답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.지방세특례제한법 제36조의3(생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면) 규정은주택 취득일 현재 본인 및 배우자가 주택을 소유한 사실이 없는 경우에 한하여 취득시 실지 취득가액 12억원 이하인 경우 200만원 이내의 취득세는 전맥 면제,취득세액이 200만원 초과시에는 200만원까지 취득세를 면제합니다.따라서 혼인을 하지 않는 개인, 미성년자의 경우 생애최최 주택 취득에 대한취득세 감면 규적을 적용받을 수 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 3주택 이상의 주택을 임대하고 주택임대보증금, 월세를 받는 경우 보증금에대한 간주임대료와 월세 등을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 임대하고 있는 주택의 전용면적이 40㎡ 이하이고, 기준시가 2억원 이하인경우 주택수에서도 제외하고 주택임대보증금에 대한 간주임대료 계산시에도 제외하도록 규정하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 부가가치세 일반과세자가 2022년 2기 부가가치세 확정신고를 2023년 01월 25일까지 사업장 관할세무서에 해야 합니다.만약, 개인 일반과세자가 2023년 01월 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세확정신고를 하지 못한 경우에 '부가가치세 기한후 신고서'를 작성하여 사업장 관할세무서에 제출하여야 하며, 해당 세무서에서는 접수일로부터 2개월내에 적격여부검토하여 세액 환급 여부를 결정하게 됩니다.부가가치세 매출 과세표준이 없고 매출 세금계산서가 없는 경우 신고불성실가산세는부과되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 아파트를 양도한 경우 당해 아파트를 양도한 날(=양도 잔금을 수령한 날또는 소유권 이전 등기접수일 중 빠른 날)이 속하는 달로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분 지방소득세를신고 납부 해야 합니다.이 경우 양도소득세 부담을 줄이기 위해서는 실지 취득계약서, 취득시의 취득세영수증(등록세 영수증), 법무대행비 수수료 영수증, 국민주택채권 매입(할인후부담ㅇ)액 영수증, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 중개수수료 및 양도시중개수수료 영수증, 아파트 샷시 설치비용, 베란다 확징비 영수증, 보일러 교체 영수증, \양도소득세 예정신고 대행 수수료 영수증 등은 필요경비로 인정됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아버지가 아들에게 현금 등을 증여하거나 포인트 등을 충전해주는 경우우리나라의 현행 상속세및증여세법상 증여에 해당될 수 있습니다.부모님이 자녀에게 재산을 증여한 것으로 볼 경우 해당 증여재산가액에서증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 됨으로 증여재산공제 이하의 금액은 증여세 과세미달로서 증여세가 부과되지는 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 사업자등록을 한 사업자로서의 사업소득과 이후 회사에 취업하여 근로소득이 발생한 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6우러) 말일까지 주소지 관할세무서에 사업소득과 근로소득을 합산하여 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시의 소득세 결정세액에서 근로소득 연말정산에따른 근로소득세 결정세액과 중간예납세액은 기납부세액으로 차감공제 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산 관련하여 부양가족이 있는 경우 공제요건 충족시부양가족에 대한 인적공제 적용 가능합니다.장인, 장모님에 대한 인적공제를 적용받기 위해서는 다음의 요건을 모두 충족해야 합니다.1) 장인, 장모님의 연령이 만 60세 이상이어야 하고,2) 장인, 장모님 각각의 연간 소득금액이 100만원 이하이어야 합니다.주거 형편상 주소를 달리두고 있다고 하더라도 상기의 요건을 충족시 부양가족인적공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인으로서 부가가치세 일반과세자인 경우 사업장 관할세무서로부터 전자세금계산서의무 발행 대상자로 지정된 경우 업종이 소매/식품주료 해당시에 일반 소비자에게는전자세금계산서를 발행하지 않고 신용카드 직불카드, 현금영수증 등으로 결제하여도됩니다.다만, 사업자가 사업자등록증을 제시하고 세금계산서를 요구시에 전자세금계산서를발행 교부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 경우 해외 여행에 따른 여행자 휴대품 면세한도를 800달러 내의술2병(2리터, 400달러 이하), 담배 200개비,향수 60ml 이내로 규정하고있습니다.이는 자국민의 해외 여행에 따른 외화 유출을 최대한 줄이고자 하는 의도가있다고 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 회사에 근무하면서 수령하는 근로소득 이외에 배달용역을 제공하고그 대가를 받는 경우 배달용역을 지급자가 3.3% 원천징수 대상 인적용역인사업소득으로 지급한 경우 소득자는 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지관할세무서에 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 근로소득과 사업소득을 합산한 소득세 결정세액과 근로소득 연말정산에따른 근로소득세 결정세액과 사업소득 원천징수세액은 기납부세액으로 소득세결정세액에서 차감공제 됩니다.따라서, 소득세 결정세액보다 원천징수세액이 더 큰 경우 소득세액 환급이 발생학 됨으로 소득세 확정신고를 하는 것이 도움이 되리라 생각합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.