답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 피상속인(=돌아가신분) 명의 아파트가 상속인에게 상속이 되는 경우 당해 아파트에대한 매매가격 또는 감정평가액, 매매사례가액이 아파트에 대한 상속재산으로 평가되는것입니다.따라서, 상속개시(=사망 또는 실종선고 등)에 피상속인의 재산, 채무가 상속이 되는 경우상속개시일로부터 6개월 이전 이후 가액으로 양도한 경우 이 가액이 상속재산평가액이됨으로 상속 후 양도에 따른 양도소득세는 과세미달이라 양도소득세 신고만 하면 됩니다.2) 피상속인의 상속개시로 인하여 피상속인의 재산, 채무가 상속인에게 상속이 되는경우 피상속인의 배우자가 생존시에는 10.05억원까지, 피상속인의 배우자가 없는 경우5.05억원까지의 상속재산에 대해서는 상속세 과세미달에 해당함으로 상속세 신고만하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부부 일방이 아파트 분양권에 당첨된 이후 이를 부부 공동으로 하는 경우 아파트건설 완료되는 시점의 취득세는 동일합니다.분양권을 부부 일방이 다른 배우자에게 증여하는 경우 증여재산가액 평가액에서배우자증여재산공제 6억원을 차감하고 남은 금액이 있는 경우 재산을 증여받는배우자는 증여세 신고 납부를, 미달하는 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.향후 해당 아파트 분양권이 아파트로 변경된 이후 해당 아파트의 공동주택가격의개인별 합계액이 9억원에 미달하는 경우 주택분 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다.또한 아파트 양도시 양도소득세는 각각 개인별로 계산하게 됨으로 양도소득세절감에 도움이 됩니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 1인 개인기업을 영위하는 경우와 1인 법인 기업을 영위하는 경우의 부가가치세신고납부에 대한 차이는 없습니다.다만, 개인인 경우의 소득세 확정신고 납부와 법인의 경우 법인세 확정신고 납부에 대한 차이가 있습니다.1) 개인 사업자 : 대표자 본인의 급여, 상여금 등에 대한 필요경비 처리 불가하며, 대표자본인에 대한 퇴직금 지급시 필요경비 처리 불가합니다. 소득세 세율은 과세표준 구간별로 6~455의 세율이 적용됩니다.2) 법인 사업자 : 규정이 있는 경우 대표이사 본인의 급여, 상여금 등에 대한 손비 처리가 가능하며, 대표이사 퇴직금도 손금 처리 가능합니다. 법인세 확정신고시 대표이사의 급여, 상여금 등을 차감한 후의 금액을 과세표준으로 하여법인세율 9~24%가 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1세대 2주택자가 일시적 2주택 비과세특례ㅈ 대상 주택이 아닌 주택을 먼저 양도하는경우 먼저 양도하는 주택에 대해서는 양도소득세가 과세됩니다.1채의 주택을 먼저 양도한 이후에 남아있는 1채의 주택이 우리나라의 현행 소득세법상의비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상거주)을 충족한 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세되는 것입니다.따라서 1주택 비과세혜택을 보기 위해서는 먼저 양도하는 주택의 양도차익이 적은 것을양도하는 것이 향후 남아있는 1주택에 대한 비과세혜택을 좀 더 크게 볼수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 부모가 자녀에게 재산을 증여하는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제를 성년자녀인경우 5천만원(미성년 자녀인 경우 2천만원)을 공제하게 됩니다.이는 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산을 합산하여 증여재산공제를하게 됨으로 수증자가 미성년자인 경우 1년차에 2천만원, 11년차에 2천만원, 21년차에3천만원을 공식적으로 증여하게 될 경우 증여재산공제 한도내의 금액에 대해는 증여세를과세하지 않는 것입니다.이는 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 개인 또는 사업자가 세금 신고에 관한 정보를 취득하기 위해서는 국세청, 국세청 홈택스서비스, 한국세무사협회, 한국납세자연맹 등의 홈페이지에 접속하여 세금신고 및 납부등의 정보를 조회할 수 있습니다.따라서, 매월초에 해당 사이트에 접속하여 세금 신고에 대한 정보를 수집하고 이에 따른세금 신고 납부를 하면 됩니다.이와 별도로 기장 또는 신고대행을 하는 세무사 사무실에 거래처로 등재된 경우 해당세무회계사무소로부터도 세금에 대한 신고 납부 정보를 얻을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 부가가치세 일반과세자로 사업자등록을 한 이후 당해 과세기간의 공급대가가 8천만원미만이 되는 경우 다음해 7월 1일부터 부가가치세 간이과세재로 사업자 유형전환이 가능합니다.다만, 해당 업종 또는 지역에 따라 과세기간의 공급대가가 8천만원 미만인 경우라 하더라도간이과세자로 유형전환이 배제될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 개인이 로또복권을 구입하여 당첨이 된 경우 당첨금에 따른 기타소득세 및 지방소득세원징수세율은 다음과 같습니다.1) 로또당첨금이 3억원 이하인 경우 : 로또당청금에 대하여 22%(기타소득세 20% +지방소득세 25)를 원천징수하게 되며, 완전분리과세 기타소득이며 원천징수로서 납세의무가 종결됩니다.2) 로또당첨금이 3억원을 초과하는 경우 : 3억원을 초과한 당첨금에 로또당첨금에 대하여33%(기타소득세 30% + 지방소득세 3%)원천징수를 하게 되며, 기타소득이며, 원천징수로서 납세으무가 종결됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 사업자가 기계설비를 취득한 이후 매년 감가상각을 하고 난 이후 장부상 잔존가액으로매각을 하는 경우 회계처리를 해야 합니다.기계설비 매각에 따른 회계상 분개는 다음과 같습니다.1) 매각차익이 발생한 경우(차변)보통예금 000원, 감가상각누계액 000원 (대변)기계설비 000원, 고정자산매각이익 00원2) 매각차손이 발생한 경우(차변)보통예금 000원, 감가상각누계액 000원, 고정자산처분손실 00원 (대변)기계장치 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 개인사업자가 소속 종업원 등에게 급여 등을 지급하고 근로소득세, 지방소득세 등을원천징수한 경우 다음달 10일이내에 언제든지 원천세 신고 납부를 할 수 있습니다.즉, 원천세 신고납부는 10일까지 기다리지 않고 그 이전에 언제든지 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.