답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득이 없는 자녀 명의로 오피스텔을 취득하는 경우 내국세인 종합부동산세또는 양도소득세 과세문제도 있으나 정작 가장 큰 문제는 해당 오피스텔 취득관련 자금출처에 대한 증여세 과세 문제가 있습니다.해당 아파트의 완성시점에 국세청에 부동산등기 사항이 대법원에서 통보될것이며, 국세청에서는 자녀의 소득,재산 등을 여러가지를 검토하여 부동산취득자금에 대한 출처를 조사할 개연성이 매우 높습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사용하던 중고물품을 중고거래 사이트에서 일시적으로 매매거래를한 경우에는 소득세 과세대상이 되지 않습니다.그러나, 중고물품을 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로 매매거래를하는 경우 세법상 사업자에 해당될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 자금을 계속하여 입금받은 경우 자녀에 대한 부양목적의 자금이 아닌 경우 현행 상속세및증여세법상 증여에 해당되어 자녀에게 증여세가 부과될 수 있습니다.이 경우 현재 시점의 총액에서 최초 증여한 시점의 금액과의 차이 등을분석하여 증여세 신고 여부를 결정하는 것이 도움이 될 것입니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 어머님으로부터 1.5억원을 차입한 이후에 차입금액 중 5천만원에해당하는 금액을 어머니가 자녀에게 무상으로 주는 것으로 하는 경우에는증여에 해당함으로 증여재산가액 5천만원에서 (성년자녀인 경우) 증여재산공제 5천만원을 차감하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액 보다 더 적거나 같은 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.이 경우 어머니에게 차입한 자금에 대한 일부를 증여받는 것(세법상 채무면제이익 이라고 함)에 해당함으로 당초 입금된 자금 관련 서류 및 증여계약서를 작성하여 제출하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법률혼 관계의 배우자(사실혼 관계의 배우자는 인정 안됨)에게 재산을 증여하는 경우 증여재산가액이 배우자증여재산고제 6억원에 미달하는 경우 재산을증여받는 배우자는 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.직계비속이 직계존속에게 재산을 증여받는 경우 5천만원(미성년자는 2천만원)증여재산공제를 적용하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록 후 사업자등록증과 함께 신분증을 지참하여 개설한사업용계좌는 개인의 사업자등록번호가 변경되지 않는 경우 그대로사용할 수 있습니다.'다만, 상호가 변경된 이후 거래처에서 개인사업자의 상호가 변경된 경우다른 사업장으로 오인을 할 수 있음으로 변경된 사업자등록증 사본과 신분증, 사용하던 사업용 계좌를 지참하여 사업용계좌의 상호만 변경하는것이 가능함으로 거래하는 금융회사를 방문하여 변경하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 세법상에 정해진 기한내에 각종 세금 신고납부를 한이후에 과세표준 또는 세액을 줄이는 사유가 발생한 경우에는 경정청구를할 수 있습니다.이 경우 세금에 대한 경정청구는 그냥 하는 것이 아니라 관련 소득공제,세액공제, 지출 증빙 서류 등이 있어야만 하는 것으로서 세법상에서 정한법정신고기한 경과일로부터 5년 이내의 기간내에는 경정청구는 가능하나,무조건 경정청구를 할 수는 없는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 이미 사업자등록이 되어 있는 사업장 이외에 별도로부가가치세법상 사업장을 개설하는 경우 별도로 사업자등록 신청을사업장 관할세무서에 해야 합니다.추사업장 총괄납부사업자라고 하더라도 종사업장 등록은 별도로 사업자등록 신청은 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세법상 주사업장 총괄납부는 법인 사업자뿐만 아니라 개인사업자도 사업장이 여러개인 경우 총괄납부 신청 가능합니다.즉, 주된 업무를 수행하는 사업장을 총괄납부사업장으로 신청하면서종된 사업장을 함께 등록하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 보유하는 토지를 상호 교환하기로 약정을 하고 실제로 토지를교환한 경우에도 소득세법상 양도소득세 과세대상에 해당되어 교환계약일(교환계약일이 불분명한 경우 교환등기접수일)이 양도(또는 취득)시기가되는 것입니다. 차액 정산이 필요한 경우 그 차액의 청산일이 양도(또는 취득)시기가 되는 것이며, 그 전에 소유권 이전등기를 하는 경우에는 교환등기접수일이양도(또는 취득)시기가 되는 것입니다.따라서 교환일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 교환자 각각의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.