답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부동산을 취득시와 법인이 부동산을 취득시의 취득세 세율은 개인과법인에 따라 다릅니다.1) 개인이 부동산을 취득시 : 매수가액에 4.6%의 취득세율을 적용합니다.주택의 경우 면적 및 가액에 따라 조정대상지역내 소재 주택 여부에 따라취득세 세율이 달라집니다. 일반적인 경우 1.1~3.5%, 조정대상지역내2주택 또는 3주택 이상인 경우 8.4% 또는 9.0%의 취득세 중과세율이 적용됩니다.2) 법인이 부동산을 취득시 : 수도권과밀억제권역 내에서 법인 설립 후 5년이내에 부동산 취득시 매수가액의 9.4%,5년 이상 경과시 4.6%의 취득세율을적용합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 거래은행에사업용계좌를 개설하면서 기업카드를 발급받아 국세청 홈택스 서비스에 기업카드로등록시 사업 관련하여 사용시에는 장부 징하여 소득세 신고시 필요경비로 인정될 수있습니다.또한, 개인이 사업자등록을 한 이후 기업카드를 발급받지 않고 개인 소지 신용카드를국세청 홈택스 서비스에 기업카드로 등록시 사업과 간련하여 지출하는 비용은 세법상장부 기장시에 필요경비로 인정될 수 있습니다.이 경우 개인카드를 기업카드로 국세청 홈택스 서비스에 등록한 경우에는 개인카드를사업과 관련하여 사용해야만 합니다.기업카드로 등록한 개인카드로르 개인 생활비, 병원비, 주택 관리비, 자녀 교육비.학원비,반려동물 관리비용 등으로 지출하지 않도록 유의해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 당해 고세기간중에 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득이 있는경우다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.그러나 개인에게 당해 괴세기간중에 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득이 없는 경우다음해 5월 31일까지 소득세 확정신고 납부의무가 없습니다.개인이 2022년 귀속 소득 유무는 '국세청 홈택스 서비스 - My홈택스 - 연말정산,지급명세서 - 지급명세서 제출내역 조회' 메뉴에 본인 공인인증서로 접속하여 조회및 열람이 가능하니 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.오피스텔은 건축법상 업무용 시설로 구분합니다.개인이 오피스텔을 취득하여 주거용으로 임대하는경우 해당 오피스텔 소재지 관할세무서에 주택임대 사업자등록을 한 경우 소득세법상 주택으로 보는 것이나, 지방세법상주택으로 보지는 않습니다.다만, '주택임데에 관한 특별법'에 따라 지방자치단체에 등록주택임대 사업자로 장기임대주택 등록을 하고, 관할세무서에 장기임대주택으로 사업자등록을 한 경우에는오피스텔이라고 하더라도 '주택'으로 보아 주택분 재산세가 부과되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 근로자로서 2022년 7월부터 10월까지 인턴사원으로 근무하다가 퇴직한 경우 회사는 퇴직한 근자의 퇴직시점까지의 근로소득에 대하여 근로소득 연말정산을 하여세액의 추가징수 또는 세액 환급을 퇴직하는 근로자에게 해야 합니다.따라서, 회사는 퇴직하는 근로자의 근로소득 연말정산 결과에 대한 '근로소득 연말정산원천징수영수증'을 퇴직하는 근로자에게 발행 교부해야 합니다. 퇴직한 근로자가 회사에 퇴직에 따른 '근로소득 연말정산 원천징수영수증'을 회사에서발급받지 못한 경우 '국세청 홈택스 서비스 - My홈택스 - 연말정산, 지급명세서 -지급명세서 제출내역' 메뉴에서 본인 공인인증서로 조회 및 열람 가능합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모로부터 자녀가 재산을 무상으로 증여받는 경우와 상속받는 경우에 세법상의공제액 적용이 달라집니다.1) 부모님 생존시에 재산으 증여받는 경우 : 부모로부터 재산을 증여받는 경우 재산을증여받는 자(=수증자)는 증여재산가액에서 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내증여재산가액과 합산하여 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 차감한 후의증여세 과세표준에 증여세율을 적용하여 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고납부를 해야 합니다.2) 부모님 사망후에 재산을 상속받는 경우 : 부모님의 사망시 돌아가신 분의 재산 및채무 등을 상속받게 되는 데, 피상속인(=돌아가신분)의 배우자가 생존하고 자녀가있는 경우 상속재산가액 10억원까지, 피상속인의 배우자가 먼저 사망한 경우 자녀가상속인에 해당시에는 5억원까지의 상속재산에 대해서는 상속세 과세미달로서 상속세신고만 하면 됩니다.부모님의 상속재산이 배우자 생존시에 10억원, 배우자가 먼저 사망시의 5억원 이상인경우 상속인은 상속세 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.한국에서는 근로자의 경우 매월 회사로부터 수령하는 월급, 각종수당, 상여금,성과급 등에 대하여 4대보험법에 의한 4대보험료, 근로소득세, 지방소득세등을 회사에서 급여 등을 근로자에게 지급하는 시점에 원천징수하여 4대보험기관, 세무서, 지방자치단체에 다음달 10일까지 신고납부하게 됩니다.매년 근로자의 급여가 증가하고 있고, 4대보험료 요율이 높아지고 있으며 세법에서 정한 소득공제, 세액공제 적용 항목이 줄고 있어 근로자의 소득세 및 지방소득세 등의 부담은 커지고 있습니다.따라서, 근로자는 소득공제, 세액공제 적용 대상 항목에 대한 지출 또는 가입을통해 세금을 절세해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 수령하는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금,성과급 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.따라서, 근로자가 근로소득 연말정산시 근로소득세를 절세하기 위해서는 소득공제,세액공제 항목에 대한 지출, 납입을 통해 연말정산시에 해당 공제가 반영되도록 해야합니다.따라서, 신용카드 보다는 직불카드와 현금영수증을 더 많이 사용하기, 기부금 영수증잘 챙기기, 연금계좌세액공제 대상 세제적격연금저축(신탁 및 보험 포함) 및 개인형퇴직연금(IRP)에 가입후 연간 900만원 이내에서 납입하기 등의 방안을 강구해 보아야합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 자녀 명의로 계좌를 개설하여 예적금 등에 가입한 경우 우리나라의 현행상속세및증여세법(이하 상증세법 이라 함)에서는 증여추정 또는 증여로 보아재산을 증여받는 자(=수증자)인 자녀에게 증여세를 과세할 수 있습니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 2천만원(미성년자인 경우)을 공제후미달인 경우에는 증여세 과세미달로서 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세신고만 하면 됩니다.따라서, 자녀에게 일시에 2천만원 이하의 금액을 증여하고 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 과세미달 신고를 한 이후 해당 자금을 투자하는 것이 도움이될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 귀쇡된 종합소득에 대하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득공제 및 세액공제 증명서류를 첨부하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 2023년 귀속분의 경우 소기업소상공인공제부금에 가입하고 당해 과세기간에납입한 금액이 있는 경우 근로(또는 사업)소득금액 4천만원 이하인 경우 500만원까지,4천마원 초과 1억원 이하인 경우 300만원, 1억원 초과시에는 200만원을 한도록 노란우산공제부금 소득공제 적용 가능합니다.또한, 근로소득 또는 종합소득이 있는 경우 연금계좌세액공제 대상 세제적격연금저축(신탁, 보험 포함) 및 개인형 퇴직 연금(IRP)에 납입한 금액 중 900만원 범위내애세 12% 또는 15% 연금계좌세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.