답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조카가 이모로부터 재산을 무상으로 증여받는 경우 재산을 증여받는 날로부터3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 조카의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 1천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액이증여재산공제엑고 같거나 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 조카는 계좌입금 확인서, 주민등록등본, 가족관계증명서 등을 지참하여 증여세 신고/납부를 하면됩니다.참고로 2025.09.09. 증여받은 재산에 대한 증여세 신고기한은 2025.12.31.까지입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상가(그 부수토지 포함)를 취득한 개인이 부동산 임대사업자로 사업자등록을 하지 않고 실제로 임대를 하지 않는 경우 부가가치세 및 소득세확정신고 납부의무는 없습니다.그러나, 부동산 임대사업자로 사업자등록을 하지 않고 실제로 임대보증금및 월세 등을 수령하는 경우 현행 세법상 부가가치세 신고 납부 및 소득세신고 납부를 해야 하는 것입니다.이후 해당 임대용 부동산을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 양도차손이 발생한 경우 양도소득세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의주소지 관할세무서에 피상속인의 사망일로부터 6개월미 되는 날이속하는 달의 말일까지 상속세 신고 및 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속인이 4촌 이내의 방계혈족인 경우 피상속인의유언이 없는 경우 피상속인의 4촌 이내의 방계혈족은 상호 협의에 의해재산, 채무 등을 상속받을 수 있으며, 상호 협의가 없는 경우 법정상속지분을받게 되므로 특정 방계혈족을 제외하고 상속을 할 수 없는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버지)의 사망 등의 원인으로 피상속인의재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우상속인은 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이후 미성년자가 피상속으로부터 상속받은 재산을 어머니에게 이전하는 경우이는 이해상반행위에 해당되므로 어머니는 미성년자의 친권자라고 하더라도미성년자는 상속받은 재산을 어머니에게 이전하려는 경우 반드시 특별대리인선임을 해야만 합니다.미성년자의 특별대리인 선임없이 어머니에게 상속받은 재산을 이전시에는민법상 해당 행위의 취소 또는 무효가 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 개인에게서 자동차를 무상으로 이전받는 경우 자동차 인수자는자동차 등록기준지 관할 지방자치단체에 자동차 취득세 신고 납부 및등록면허세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 자동차 등록증 원본, 자동차 무상 이전 계약서, 자동차 소유자의인감증명서, 신분증, 자동차 납세사실 증명원 등의 서류를 지참하여야합니다.보다 자세한 사항은 해당 자동차 등록 기준지 관할 지방자치단체 자동차등록 부서에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.손자가 할머니에게서 자금을 차입한 이후에 할머니가 사망한 경우할머니의 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 손자에게서 차입한 차입금에 대한 증빙을 첨부하여 채무로상속세 신고시 공제를 받으면 됩니다.피상속인의 사망에 따른 상속순위는 다음과 같습니다. 선순위 상속인이있는 경우 후순위 상속인은 상속을 받을 수 없게 됩니다.1) 1순위 : 피상속인의 배우자 및 피상속인의 직계비속2) 2순위 : 피상속인의 직계존속 및 피상속인의 배우자, 피상속인의직계존속이 없는 경우 피상속인의 배우자가 단독상속을 받게 됩니다.3) 3순위 : 피상속인의 형제자매4) 4순위 : 피상속인의 4촌 이내의 방계혈족따라서, 선순위 상속인 여부 및 상속포기 여부에 따라 상속순위가바뀌게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 조합원 입부권을 취득하여 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 재개발 조합원 입주권에 대한 양도차익을 산출해야 하며, 보유기간에따른 양도소득세 세율이 다르게 적용됩니다.2년 이상 보유시 과세표준 구간에 따라 6~45%의 양도소득 세율이 적용되는것입니다.따라서 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 및 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고 납부시 추계(단순경비율 또는 기준경비율)또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 신고 여부에 따라 소득금액이달라지게 됩니다.수입금액보다 지출 경비가 더 많은 경우에는 결손이 되는 것이며,수입금액이 지출 경비보다 더 큰 경우 소득금액이 산출되어 소득세신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 분양권을 취득하여 분양권 상태로 양도하는 경우 보유기간에따라 양도소득세 세율이 다르게 적용됩니다.이경우 분양권 취득일로부터 1년 미만 보유하고 양도하는 경우 70%,1년 이상 2년 미만 보유하고 양도시 60%, 2년 이상 보유하다가 양도하는 경우 과세표준 구간에 따라 6~45%의 세율이 적용됩니다.양도자는 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 및 납부를 해야합니다.또한, 양도자는 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분 지방소득세 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀와 어머니 게좌에서 사업상 자금 거래가 있는 경우 이는 증여에해당되지 않을 수 있습니다.이 경우 증여로 과세되지 않기 위해서는 해당 사업 관련 내용에 대한내용을 정리 및 증빙을 미리 준비해 놓을 필요가 있습니다.사업 관련하여 매입 또는 지출을 하려는 경우 개인카드로 결제를 할것이 아니라 해당 사업자등록번호로 발급된 기업카드 2개 이상 발급받아 지출하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.