답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 부동산을 증여받는 경우 해당 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하느 달의 말일까지 재산을 증여받는 자(=수증자)는 수증자의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여세 납부할세액이 1천만원 초과시 2개월 이내로 분납 신청을 하거나 또는증여세 납부할세액이 2천만원 초과시 연부연납을 신청하여 승인된 경우 매년 1천만원 이상의증여세를 1년 단위로 분할하여 납부할 수 있습니다.또한, 이와 별개로 해당 부동산을 은행 등의 금융회사에 담보로 제공하고 대출을 받아증여세액을 납부할 수 도 있습니다.대출 관련한 조건 등에 대해서는 해당 금융회사에 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.거주자인 개인에게 2022년 귀속 과세기간 중에 일정금액 미만의 근로소득, 사업소득(전문직 사업자는 제외), 종교인소득이 있는 경우 정기분 근로장려금 신청을 다음해 5월31일까지 주소직지관할세무서에 할 수 있습니다.이와달리 근로소득이 있는 경우 2022년 하반기분 수시분은 2023년 03월 01일부터 03월 15일까지 근로장려금 신청이 가능합니다.근로장려금 신청 기준은 1)단독가구의 경우 연간 2,200만원 미만, 2)홑벌이가구의 경우 연간 3,200만원 미만, 3)맞벌이가구의 경우 연간 3,800만원 미만이어야 합니다.또한, 본인 및 가구원의 주택, 건물, 토지, 자동차, 임차보증금, 예적금, 유가증권, 회원권등의 재산합계액이 2억원 미만이어야 근로장려금 지급이 가능합니다.따라서 근로장려금 지급이 되지 않는 경우 해당 주소지 관할 세무서 소득세과 담당공무원에게 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.기업회계에 대한 장부 처리를 하는 경우에 일반 매출채권과 장기성 매출채권은그 자산 성격이 다릅니다.1) 일반 매출채권 : 기업이 정상적인 영업활동의 목적물인 재고자산을 판매후 판매대금을나중이 받기로 약속만 하고, 현금 등을 않은 금액을 말합니다.이 경우 일반 매출채권은 유동자산으로 구분합니다.2) 장기성 매출채권 : 일반적 상거래에서 발생한 외상매출금, 받을어음으로서 회수기간이결산일로부터 1년 이상인 매출채권 등을 말하는 것으로서, 비유동자산으로 구분합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 물건 등의 재화 또는 서비스 등의 용역을 공급하거나 공급받는 경우 부가가치세 예정신고 또는 확정신고를 해야 합니다.이 경우 사업용 고정자산의 매입 또는 영세율 수출에 따라 발생하는 부가가치세조기환급신고는 매월 또는 매2월, 예정신고기간 또는 확정신고기간에 할 수 있고,부가가치세 조기환급 신고시 신고기한으로부터 15일 이내에 사업장 관할세무서애서 내용 확인 후 환급을 하게 됩니다. 부가가치세 조기환급 신청서류는 매입세금계산서, 외화입금증, 고정자산 매입계약서, 수출신고필증 등이 필요합니다.그러나 조기환급 신고대상이 아닌 물건 등의 과다 매입 등에 따라 일반환급이 발생한경우 부가가치세 확정신고 기간에만 환급이 가능하며, 예정신고시에는 부가가치세환급을 하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.할아버지가 손녀의 학원비로 매월 일정액을 송금하는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법(이하 '상증세법'이라 함)상 사회통념상의 경조사비 범위에 해당하는 경우 증여세를 과세하지않습니다.이 경우 할아버지가 손녀의 학원비를 지속적으로 송금하는 경우 할아버지는 손녀에 대한 부양의무가 없음으로 증여세 과세 이슈가 발생하게 됩니다.부양의무가 없음에도 게속 학원비를 송금한 경우 상증세법상 증여에 해당되어 손녀에게 증여세가과세될 수 있으며, 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산가액에서 미성년자에 대한증여재산공제 2천만원(성년인 경우 5천만원)을 공제하게 되며, 차감후의 금액이 50만원 이상인경우 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 2023년 귀속 사업소득은 현재 소득세 신고기한이 아님으로 2023년 귀속소득금액증명원을 국세청에서 발급받을 수 없습니다.2) 2022년 귀속 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득에 대한 사업소득지급명세서는 '국세청 홈택스 서비스 - My홈택스 - 연말정산, 지급명세서 - 지급명세서 제출내역 - 2022년 귀속' 메뉴에서 조회 및 출력이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 개인이 조정대상지역내 주택을 취득한 이후 조정대상지역이 해제되더라도 1세대1주택 양도에 따른 비과세를 적용받기 위해서는 2년 이상 보유 + 2년 이상 거주요건을충족한 이후에 양도해야만 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.2), 3) 세입자가 주택에 전입하여 실제로 거주시에는 주택 소유자가 세입자와 함께 주소를두고 있고 거주를 하는 것은 이치에 맞지 않습니다. 이 경우 관할세무서에서 실제 거주여부를 확인하는 경우 세무상 이슈가 크게 발생하게 됩니다.이 경우 동일 주소지에 주소 전입은 할 수 있으나, 실제 거주에 대한 부분을 소명하지 못한경우 비과세 배제되며 양도소득세 본세 및 가산세 등이 추징될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을취득하여 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 양도자는 다음해 5월31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고납부를 해야 합니다.이와달리 우리나라에 있는 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 국내상장주식을 취득 후양도하는 경우 소액주주에 해당시에는 양도차익에 대하여 양도소득세를 과세하지 않는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.비주거용 부동산 임대사업을 하기 위하여 관할세무서에 부가가치세 일반과세자로사업자등록을 하고 건물분 분양대금 납입액에 대한 부가가치세 환급을 받은 이후에폐업을 하는 경우 환급받은 부가가치세를 추징당하게 됩니다.따라서 업종을 변경하려는 경우 부가가치세 일반과세자 사업자등록을 폐업을 하는것이 아니라 업태와 종목을 정정신고를 하면 됩니다.이 경우 업태와 종목을 변경시 부가가치세 매입세액 환급받은 금액에 대한 추징이되지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 부동산을 소유하고 있는 상태에서 임차자가 없는 공실상태라고하더라도 지방세인 재산세 부과징수에 영향을 주지 않습니다.이는 재산세 과세대상인 주택, 토지, 건물, 선박, 항공기 등을 매년 6월1일 현재 소유하고 있는 개인 또는 법인에게 과세되는 것으로서 임차자여부와는 관계없이 보유 자체로 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.