답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 면세사업인 꽃집을 운영하기 위하여 상가를 분양받아 분양대금을납입하면서 건물분에 대한 부가가치세를 납부를 한 경우라고 하더라도 곷집이 현행부가가치세법상 부가가치세 면세에 해당함으로 수분양받아 납부한 건물분 부가가치세는부가가치세 매입세액공제 불가합니다.그러나 건물가액에 건물분 부가가치세 및 취득세가 취득가액을 포함되어 향후 소득세 확정신고납부시에 감가상각비로 필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1), 2)남녀가 결혼을 하기 이전에 여자 진구에게 자금을 송금한 경우 세법상 대여금 또는증여한 것인 지 여부에 딸 세무 처리가 달라집니다.-. 자금을 대여한 경우 : 자금을 2.17억원 이하로 무잊로 차입시 이자를 지급하지 않는다고허러다도 이자에 대해서는 증여로 보지 않습니다. 이 경우 금전소비대차계약서 작성 및날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 여자친구가 차입금을 자신의 재산, 소득으로 변제해야 합니다.-. 자금을 증여한 경우 : 자금을 증여받은 여자친구는 재산을 증여바든 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 여자친구의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를해야 합니다.3) 자금을 차입한 것으로 보는 경우 자금 차입액에 대하여 원금을 정기, 수시로 변제하는것이 도움이 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 캔디를 가공하여 일반인 등을 대상으로 판매하려는 경우 지방자치단체에 먼저캔디류 소매 관련 등록 등을 한 이후에 관련 등록증 사본과 임대차계약서 사본, 본인신분증을 첨부하여 사업장 관할세무서에 부가가치세 사업자등록을 해야 합니다.부가가치세 사업자등록시 연간 매출액, 지역 등에 따라 부가가치세 간이과세자 또는부가가치세 일반과세자로 등록을 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 임야 등을 양도하는 경우 양도하는 임야가 사업용토지에 해당하기위해서는 재촌 요건을 중촉하면 됩니다.임야에 대한 재촌요건 충족시 3년 이상 보유하다가 양도하는 경우 장기보유특별공제및 양도소득세 기본세율이 적용되는 것입니다.8년 재촌자경이 적용되는 자산은 전, 답, 과수원 등의 농지 등에 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자로서 부가가치세 과세대상인 시계, 귀금속 등을 판매하는 경우현금영수증을 의무적으로 소비자에게 발행 교부해야 합니다.또한 건당 10만원 이상 거래하면서 현금영수증을 발행하지 않는 경우 거래금액의 20%의가산세가 추가로 부과됩니다.사업자가 현금영수증을 발급해주지 않는 경우 관할세무서, 지방국세청, 국세청 등에 신고를 하는 경우 해당 내용을 확인하여 과세관청에서 직접 현금영수증을 발급하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.형제자매가 각각 1주택을 보유하고 있는 상태에서 세대를 합가하는 경우에 1세대 2주택에해당하게 되며, 이 상태로 먼저 양도하는 주택에 대해서는 양도소득세가 과세될 수 있습니다.그러나 형제자매가 주택을 양도하기 이전에 세대를 분리하여 각각 주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내의주택을 취득시 2년 이상 거주) 요건을 충족시 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 사업과 관련하여 부가가치세가 과세되는 재화 또는 용역을제공받고 그에 대한 매입 세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증을 수취하여 부가가치세 예정 또는 확정신고시에 부가가치세 매입세액공제를 적용받을 수 있습니다. 그러나 비록 부가가치세 과세사업자가 사업과 관련하여 매입 세금계산서 등을 수취한경우라고 하더라도 1)토지 관련 부가가치세 매입세액, 2)사업과 관련없는 부가가치세 매입세액, 3)비영업용 승용자동차에 대한 부가가치세 매입세액, 4)등록전 부가가치세매입세액, 5)접대 관련 부가가치세 매입세액, 6)면세 관련 부가가치세 매입세액, 7)세금계산서 미수취 관련 매입세액 등은 부가가치세 매입세액공제 불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.도시교통정비촉진법상 교통유발부담금은 교통 혼잡을 완화하기 위하여 원인자 부담 원칙에 따라 혼잡을 유발하는 시설물에 부과하느 경제적 부다으로 대중교통 서비스 개선과 경영개선 사업, 교통시설 확충과 운영개선을 위한 사업 등의 재원으로 사용하기 위하여 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에서 총면적 합계가 1,000㎡ 이상인 시설물에 대하여 전년도 08월 01일부터 당해연도 07월 31일까지를 그 대상기간으로 하여 매년 10월 16일부터 10월 31일까지를 납부기한으로 하여 부과하게 됩니다.교통유발부담금은 세금이 아니라 공과금에 해당하는 것으로서 사업자가 납부시 필요경비로처리가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 앱테크 등을 통해서 사업자로부터 받는 포인트, 기프티콘 등은 이를 지급하는사업자가 광고선전비로 처리하였거나 또는 건당 5만원 이하의 기타소득금액에 해당하는 경우 기타소득 과세최저한으로 처리하였을 것임으로 포인트, 기피트콘 등을 받는개인은 소득세 확정신고 납부의무가 없는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득자가 사업자등록을 하는 경우번역서비스와 전자상거래 관련하여 용역 또는 재화를 공급시 세금계산서를 발행하여부가가치세 신고 납부를 해야 합니다.이와달리 개인이 사업자등록과 관계없이 번역서비스 용역을 순수 개인으로 제공하고 사업자로부터 그 대가를 수령하는 경우 사업자는 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 원천징수 후의 금액을 수령하게 되는 것입니다.이 경우 번역서비스를 사업자로서 제공하는 것이 아닌 경우 번역서비스 업종을 사업자등록 정정신고를 하면서 삭제 정정신고 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.