답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.화물차를 구입하여 부가가치세 과세사업에 사용하다가 해당 화물차를사업자 등에게 매각시에는 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 공급받는자에게 발행 교부를 해야 합니다.화물차 매수자가 세금계산서를 요구하는 것은 공급자가 발행하는 세금계산서를 근거로 부가가치세 매입세액을 환급 또는 공제받기 위함입니다.화물차를 대가를 받고 매각시 매각에 따른 부가가치세를 1회에 한하여납부를 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 등록임대주택을 8년 이상 임대하고 임대료 상한 요건 등을충족하고 양도시에는 장기보유특별공제를 50%, 10년 이상 임대시70% 적용하며, 양도소득세 기본세율(과세표준 구간에 딸 6~45%)적용합니다.조세특례제한법상의 장기임대주택에 해당시에는 세액감면 등을 적용받을 수도 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도하는 물건이 오피스텔 건물 내에 소재하는 상가(그 부수토지포함)를 유상으로 양도하는 경우 양도차익에 대하여 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액,대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등은양도소득세 산출시 필요경비로 차감공제 될 수 있습니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 요청하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 양도한 경우공동으로 소유하다가 양도하더라도 양도소득세 예정신고 납부는 각자주소지 관할세무서에 해야 합니다.즉, 양도소득세는 공동소유 지분권자라고 하더라도 각자의 양도소득세과세표준에 대하여 각자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부, 지방소득세 신고 납부를 각자 해야 하는 것입니다.양도소득세 신고납부는 본인이 직접 국세청 홈택스 서비스에 하거나또는 세무사 님에게 의뢰하여 신고대행을 하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 2006년에 증여받은 토지를 양도한 개인의 양도소득세 산출시에취득가액은 증여받은 시점의 증여재산가액 신고액(세무서에서 결정한경우 결정한 증여재산가액)이 취득가액이 되는 것입니다.2) 양도소득세는 양도일이 동일한 경우 양도소득세 예정신고서에 해당내용을 함께 기재하여 양도소득세 예정신고 납부를 하는 것입니다.3) 양도소득세는 양도가액에서 취득가애과 취득세(2010년 이전에는등록세 포함), 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 법무대행비, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 양도시의 중개수수료 등을 차감하여 산출하는 것임으로 사업용 또는 비사업용 여부에 따라 세액이 달라지게 됨으로 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문 요청하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세 과세대상인 토지 등을 양도한 경우 양도일(=잔금수령일또는 소유권이전 등기 접수일 중 빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 양도소득세 예정신고 납부를 할 수 있습니다.즉, 토지 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자가직접 또는 국세청 홈택스 서비스에 양도소득세 예정신고 납부를 하거나 또는세무사 님에게 의뢰하여 양도소득세 신고납부를 이 기간내에 언제든지 할 수있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 근로소득 연말정산시에 주택마련저축 소득공제는 당해과세기간에 무주택 세대주인 근로자이고 당해 과세기간의 총급여액이7천만원 이하에 해당하는 경우 소득공제 적용이 가능합니다.이 경우 당해 과세기간에 7천만원 이하의 근로소득과 사업소득이 있는 세대주 명의로 가입한 주택마련저축 납입액에 대하여 소득공제 적용가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자인 개인이 2024년 06월에 근무하던 회사에서 퇴직을 한 경우근로자의 2024년 01월부터 6월까지의 근로소득 총급여액에 대하여회사는 근로소득 연말정산을 실시하여 근로소득 연말정산에 따른 근로소득세 결정세액에서 원천징수한 세액을 차감하여 과소징수한 경우 추가세액 징수를, 과다징수한 경우 세액환급을 하게 됩니다.따라서 퇴직하는 근로자는 회사 경리팀에 퇴직에 따른 '근로소득 연말정산원천징수 영수증'을 발급받아 그 내용을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자인 개인의 근로소득 연말정산시 부양가족에 대하여 소득공제,세액공제 동의가 되어 있는 부양가족의 신용카드, 직불카드, 현금영수증사용액 등에 대하여 일괄조회가 가능하여 해당 내용을 확인할 수 있습니다.다만, 만 20세를 초과하는 자녀가 근로자인 부모님의 근로소득 연말정산시에 국세청 홈택스 서비스에서 소득공제,세액공제 동의를 거부한 경우 부모님이자녀에 대한 신용카드 등 사용내역에 대한 조회 및 열람이 불가하게 되며,자녀의 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 없게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 급여 등을 받는 경우 회사는 직장 국민건강보험료를매월 원천징수를 하게 되는 데, 이 경우 회사는 직전 과세기간의 근로소득을 기준으로 당해 과세기간의 국민건강보험료 요율을 적용하여 직장 국민건강보험료를징수하게 되는 데, 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 대하여 통상 다음해02월중에 근로소득 연말정산을 실시한 이후에 회사는 3월중에 국민건강보험공단에근로자에 대한 보숭총액 신고를 하여 국민강강보험료를 4월중에 정산을 하여 과소부과한 경우 추가징수를, 과다부과한 경우 환급을 하게 됩니다.따라서, 개인인 근로자가 과세기간 중도에 회사에서 퇴직을 하는 경우 회사는 퇴직하는 근로자에 대하여 직장 국민건강보험료 정산을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.