답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 주식회사, 조합 등에 자금을 출자하는 경우 기업회계상 투자유가증권으로처리해야 합니다.이 경우 1년 미만 보유 콕저긴 경우 단기매매증권으로, 1년 이상 장기로 투자하는경우에는 매도가능증권 또는 만기보유증권으로 구분하여 회계처리를 해야 합니다.즉, 출자증권은 법인이 다른 주식회사, 조합 등에 자금을 출자 또는 투자한 경우해당 피투자회사로부터 주식 또는 지분증권 등을 받게 되며, 법인의 장부에 단기또는 장기투자 유가증권으로 회계처리를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세 과세대상 물건을 양도한 이후 양도소득세 예정신고 납부를 하지않은 경우 양도자의 주소지 관할세무서에서는 양도소득세 무납부에 따른 납세고지서를발송하여 양도소득세를 부과징수 하게 됩니다.이 경우 양도소득세 납세의무자가 고지된 양도소득세를 독촉장의 납부기한까지 납부를하지 않는 경우 체납된 양도소득세에 대하여 체납자의 재산, 소득 등을 조회하여 압류,공매의뢰, 교부청구 등을 하게 됩니다.양도소득세 체납자가 세금을 체납하였다고 하더라도 조세범 처벌법에 의한 조세탈루에해당하지 않는 경우에는 고발하지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자가 오피스텔을 분양받아 사업장으로 사용하는 경우 분양대금 납입액 중건물 분양대금납입액에 대한 부가가치세는 향후 부가가치세 예정신고 또는 확정신고시 부가가치세 매입세액공제 또는 환급을 받을 수 있습니다.또한 잔금 대출을 받아 오피스텔 분양대금을 납입시 잔금에 납입액 중 건물 분양대금납입액에 대한 부가가치세 매입세액공제 또는 환급을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에서 직원을 채용하여 해당 직원이 원거리에서 출퇴근하는 것에 대하여 해당 직원에게 월세 등을 지급하는 경우 법인의 손금으로 처리 가능합니다.한편 월세를 지급받는 직원에게는 과세대상 근로소득에 해당함으로 근로소득에 합산하여 근로소득 연말정산을 해야 하는 것입니다.이와달리 1)사용자가 소유하고 있는 주택을 종업원 및 (출자자가 아닌)임원에게 무상또는 임원에게 무상 또는 저가로 제공하는 경우, 2)사용자가 직접 주택을 임차하여 무상으로 제공하는 사택제공이익에 대해서는 근로소득세기 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 근로소득과는 별도로 아르바이트를 하여 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생하는 경우 회사는 회사에서 지급한 근로소득레 대해서만 근로소득 연말정산을 하게 됩니다.3.3% 원천징수는 지급할 총액에서 세금을 3.3% 를 원천징수 후의 금액을 지급받는 것입니다.한편 근로소득과 3.3% 원천징수 대상 사업소득에 대하여 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할 세무서에 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.근로소득과 사업소득이 있는 경우 합산하여 소득세 신고 납부를 하는 것이 중요합니다. 신고를 하지 않는 경우 세금 추징 문제 및 근로소득 압류 문제가 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자등록을 하여 3개의 사업자등록이 있는 경우 사업용계좌는 사업장별로 각각 개설하여 사업용계좌를 국세청 홈택스 서비스에 등록하는 것이 도움이 됩니다.3개의 사업자에서 사업용계좌를 1개의 계좌로 통합하여 사용시 사업장별 사업장의 매출, 매입이 혼합되어 회계 및 세무처리에 어려움이 발생하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업장 관할 세무서에 부가가치세 과세사업자 등록을 한 이후 사업을 영위하다가 명의를 변경하고자 하는 경우 사업자 폐업신고서를 작성하여 사업장 관할세무서에 제출하여 폐업을 해야 하는 것입니다.또한 사업자등록 폐업일자의 다음달 25일까지 사업장 관할 세무서에 폐업에 따른 부가가치세 확정신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 단독주택 1채와 상가주택 1채를 보유하는 경우 2주택에 해당하는 것임으로어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세 과세 대상이 됩니다.이 경우 상가 주택을 양도하려는 경우 양도가액, 취득가액, 취득세(2010년 이전에취득한 경우 등록세 별도), 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 부동산 중개수수료, 양도소득세신고대행 수수료등에 대한 서류 똔느 예상 비용 관련 서류를 준비하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.참고로, 2주택인 경우 2022.05.10.~2024.05.09. 까지 양도하는 경우 조정대상지역내 주택을2년 이상 보유시 양도소득세 기본세율 적용, 3년 이상 보유후 양도시 장기보유특별공제를 한시적으로 적용할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하는 경우 관련되는 세금 및 비용은 대략 다음과 같습니다.1) 취득세2) 법무대행비3) 국민주택채권 매입(할인후부담)액4) 대법원 수입증지대5) 대한민국 인지세6) 중개수수료 등입니다.세금은 현금 납부, 신용카드 납부도 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)이 아버지인 경우 상속인의 배우자(=처)와 자녀들이 되는것입니다.이 경우 며느리에게 피상속인 소유 주택을 상속하기 위해서는 피상속인(여기서는시아버지)의 사망 이전에 유언공정증서가 있느 경우에는 며느리에게 피상속인 명의주택 상속이 가능합니다.그러나, 피상속인의 유언공정증서가 없는 경우 먼저 피상속인의 상속인이 배우자 또는자녀가 상속을 먼저 받고 다시 상속받은 주택을 며느리에게 증여를 해야 함으로 인해상속에 의한 취득세 신고납부, 증여에 의한 취득세 신고납부를 해야합니다.즉, 취득세를 2번 신고납부를 해야 하고, 상속주택을 증여받는 며느리는 주택을 증여받는 데 따른 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.