답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.피상속인이 농지를 보유하고 8년 이상 재촌자경을 하고 상속을 하는 경우 피상속인의 상속개시일로부터 3년 이내에 상속인이 해당 농지를 양도하는 경우 소득세법상 피상속인의경작기간과 상속인의 경작기간을 합산하여 8년 재촌 자경 여부를 판정하게 됩니다.2011.01.01. 이후 부터는 상속인이 농지를 1년 이상 계속하여 경작하는 경우 피상속인의경작기간과 합산하여 8년재촌 자경 여부를 판정하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.어머니에게서 자녀가 재산을 증여받는 경우 증여세 납부할세액이 2천만원을 초과하는경우 증여세는 전액 현금 납부하거나 또는 2개월 이내 분납하거나 또는 연부연납 허가를받아 5년 이내의 기간동안 연부연납할 수 있습니다.증여세 연부연납은 주소지 관할세무서에서 연부연납 허가를 받아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.다가주택은 부동산등기가 건물에 대해 일괄하여 등기가 되어 있음으로 층별로구분등기를 하려는 경우 건축법상 구분등기를 하기 위한 요건이 충족되어야 합니다.대패계단, 소방시설, 주차시설 등의 요건에 대하여 건축사님에게 문의를 해보시기바랍니다.다가구주택을 증여하려는 경우 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 적용하여 증여재산가액을 결정해야 하며, 시가가 없는 경우 상증세법상 보충적 평가방법으로 평가할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 재산을 상속 또는 증여받는 경우 상속재산가액 또는 증여재산가액에 대하여시가를 기준으로 하여 재산 평가를 해야 합니다.이 경우 상속재산 또는 증여재산에 대한 감정평가를 받은 경우 감정평가액이 우선하여상속재산가액 또는 증여재산가액이 되는 것입니다.다만, 감정평가액이 부당하게 낮게 평가되는 등의 혐의가 없는 경우 감정평가액이 해당재산가액이 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 재산을 상속받거나 또는 증여받는 경우 상속재산 또는 증여재산에 대하여 평가를해야 하는 데, 시가를 기준으로 재산가액을 평가해야 하며, 시가가 없는 경우 보충적평가방법으로 평가할 수 있습니다. 한편 평가심의위원회의 심의에 따른 가액은 해당 재산의 유사 평형, 유사 매매사례가액을말한는 것입니다. 관할세무서에서는 상속재산 또는 증여재산가액에 대하여 평가심의위원회를 개최하여 재산가액을 결정하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.4) 일본 식당에 대한 예약 대행 수수료를 한국내의 사업장에서 받는 경우 한국 국세청에사업자등록을 해야 하며, 일본에서 받는 경우 일본 국세청에 사업자등록을 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.1) 부가가치세 간이과세자로 사업자등록을 하려는 경우 사업장 관할세무서에 사업자등록 신청을 해야 하며, 사무실에 대한 임차계약서 사본 및 신분증 등을 첨부하여신규 사업자등록을 신청할 수 있습니다.2) 한국에 사업자등록을 신청하려는 경우 본인이 직접 사업자등록을 신청하거나 또는본인 공인인증서로 국세청 홈택스 서비스에 접속하여 사업자등록 신청을 할 수 있습니다.3) 사업장을 국내에 둘 것인 지 또는 일본에 둘 것인 지 여부에 따라 사업자등록을 할국가가 달라지게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 부가가치세 과세사업을 하기 위하여 자신의 주소지를 사업장으로 하여 사업자등록을 신청을 할 수 있습니다.이 경우 사업장 소재지 관할 지방자치단체에서 음식 제조 관련 교육 이수 및 등록을한 이후 해당 등록증 사본과 신분증 사본, 아파트 소유 또는 임차 관련 서류를 함께지참하여 관할세무서에 사업자등록 신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.아버지 소유 토지를 자녀 3명에게 상속을 할 지 또는 증여를 할 지 여부에 대해서는아버지의 전체 재산 규모 및 평가액, 채무 여부, 상속개시일 이전 소급하여 10년 이내증여재산 여부, 각종 상속공제 여부 등에 따라 상속세 부담액 또는 증여세 부담액 등이달라지게 됩니다.따라서, 아버지 명의의 토지 등의 재산에 대한 서류를 징구하여 상속이 될 경우의 부담할상속세와 증여시의 증여세 등을 비교하여 세부담이 적은 방향으로 의사결정을 할 필요가있습니다.서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 세법에서 정한 각종 세목에 대한 세액에 대한 산출을 하기 위해서는 세목별세율 및 가산세 등을 정확하게 알아야 합니다.세목별로 세율 및 가산세 등을 참고할만한 것을 추천하자면, 국세청 홈택스 서비스,한국세무사회 홈페이지, 한국납세자연맹 등의 홈페이지를 참고하시면 좋을 듯 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.