답변 내역
- 상가 매매시 건물분 부가세 문제 여쭙니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세대상인 근린상가를 취득한 날로부터 10년이 경과되기이전에 부가가치세법상 포괄양수도를 하는 경우에 사업장 포괄양도자와사업장 포괄양수자가 사업장 포괄양수도계약을 체결하고 매매대금을주고받는 경우에는 건물에 대해 포괄양도자와 포괄양수자의 사업에 사용한기간 통산하여 10년 이상인 경우 부가가치세 추징을 하지는 않습니다.다만, 해당 사업장을 포괄양수자가 유상으로 일반 양도하는 경우 건물에 대한부가가치세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.06.285.01명 평가00
- 이혼한 친부의 재산을 알 수 있나요??안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니와 이혼한 친부의 사망 등에 따라 친부의 재산, 채무 등에 대해상속인인 자녀는 돌아가신 친부의 가족관계증명서와 자녀의 신분증등을 지참하여 시중은행(수출입은행은 제외), 주민센터, 금융감독원본원 및 지원 등에 '상속재산 원스톱 서비스'를 신청하여 돌아가신친부의 재산, 채무 등을 상속인인 자녀가 조회 및 확인할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 상속세25.06.2800
- 아빠가 바람 피워서 빚을 많이 졌는데 엄마한테 4억이 넘은 빚을 돌려놨는데 이거 다시 아빠한테 돌릴 수 없을까요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 금융회사 등에서 자금 등을 차입하고 금전소비대차 계약서 등에자필 사인을 한 경우에는 본인 채무가 아니라고 주장하는 것은 현실적으로 어렵습니다.따라서, 채무 차입자인 개인이 재산, 소득 등이 없는 경우 법률사무소에 의뢰하여 파산 및 면책 신청을 하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.2800
- 폐업신고일로 전자세금계산서 발급되도 매입공제가능 한거 맞나요안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 실제로 사업을 폐업하는 경우 사업장 관할세무서에 폐업신고 또는 국세청 홈택스 서비스에 폐업신고서를 접수한경우 폐업이 됨으로 인해 폐업일 이후에는 전자세금계산서 발행이 불가하게 됩니다.따라서, 폐업일 이전에 미리 공급받는 자에게 전자세금계산서를 발행교부하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세25.06.2800
- 부모님 집 거주하면서 주택 매수하는 경우 양도세 관련안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1주택을 보유하고 있는 부모님과 세대를 함께하는 자녀가 새로이 1주택을 취득하여 임대한 이후에 자녀가 부모님과 세대를 분리하여자녀의 취득 주택으로 주소를 이전하고 거주하는 경우에 소득세법상부모님도 1세대 1주택, 자녀도 1세대 1주택에 해당되어 소득세법상해당 주택을 양도시 비과세요건 충족하는 경우 양도가액 12억원 이하양도차익에 대해 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.2800
- 결혼한지 4년되었는데, 부부 각각 1채씩 집을 갖고 있어요. 한채를 팔려고 하는데 결혼 10년이내에 팔면 양도소득세가 거의없능것으로 하는데, 팔기전에 따로 신거해야하나요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 각각 1채의 주택을 취득하여 보유하다가법정 혼인을 하여 세대를 합친 경우 혼인한 날로부터 10년 이내에 소득세법상1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 = 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족한 주택을 먼저 양도하는 경우양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수있는 것입니다.양도소득세 예정신고 납부는 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.2800
- 업무용차량구매하면자차사용지원금 못주나요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 소속 종업원 등이 소유하거나 또는 렌탈, 리스한 승용차를종업원이 회사 업무와 관련하여 사용하는 경우 회사는 매월 20만원이하의 자가운전보조금에 대해 근로소득세가 비과세되는 것입니다.한편 회사가 업무용 승용차 등을 취득, 리스, 렌탈하여 종업원 등이사업자의 사업용 사옹하더라도 종업원이 사업자의 사업과 관련하여사용하는 종업원 명의 자동차 등을 사용시 자가운전보조금을 지급한다고 하더라도 비과세 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 법인세25.06.285.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 아파트를 와이프에게 명의이전 절차가 궁금합니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편 명의로 취득한 아파트를 법정 혼인 관계의 부인에게 무상으로증여를 하는 경우 해당 아파트에 대한 증여계약서에 남편의 인감도장날인 및 수증자인 부인의 도장 날인한 이후 관련 서류 첨부하여 증여에따른 취득세 신고 납부를 해야 하며, 취득세 납부영수증과 다른 서류첨부하여 증여 취득 등기신청을 해야 합니다.이후 아파트에 대한 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 부인의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야하는 데, 증여재산가액이 배우자 증여재산공제 6억원보다 더 적은 경우증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.06.2800
- IRP 연금 수령중 사망하면 남은 금액은 일시금으로 상속되는지 궁금합니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 개인퇴직연금(IRP)에 대한 납입요건 및 지급 요건을모두 충족한 이후 연금소득으로 수령하닥 사망하는 경우 상속인은일시금 또는 연금으로 수령할 수 있다.이 경우 IRP계좌 가입자자 연금을 수령하는 중 사망함에 따라 '배우자상속특례" 신청을 통해 계속적으로 연금을 수령할 수 있으며, 배우자는IRP가압자의 사망일로부터 6개월 되는 날이 속하는 달의 말일까지 해당금융회사에 신청을 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 상속세25.06.2800
- 부모님이 주신 생활비도 세금을 내야 할까요?안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 부양 의무가 있는 자녀에게 생활비, 병원비, 수업료, 통신비,교통비 등에 사용할 목적으로 지원하는 경우 현행 상속세및증여세법상사회통념상의 경조사비의 범주에 해당하는 경우에는 증여세가 과세되지않습니다.이와달리 소득이 있는 자녀에게 자금을 무상으로 지원하거나 생활비 등목적으로 지원한 자금을 예적금, 주식, 자동차, 부동산 등을 취득하는 경우증여세가 과세될 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.06.2800