답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 1세대 1주택자로서 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건을 충족후 해당 주택을 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세 될 수 있습니다.이 경우 우리나라의 혆애 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건은 다음과 같습니다.1) 1세대가 양도일 현재 1세대 1주택이어야 하고,2) 양도하는 주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 추택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,3) 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서, 상기의 요건을 모두 총족한 1세대 1주택을 양도시에는 양도소득세가 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추 천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 창고 및 그 부수토지를 취득하여 창고로 보유하다가 양도하는 경우 양도일(잔금수령일 또는 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속한는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택 매입(할인후부담)액,대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세 예정신고대행 수수료 등을 필요경비로 차감 공제 할 수 잇습니다.다만, 창고를 보유 또는 임대하면서 간쳔장부 또는 복식부를 기장하여 소득세 확정신고를한 경우 건물분 감가상각비를 필요경비로 소득세 에서 처리한 경우 양도소득세 예정 또는확정신고시 양도차익 산출시에는 필요경비로 인정되지 않고 취득가액에서 차감하게 됨으로 양도소득세 신고시 미리 확인을 해보아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추 천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건을충족하는 경우 보유기간별 장기보유특별고제와 거주기간별 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 보유기간별 장기보유특별공제는3년 이상 보유시 1년에 4%씩 최대 40%를, 거주2년 이상인 경우 거주기간 1년당 4%씩 최대 40%의 거주기간특별공제를 적용받을 수있습니다.따라서, 1세대 1주택자로서 10년 이상 보유 및 거주시 12억원 초과 부분의 양도차익에 대하여 최대 80%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추 천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 2022년 중에 일정규모 미만의 근로소득, 사업소득)저문직사업자는 제외), 종교인소득이 발생한 경우 다음해 05월 31일까지 주소지 관할세무서에 근로장려금신청을 해야 합니다.만약, 05월 31일까지 근로장려금 신청을 하지 못한 경우 11월 30일까지 주소지 관할세무서에 기한후 근로장려금 신청을 해야 하며, 이 경우 05월 31일까지의 근로장려금지급예상금액의 90% 범위내에서 근로장려금을 지급할 수 있습니다.근로장려금은 법정신청기한 또는 기한후신청기한으로부터 3개월 이내에 그 내용의적정성 여부 검토후 내용이 맞는 경우 3개월 이내에 지급을 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추 천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 양도소득세 부과대상 자산을 양도한 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권(할인후부담)액,대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등은 필요경비로 인정될 수 있습니다.개인 근로자의 신용카드로 양도소득세 신고대행 수수료를 지급하는 경우 필요경비인정 가능하며, 연말정산시에 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제도 가능하리라생각됩니다.양도소득세 신고대행 수수료를 근로자의 신용카드로 결제하는 경우 조세특례제한법상신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 제외대상에 열거되어 있기 않기 때문입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.거주자인 개인이 미국, 중국 등의 해외 소재 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을취득하여 보유하다가 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해05월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고납부를 해야 하니다.이 경우 연간 양도차익을 산출시 양도일 현재의 차익애 대하여 외화환산가액을 기준으로원화로 환산한 가액의 합계액이 연간 250만원을 초과하는 경우 양도소득세 확정신고납부 의무가 있는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 뢰사로부터 받는 근로소득 이외에 연간 1,200만원의 이자, 배당소득 등의 금융소득이 발생한 경우에는 연간 이자 및 배당소득의 합계액이 2천만원 이하인 경우 소득세 확정신고없이 원천징수로 소득세 납세의무가 종결되는 것입니다.즉, 근로소득은 연말정산으로 소득시 신고 납부의무가 종결되고, 연간 2천만원 이하의 금융소득은 15.4% 원천징수로 소득세 납세의무가 종결됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 소기업소상공인공제부금(일명 "노란우산공제")에 거입하여 부금을 납입하는 경우 소득금액에 따하 500만원, 300만원, 200만원의 소득공제를 적용 받을 수 있습니다.1), 2)사업자가 폐업, 해외이주 등의 부득이한 사유가 있는 경우 납입액에 이자를 적용하여 수령시 기타소득세로 과세됩니다.이 경우 사업자가 폐업 등의 부득이한 사유없이 임의해지하는 경우 원금 손실이 발생할 수 있습니다.3) 소기업소상공인공제부금을 해지시에는 16.5%의 기타소득세 및 지방소득세가 지급받는 시점에 원천징수 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 2025.01.01. 이후 최초로 양도또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득은 소득세법상 기타소득에 해당되며, 연간가상자산 양도소득이 250만원을 초과하는 경우 20%의 분리과세 세율을 적용하여소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 개인이 2023년 및 2024년에 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는소득에 대해서는 소득세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 결혼식, 장례식, 개업식 등의 경조사가 발생하는 다른 개인 또는 법인 등으로부터 축의금, 부의금, 개업축하금 등을 받는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법상사화통념상의 범위내의 금액에 대해서는 증여세가 비과세 됩니다.그러나 그 금액이 과다한 경우 세법상 증여세 과세대상으로 볼 수 있는 데, 과세관청에서증여세를 과세한 경우 이에 대한 판단은 결국 법원에서 판결을 통해 결정하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.