답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 주택을 임차하여 사업을 하는 경우 주택임차계약서 사본을 제출하면 됩니다.2) 허가사항이 아닌 경우 허가증은 제출하지 않아도 됩니다.3) 금지금 도소매업, 유흥장소 영업이 아닌 경우 자금출처는제출하지 않습니다.4) 해당 사항이 없습니다.5) 사업자등록 신청일로 20일 이내에 사업자등록 신청을 해야 하며, 사업자등록신청일 이전의 매출액에 대하여 신고할 지 여부는 결정을 해야 합니다.6) 근로자가 회사에서 받는 급여 등에 대한 국민건강보험료와 사업자등록이 있는경우 지역 국민건강보험료는 무관합니다.7) 사업자등록 이후 부가가치세 간이과세자는 다음해 01월 01일부터01월25일까지부가가치세 확정신고 납부를 해야 하여, 05월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 및 지방소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀로부터 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 차감하고 증여재산가액이 증여재산공제액에 미달하는 경우 증여세 과세미달로서 증여를 받는 부모님은 부모님의 주소지 관할세무서에 증여세 신고만 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 주택 양도에 따른 비과세 여부등을 판정을 해야 하며, 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.이 경우 비닐하우스는 세법상 주택 요건(지붕 + 벽 + 기둥, 지붕 + 벽, 지붕 + 기둥)을충족하는 것이 아님으로 주택으로 보기가 어렵습니다.따라서, 해당 비닐하우스 부지를 양도하는 경우라고 하더라도 1세대 1주택 및 그 부수토지 양도에 따른 비과세를 적용받기가 어려울 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 업무용승용차(8인승 이하의 승용차, 125cc 초과 이륜차, 캡핑카 및 캠핑용 트레일러 등)을 임차하고 업무에 사용하는 경우 부가가치세법상 매입세액 불공제대상이 되며, 해당 차량 임차시의 임차보증금은 자산으로 처리하면 됩니다.이 경우 업무용승용차에 대해서는 임직원 전용 자동차보험에 가입을 해야 하며,차량 1대당 연간 차량유지비가 1,500만원 이하인 경우 '업무용 승용차 차량운행일지'를작성하지 않아도 업무에 사용시 손금 처리 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 온라인몰에 입점하여 부가가치세 과세사업을 영위하는 경우 부가가치세 일반과세자는 상반기(01월~06월)분은 07월 01일부터 07월 25일ㄲ까지, 하반기분(07월~12월)분은 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장 관할 세무서에 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 매출 관련한 내용과 매입 관련한 내용을 기재한 부가가치세 확저신고서를제출하고 세액은 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.회사에 1년 이상 근무하는 종업원이 퇴직시에 회사 내부 규정 또는 근로자퇴직급여보장법에따른 퇴직금, 퇴직위로금, 퇴직공로금 등을 종업원의 퇴직과 관련하여 지급시 소득세법상의퇴직소득에 해당합니다.따라서, 회사는 퇴직금을 지급시 퇴직소득세, 지방소득세를 원천징수하여 다음달 10일까지세무서 및 지방자치단체에 신고 납부를 해야 하며, 다음해 03월 10일까지 국세청에 '퇴직소득 지급명세서'를 제출해야 하며, 종업원의 퇴직시 '퇴직금 지급명세서'를 퇴직하는 종업원에게 발행 교부해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모 염의로 취득한 오피스텔에 자녀가 전입하여 거주하는 경우 시가를 반영하여 주택임대차계약을 체결하고 보증금, 월세 등을 지급하고 부모는 해당 보증금, 월세 등에 대하여 주택임대소득을 신고시 별다른 세무 문제는 없습니다.이와달리 부모의 오피스텔을 자녀가 무상으로 사용하고 5년간의 부동산 무상사용이익이1억원 이상인 경우 자녀는 증여세 신고 납부를 해야 하며, 부모도 부당행위계산부인에 따른소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 외부강사에게 강사료를 지급하는 경우 매월분 강사료 지급시에 3.3% 세금을원천징수하여 세무서, 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.만약, 원천징수를 하지 않고 전액을 지급한 경우 매월분 원천세이행상황신고서에 그 내용을 기재하여 수정한 원천세이행상황신고서를 작성 제출하고 세액을 그 지급 및귀속기간에 맞춰 납부를 해야 합니다.한편, 1회성 강사에게 대가를 지급시 기타소득으로 보아 지급액에서 의제필요경비 60%를 차감후의 금액에 22%, 즉 지급액의 8.8%를 적용하여 기타소득세 및 지방소득세를 원천징수하여 다음달 10일까지 신고 납부하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인 근로자로서 연간 총급여액이 7천만원이하인 경우 국민주택규모 이하 주택 또는 기준시가 3억원 이하의 주택을 임차하고 매월분 월세지급시 연간 월세액(750만원 이내)에 대하여 15% 또는 17%의 월세액 세액공제를 적용받을 수있습니다.근로자의 근로소득 연말정산시 월세액 세액공제를 적용받기 위해서는 1)주택임대차계약서 사본,2)주민등록등본, 3)월세액 지급 계좌이체 확인서 등을 회사 경리팀에 제출해야 합니다.이 경우 근로자자 월세액 세액공제를 적용받는 경우 주택 임대자의 주택 보유수 등에 따라 주택임대자에게 주택임대소득에 대한 소득세가 과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하고 있고 먼저 하나의 주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세예정신고 납부 대상이 됩니다.이 경우 1세대의 일시적 2주택에 해당하는 경우 먼저 양도하는 종전 주택에 대해서는양도소득세가 비과세될 수 있습니다.일시적 2주택 비과세특례에 따른 요건은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 이후 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하고,2) 신규주택을 취득한 이후 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상의 양도소득세 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 양도가액 12억원 이내의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서, 현재 1세대 2주택 상태에서 새로운 주택을 취득시 취득세 중과세 대상이 되며,먼저 양도하는 2개의 주택에 대해서는 양도소득세가 비과세 되지 않을 수 있습니다.주택 양도 또는 추가 취득에 대한 보다 자세한 세무상담은 관련 서류 징구하여 세무사님에게 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.