답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 아파트를 부모님과 자녀가 각각 1./2씩 공동 소유하는 겨웅 부모님 지분을 자녀가증여받는 경우 해당 아파트 시가의 1/2에 해당하는 가액을 자녀가 증여받는 것임으로아파트 시가가 5억원인 경우 1/2인 2.5억원에 대하여 자녀는 증여재산공제 5천만원((미성년자는 2천만원)을 공제한 후의 과세표준에 대하여 증여세율ㅇ르 곱하여 증여세자녀의 주소지 관할세ㅁ무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 자녀가 재산을 증여받는 경우 해당 아파트에 대한 시가, 소급하여 10년 이내의 증여재산 여부, 채무 승계 여부 등에 따라 증여세 부담세액이 달라지게 됩니다. 따라서, 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.3) 아파트를 증여받는 경우 해당 아파트의 매매가격, 매매사례가액, 감정평가액 등의시가를 기준으로 평가하여 증여세 신고를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자녀가 부모로부터 상가를 증여받는 경우 해당 상가의 임대보증금 및 대출금을포함하여 자녀가 부담부증여로 증여받는 경우 당해 상가를 증여를 받기 이전에 상가에 담보되어 있는 금융회사 대출채무가 승계되는 지 여부를 해당 금융회사에먼저 확인해 보아야 합니다.또한, 해당 상가를 부모님이 처분하여 현금으로 증여를 받는 경우도 고려해 보아야합니다.이 경우 관련 공부 및 임대차게약서, 대출 채무에 대한 서류 등을 징구하여 세무사 님등에게 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모와 자녀가 아파트를 공동으로 취득하는 경우 애파트 매수계약서에 공동으로 취득한다는 내용으로 매수인란에 부모와 자녀가 서명 날인을 했을 것입니다.이후 아파트 취득에 대한 부동산 등기 접수후 부동산 등기부등본에 공동으로 등기가 되어 있을 것입니다.따라서, 아파트를 공동으로 취득했는 지 여부는 대법원 인터넷등기소 접속 또는 등기소를 방문하여 해당 아파트 소재지를 입력후 열람 또는 부동산 등기부등본을 발급받아 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 사업과 관련하여 세무사와 기장대행계약을 체결하고 매월 기장료를 자동이체 또는 계좌이체하는 경우 해당 세무사 사무소에서는 수임 기장료에 대하여 전자세금계산서 등을 사업자에게 발행 교부할 것입니다.이 경우 사업자가 부가가치세 과세사업자인 경우 기장료에 대한 부가가치세 매입세액공제를 적용 받았을 것이며, 사업자의 소득세(또는 법인인 경우 법인세) 확정 신고시에 기장료(부가가치세 제외)는 필요경비 또는 손금으로 처리 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 사행성게임에서 수익, 소득을 얻는 경우 우리나라의 현행 소득세법상 기타소득에 해당됩니다.따라서, 사행성게임에서 발생한 소득 등에 대해 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 원칙적으로 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.현실적으로 불법 사행성게임에서 가득한 소득 등에 대하여 소득세 신고를 하는 경우는 드뭅니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 법인에 소속되어 있는 임직원에게 급여 이외에 상여금을 지급시 법인에서는 해당 상여금에 대하여 인건비로서 법인의 손금(=비용)으로 처리할 수 있음으로 법인세 확정신고시에 법인세 및 지방소득세 부담을 줄이는 효과가 발생하게 됩니다.이 경우 법인에서 임직원에게 지급하는 상여금에 대해서 회사부담분 5대보험료(국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 고용보험료, 산재보험료)도 법인의 손금으로 처리됨으로 법인세 절감효과거 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 금융회사 등으로부터 자금을 차입한 경우 해당 차입금에 대한 원금을 상환하는경우에는 법인의 손금이 아님으로 손익계산서에 비용으로 처리되는 것이 아닙니다.대출 채무에 대한 원금 상환의 경우 부채를 감소시키는 것임으로 재무상태표에서차감 조정되는 것이며, 원금 상환에 대한 회계처리느 ㄴ다음과 같습니다.(차변) 장기차입금*(또는 단기차입금) 000원 (대변) 보통예금 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 2주택인 상태에서 개의 주택을 임대하고 월세를 받는 경우 연간 2천만원 이하의 주택임대소득은 14%의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 개인에게 귀속되는 이자소득 및 배당소득의 연간 합계액이 2천만원을 초과하지않는 경우에는 금융소득 종합과세 대상이 아님으로 소득세 확정신고 납부의무가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에 재직하는 경우 회사는 근로자의 퇴직금 지급에 대비하여퇴직연금을 가입하여 회사 명의로 납부를 하는 경우 해당 퇴직연금에서 발생하는수익은 근로자 소유의 소득이 아님으로 근로자에게는 별도로 과세되지 않습니다.향후 근로자가 퇴직시에 퇴직소득으로 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 1세대 2주택자로서 주택을 임대하고 월세를 수령하는 경우 연간 2천만원이하의 주택임대소득은 14%의 분리과세 세율을 적용하며, 연간 2천만원을 초과하는 주택임대소득에 대해서는 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.개인이 임대하는 주택에 대하여 비용이 발생하는 경우 당해 임대주택에 대한필요경비로 장부기장시에 처리가능 합니다.이 경우 본인이 임차하여 월세를 지급하는 주택에 대한 월세는 필요경로 인정되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.