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공인중개사가 중개를 잘못 했을 경우 손해가 난 경우에는 어떻게 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.개업부동산사무실 대표는 매년 중개사고를 대비하여 보증보험에 의무적으로 가입하여 2억 한도내에서 보상을 하게 됩니다따라서 중개사의 중대한 과실이 인정되면보증보험에서 대납해준다는 것입니다이때 손해보험이상의 손실을 입혔을 경우는 나머지는 중개사 개인이 보상을 해주어야하겠지요참고 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.04
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공인 중개사 협회에 가입을 하지 않아도 거래 할수 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 협회는 임의 단체입니다 법률적으로 모든활동은 보장되지만 굳이 협회에 가입하지 않는다고 불이익은 없다고 봅니다그러나 중개사의 권익보호와 정확한 정보를 획득하기 위하여 협회에 가입하여 함께 부동산 업계의 발전에 고민하고 보다 건전한 거래 질서를 확립에 기여하기 위하여 동참하는 것이 바람직하다고 봅니다참고 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.03
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지인분이 아파트 2억2천에서 1억8천만 신혼대출 받은 후 2년 살고 이사가는데 계속 내던 원금, 이자는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.대출은 건물을 담보로 신혼 대출을 받게됩니다 따라서 이사가게 되면 원금과 이자를 상환 해야하며 미납시에는 임의 경매 처분 절차를 밟을 것으로 알고 있습니다 관련 은행을 방문하여 세부적인 절차와 방법에 대하여 상담 후 결정하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.03
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공인중계사 자격증 취득 전 실무 경험은 필수인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.자격증 취득 후 곧바로 개업하기에는 자신감이 없고 어떻게 해야 할지 당황스럽기 까지 합니다 중개사 자격취득 후 개업을 위한 연수교육을 의무적으로 받아야 하는데(의무적임) 자신 없으면 소속중개사로 일정기간 경험을 쌓은 후 개업하기도 합니다이 모든 것은 본인의 필요에 따라 결정하시면 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.31
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내년 공인중개사 시험 일정이 궁금합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험은 매년 비슷한 시기에 원서를 접수하며 자격시험 일정도 비슷한 기간에 실시합니다 참고적으로 원서접수는 한국산업인력공단에서 한국산업인력공단 및 지부에서 8월경 접수하며 받으며 시험일정은 10월경 실시합니다특별한 국가 위기가 아닌 이상 예년과 비슷한 일정으로 실시할 것으로 알고 있습니다자세한 사항은 국토부에 문의하시거나 한국산업인력공단에서 문의 하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.31
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공인중계사 자격증의 유효 기간이 있는지 알고 싶습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 대한 유효기간은 없이 평생 유지합니다 때로는 장농자격증일지라도 자격증은 계속 효력이 인정되니 염려하지 않으셔도 됩니다 자격증 갱신도 없습니다.ㅂ니다 한번 자격증을 취득하면 자격증에 대한 제재사항이 없습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.31
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공인중개사 자격증을 취득후에 가입가능한 협회가 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산중개에 대한 협회는 현재 한국부동산 협회가 있습니다한때 대한부동산 협회로 갈라졌으나 통합하고 그 이후 새대한ㅂ부동산 협회가 창립되었으나 또다시 통합되어 오늘날은 한국 부동산 협회가 유일한 부동산 협회도 전통을 이어가고 있다고 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 자격증을 취득하면 활동할수 있는 분야는 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산자격증을 취득하면 일부 극소수인웜은 부동산 괌련회사에 취득하지만 극소에 부과하고 대부분 개업중개사로서 종사하면서 일부 중개사는 개업중개사무소에 등록하여 소속중개사로써 영업활동을 실시합니다감사합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사에게 필요한 법적 지식은 무엇이 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공안중개사 시험과목에서 제시된 모든 법적 규정을 숙지하면 됩니다 현장에서 필요한 봅률규정은 실무에서는 수행해야할 과목ㅇ 로 제시되지 때문에 별다른 법적식운 요구하기 않지만 구체적인 추가 내용은 판례에 대한 연구와 부동산 가격동향이나 각종 통계에 대하여 수시로 검토할 필요가 있다고 봅니다참고하여 주시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사와 부동산 중계인 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사는 국가에서 건전한 부동산 거래질서를 확립하기 위하여 일정한 자격을 획득한 자로 하여금 공식적인 중개 업무를 수행하기 위하여 허가 있습니다그러나 중개인은 공인중개사의 사무실 소속인원을 등록하여 경미한 중개사 업무를 보좌하게 되어 있습니다 따라서 계약관계는 공안중개사만이 진행하며 보조요원은 현장안내나 기본적인 물건 소개로 그칩니다 그리고 중개보조원의 과실로 인하여 손해를 끼칠 경우도 공인 중개사에게 귀책 사유로 포괄적인 책임과 의무가 따른다고 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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