소재 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 당해 과세 기간의 연간 양도차익의 합계액이 250만원을 초과하는 경우에 양도자는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 해외 상장주식 양도에 따른양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해외 상장주식을 양도한 거주자인 개인이 한국에 소재하는 주소지에 해외상장주식 양도에 따른 확정신고를 거래하는 증권회사 등에서 대행신고를 해주는 경우도 있으니, 거래하는 증권회사에 미리 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 나대지에 주캑을 신축하여 보유하다가 양도하는 경우 주택 바닥면적의 5배(도시지역내의 주거지역, 상업지역, 공업지역인 경우 3배, 도시지역 밖은 10배)이내의 부수토지만 인정되며, 초과하는 토지에 대해서는 1세대 1주택 양도라고 하더라도 비과세혜택을 적용받을 수 없습니다.따라서, 나대지 위에 주택을 신축하면서 발생하는 주택 신축비용, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액 등의 부수비용, 보유시의 재산세 등의 제세공과금 등과 현재시점에서 양도시의 세금 등을 종합적으로 비교하여 이로운 방향으로 의사 결정을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니가.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 만 60세 이상인 부모님을 동거봉양하기 위하여 세대를 합친 경우 자녀와 부모님이 각각 1주택을 보유하다가세대를 합친 날로부터 10년 이내에 1세대 1주택 비과세요건을 충족한 주택을먼저 양도시 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서 양도소득세가 비과세됩니다.그러나 자녀가 1주택이라고 하더라도 부모가 다주택인 경우 동거 봉양 목적으로세대를 합친 경우 다주택에 해당되어 어느 주택을 양도하더라도 양도소득세가과세되는 것입니다.2) 주택이 있는 경우 전세자금 대출이 불가할 것으로 생각되는 바, 금융회사에전세자금 대출 여부를 미리 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득 연말정산시에 장기주택저당차입금이자상환액 소득공제 요건 충족시 소득공제 적용 가능합니다.이 경우 근로자가 세대주인 경우 주택 취득 당시 당해 주택의 기준시가 5억원이하인 경우 과세기간 종료일 현재 세대주이어야 하며, 근로자가 세대주인 경우해당 주택저당차입금 대상인 주택에 실제 거주 여부와 관계없이 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인형 퇴직연금(IRP)는 근로자, 자영업자, 직역연금 가입자가 가입대상이 됩니다.따라서, 소득이 없는 순수 개인은 가입이 불가합니다.2) 개인형 퇴직연금(IRP) : 개인형 퇴직연금은 은행, 증권회사 등에서 가입이가능하나, 전금융기관 합산 연간 1,800만원 한도내에서 자유롭게 납입이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 당해 과세기간의 소득금액(=소득 - 필요경비)에서 소득공제를 차감한후의 소득세 과세표준에 소득세율을 적용하여 소득세 산출세액을 구하게 됩니다.2023년 01월 01일 이후 발생하는 소득분부터 적용하는 소득세 세율은 다음과같습니다.1) 과세표준 1,400만원 이하 : 과세표준 x 6%2) 과세표준 1,400만원 초과 5,000만원 이하 : 과세표준 x 15% - 누진공제 126만원3) 과세표준 5,000만원 초과 8,800만원 이하 : 과세표준 x 24% - 누진공제 576만원4) 과세표준 8,800만원 초과 1.5억원 이하 : 과세표준 x 35% - 1,544만원5) 과세표준 1.5억원 초과 3.0억원 이하 : 과세표준 x 38% - 누진공제 1,994만원6) 과세표준 3.0억원 초과 5.0억원 이하 : 과세표준 x 40% - 누진공제 2,594만원7) 과세표준 5.0억원 초과 10억원 이하 : 과세표준 x 42% - 누진공제 3,594만원8) 과세표준 10억원 초과 : 과세표준 x 45% - 누진공제 6,549만원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하고 있다가 해당 주택을 양도하는 경우 소득세법상일시적 2주택 비과세특례 대상인 종전주택을 비과세요건을 충족 후 양도하는경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서 비과세 적용됩니다.이와달리 먼저 취득한 주택(=종전주택)을 양도하는 것이 아니라 나중에 취득한주택(=신규주택)을 먼저 양도하는 경우 양도차익 발생하는 경우 양도소득세예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.따라서, 신규주택을 먼저 양도하고 이후에 종전주택을 양도하는 경우 종전주택이1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.