답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대(배우자가 있는 경우를 말함)가 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 실지취득가액12억원 이하의 주택을 취득시에 발생하는 취득세액에 대하여 200만원까지의 취득세에대하여 감면을 적용받을 수 있습니다.이 경우 주택 취득에 대한 취득세 신고시 '생애 최초 주택 구입에 대한 취득세 감면신청서'를 함께 제출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업자등록을 사업장 관할세무서에 한 이후당해 과세기간에 발생하는 소득에 대하여 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 소득자 본인이 사업과 관련한 지출에 대하여 사업 관련 서류를 기장의뢰하는 세무회계사무소에 보내주어야 합니다.사업 관련 지출 경비로는 매출 원가 관련 세금계산서 등, 사무실 임차로,차량유지비, 접대비, 제세공과금, 4대보험료, 사무용품비, 소모품비, 통신비,전기/가스/수도요금, 세금 신고 관련 지급수수수료 등, 사업 관련 채무에 대한지급이자, 기타 사업 관련 경비 등은 장부 기장시 필요경비로 처리 가능합니다.이 경우 개인의 근로소득이 있는 경우 함께 보내서 소득세 합신신고를 할 수 있도록 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여,각종수당, 상여금 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산대상이 됩니다.이 경우 근로자는 매년 02월분 급여를 받는 시점까지 회사 경리팀에 근로소득 연말정산을 위한 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출하여 근로소득연말정산을 하게 되며, 근로소득 연말정산 결과에 따른 세액의 추가징수또는 세액환급을 하는 것입니다.즉, 개인인 근로자 본인이 별도로 근로소득 연말정산을 하는 것이 아니라회사 경리팀에 근로소득 연말정산 서류를 제출하여 회사에서 일괄하여근무하는 근로자에 대한 근로소득 연말정산을 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사애 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을 매년 02월경에 하게 됩니다.이 경우 근로자가 본인 또는 부양가족의 시력교정용 안경, 콘택트렌즈 등을구입하고 신용카드로 결제한 경우 의료비세액공제와 신용카드 사용금액에대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 시력교정용 안경, 콘택트렌즈 등을 구입한 것에 대하여 '해당 안경사가신용카드 전표 이면에 기재한 확인내용'을 회사에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 공동으로 사업을 하려는 경우 사업장 관할세무서에 사업자등록을신청하면서 '공동사업자 손익분배 약정서'를 함께 제출해야 합니다.이 경우 사업장에 대한 대표자와 공동사업 구성원에 대한 주민등록증 등을함께 제출하게 되며 해당 사업에서 발생한 소득에 대하여 해당사업장에서소득금액을 산출한 후에 각자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고 등)로 인하여 피상속인의재산, 채무가 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속개시일로부터 소급하여 10년 이내의 금융거래 내역 등을금융회사 등에서 출력하여 해당 내용을 보과하다가 피상속인의 주소지 관할세무서에서 상속세 세무조사를 하면서 피상속인의 금융거래 내역에 대한 소명요구를 하는경우 이에 대한 내용을 소명하면서 금융거래내역을 제출해야 하는 것입니다.이는 피상속인이 상속인 등에게 상속개시 이전 10년 이내에 재산을 증여한 것이 있는경우 상속재산에 합산하기 위한 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 미국내에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어 있는해외상장주식을 취득하여 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을초과하는 경우 양도자는 다음해 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외 상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야합니다.통상 개인이 거래하는 증권회사 등에서 해외 상장주식 신고를 대행하고있으나, 해외 상장주식 양도에 따른 신고납부 의무 자체는 개인에게 있는것입니다..답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 1세대가 2주택을 보유하고 있고 해당 주택에서 월세를 받는 경우 주택임대소득으로 보아 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.2주택인 경우 주택 공시가격과는 무관하게 월세를 받는 경우 주택임대소득으로 보아 소득세 확정신고 납부를 해얗 바니다.2) 상속받은 근생건물에 대해서는 상속에 따른 사업자등록 변경 신고를 해야하면, 이 경우 사업자등록번호는 변경되지 않고 대표자만 공동으로 정정신고를하면 되고, 상가 등인 경우 부가가치세 확정신고 납부, 소득세 확정신고 납부 등을해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 근로소득과 사업소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06우러) 말일까지 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서 개인이 소득세 확정신고납부를 한 이후 11월에 주소지 관할세무서에서소득세 중간예납 납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.이 경우 소득세 중간예납세액은 다음해 소득세 확정신고 납부시에 기납부세액으로 차감공제 됩니다.소득세 확정신고납부시의 소득세 결정세액이 기납부세액인 근로소득 연말정산에따른 결정세액과 중간예납세액보다 더 적은 경우 세액 환급이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 조정대상지역 외 지역에 주택 또는 주거용 오피스텔을 구입한 경우 해당주거용 오피스텔을 취득한 것이 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 경우 종전주택을 먼저 양도하는 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.일시적 2주택 비과세특례 내용은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 이후 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하며,2) 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3)( 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후에조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서 비과세 됩니다.2. 주거용 오피스텔을 만 10년 이상의 장기민간임대주택으로 지방자치단체에등록을 하는 경우 재산세 감면 등의 혜택이 있습니다.장기민간임대주택등록 신청은 의무사항이 아니라 주택 소유자의 선택사항입니다.이와달리 2주택자인 경우 주택을 월세를 받고 임대하는 경우 주소지 관할세무서에주택임대소득에 대한 소득세 확정신고 납부를 해야 히며, 이는 세법상의 의무에 해당합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.